共克時艱，家居賣場免租進行時

後疫情時代改變了人們(men) 的很多的生活方式，同時也對全球範圍內(nei) 的線下實體(ti) 行業(ye) 造成了巨大的衝(chong) 擊，甚至改變了未來實體(ti) 經濟的一個(ge) 發展趨勢。導致實體(ti) 經濟接連遭受重創，數字化經濟應運而生。對企業(ye) 而言，不論是精細化運營還是逆勢擴張，都導致了各行業(ye) 的運行係統正麵臨(lin) 著演化迭代。

尤其在疫情反複階段，小區封控，人流減少，實體(ti) 店的日子更加拘謹，各大賣場無人光顧。沒有客流量，可成本卻是商戶們(men) 不得不考慮的問題。

3月28日，國資委辦公廳發布關(guan) 於(yu) 做好2022年服務業(ye) 小微企業(ye) 和個(ge) 體(ti) 工商戶房租減免工作的通知。

原文如下：

為(wei) 貫徹國務院第164次常務會(hui) 議精神，落實發展改革委等14部門《關(guan) 於(yu) 促進服務業(ye) 領域困難行業(ye) 恢複發展的若幹政策》（發改財金〔2022〕271號，以下簡稱271號文件）要求，推動中央企業(ye) 抓緊抓實抓好2022年房租減免工作，切實幫助服務業(ye) 領域困難行業(ye) 恢複發展、渡過難關(guan) ，現將有關(guan) 事項通知如下：

一、提高站位，積極發揮帶頭表率作用

服務業(ye) 是國民經濟的重要組成部分，服務業(ye) 小微企業(ye) 和個(ge) 體(ti) 工商戶在繁榮市場、促進就業(ye) 、維護穩定方麵發揮著重要作用。近期，受疫情衝(chong) 擊等不利因素影響，服務業(ye) 小微企業(ye) 和個(ge) 體(ti) 工商戶經營困難，麵臨(lin) 嚴(yan) 峻的生存危機。各中央企業(ye) 要從(cong) 穩定市場主體(ti) 、做好“六穩”工作、落實“六保”任務的高度出發，堅決(jue) 貫徹落實黨(dang) 中央、國務院決(jue) 策部署，積極落實房租減免政策要求，切實減輕服務業(ye) 小微企業(ye) 和個(ge) 體(ti) 工商戶的經營負擔，關(guan) 鍵時刻彰顯央企擔當。

二、細化措施，切實將減免政策落到實處

各中央企業(ye) 要按照271號文件要求，對2022年被列為(wei) 疫情中高風險地區所在縣級行政區域（參照國家行政區劃標準）內(nei) 承租中央企業(ye) 房屋的服務業(ye) 小微企業(ye) 和個(ge) 體(ti) 工商戶減免當年6個(ge) 月租金（四季度被列為(wei) 疫情中高風險地區的，要通過當年退租或下年減免等方式足額減免6個(ge) 月租金），其他地區減免3個(ge) 月租金。各中央企業(ye) 要抓緊研究確定房租減免政策的具體(ti) 實施細則並抓好落實，盡快提升市場主體(ti) 獲得感。普遍減免3個(ge) 月租金工作要力爭(zheng) 在上半年實際完成主體(ti) 工作，補充減免3個(ge) 月租金工作要在列為(wei) 中高風險地區後2個(ge) 月內(nei) 完成。對於(yu) 轉租、分租中央企業(ye) 房屋的，要持續加大工作力度，推動減租政策有效傳(chuan) 導至實際承租人。對於(yu) 所屬股權多元化子企業(ye) ，要積極溝通協調，爭(zheng) 取中小股東(dong) 理解支持，在規範履行內(nei) 部決(jue) 策程序後對租金予以減免。對於(yu) 所屬子企業(ye) 因落實減租政策導致資金困難的，上級企業(ye) 或集團公司應給予資金支持。關(guan) 於(yu) 服務業(ye) 行業(ye) 分類標準，可參考國家統計局《國民經濟行業(ye) 分類》（原則上第三產(chan) 業(ye) 都可以視為(wei) 服務業(ye) ），優(you) 先減免271號文件所涉及行業(ye) 。關(guan) 於(yu) 小微企業(ye) 界定範圍，可參考《關(guan) 於(yu) 印發中小企業(ye) 劃型標準規定的通知》（工信部聯企業(ye) 〔2011〕300號）或市場監管總局網站的“小微企業(ye) 名錄查詢”模塊。

三、規範操作，健全完善監督檢查方式

各中央企業(ye) 要切實承擔主體(ti) 責任，製定減租實施方案，嚴(yan) 格審批流程，做到高效便利、規範有序，不符合條件的租戶不得減免，杜絕隨意減免。深入開展督促檢查，發現問題及時整改，對減租政策落實不到位、違規操作造成國有資產(chan) 流失的企業(ye) 和有關(guan) 負責人進行嚴(yan) 肅追責。完善減租問題受理機製，依法合規妥善處理問題訴求。國資委將加大督促指導力度，逐條核查有關(guan) 方麵反映的各項問題線索。中央企業(ye) 因落實減免房租政策，對當期經營業(ye) 績造成影響的，國資委將在考核中予以剔除。

請各中央企業(ye) 梳理統計2022年集團內(nei) 各級子企業(ye) 自有經營用房（包括寫(xie) 字樓、商鋪<攤位>、倉(cang) 庫和廠房等）減免服務業(ye) 小微企業(ye) 和個(ge) 體(ti) 工商戶租金情況，於(yu) 每月5日前填寫(xie) 統計表（詳見附件）並報送國資委（財務監管與(yu) 運行評價(jia) 局）。

國資委要求推動中央企業(ye) 抓緊抓實抓好2022年房租減免工作，切實幫助服務業(ye) 領域困難行業(ye) 恢渡過難關(guan) ，對符合條件的租戶最高減免6個(ge) 月房租。

據悉，山東(dong) 、山西、上海等地一些賣場也相繼宣布減免租金。

山西晉城紅星美凱龍、月星商業(ye) 廣場等賣場發出免租通告，稱自2022年3月7日起，至商場恢複營業(ye) 期間，商場租戶的租金、物業(ye) 全部減免。

此外，上海環球港和常州江南環球港也在3月24日發布公告，宣布出台扶持政策，對商戶實行專(zhuan) 項幫扶，包括購贈新冠肺炎專(zhuan) 項保險，贈送線上線下媒體(ti) 廣告資源，減免商戶半個(ge) 月的租金、物管費、能耗費等費用，免費發放新鮮果蔬等多項具體(ti) 措施。

前不久，威海市洪太極家居生活館，負責人洪衛國決(jue) 定為(wei) 商場內(nei) 100多戶商家減免疫情期間的所有房租。據悉，洪太極家居自2019年從(cong) 特乙甲家居接手更名開始，整個(ge) 商場商戶租金全部按降低一半的政策執行，爆發疫情以來，已經連續減免租金多達5次。

後記：

疫情依舊來勢洶洶，家居賣場能響應國家號召，關(guan) 心廣大商戶當前麵臨(lin) 的巨大困難，適當推出免租策略，家居人報團取暖，相信未來家居行業(ye) 一定能乘風破浪，勇往直前。