現金流充足的，為(wei) 什麽(me) 還要在地產(chan) 低迷的時候賣地？
2023年，亞(ya) 士實現營業(ye) 收入31.1億(yi) 元，同比增長0.09%；歸屬於(yu) 上市公司股東(dong) 的淨利潤6018萬(wan) 元，有所下降。
但亞(ya) 士建築塗料、保溫裝飾板、建築保溫材料三大業(ye) 務板塊，穩居行業(ye) 第一方陣，基本上告別了對新建房地產(chan) 的依賴。
而且亞(ya) 士手中的現金流，可謂充足。2023年度，公司經營活動產(chan) 生的現金流量淨額為(wei) 4.38億(yi) 元，同比增加34.96%。
目前地產(chan) 市場低迷，亞(ya) 士卻要以不低於(yu) 7.85億(yi) 元的價(jia) 格出售上海兩(liang) 處工業(ye) 用地的公告，瞬間引起了神秘彩金随机派发规则的注意。
01
公告顯示，為(wei) 盤活存量非生產(chan) 性資產(chan) ，進一步支持公司主業(ye) 發展，亞(ya) 士擬出售位於(yu) 上海市青浦區的兩(liang) 宗工業(ye) 用地使用權、地上建築物及附屬設施設備等資產(chan) 。
兩(liang) 塊地都是非生產(chan) 性資產(chan) 。一塊工業(ye) 用地是上海市青浦區久業(ye) 路338號資產(chan) ，其中工業(ye) 用地使用權麵積為(wei) 105,553.18 平方米，地上建築物產(chan) 權麵積為(wei) 85,538.50 平方米，產(chan) 權屆滿期限為(wei) 2061年10月，出售價(jia) 格不低於(yu) 人民幣7億(yi) 元。
另一塊工業(ye) 用地是上海市青浦區香花橋東(dong) 路188 號資產(chan) ，其中工業(ye) 用地使用權麵積為(wei) 15,684.40平方米，地上建築物產(chan) 權建築麵 積為(wei) 16,777.64 平方米，產(chan) 權屆滿期限為(wei) 2060年9月，出售價(jia) 格不低於(yu) 人民幣8500 萬(wan) 元。
營收31億(yi) 的塗料企業(ye) ，4.38億(yi) 元的現金流，對於(yu) 正常的企業(ye) 運營，現金流是充足的。那麽(me) 現金流充足的亞(ya) 士，為(wei) 什麽(me) 要在房地產(chan) 不景氣的時候賣地呢？難道是有大型投資或收購需要用到大量資金嗎？
02
從(cong) 官微顯示的亞(ya) 士未來發展戰略，我們(men) 或許能夠看出一些端倪。
2024年，亞(ya) 士秉持“抓住戰略發展機遇期，打贏行業(ye) 整合戰，實現有質量的高速發展”的集團戰略。
為(wei) 實現集團戰略目標，亞(ya) 士確定了深耕主業(ye) ，做大做強“大建塗”業(ye) 務板塊；拓展延伸，發力“工業(ye) 漆”業(ye) 務板塊；擁抱 趨勢，打造“第二增長曲線”的三大發展戰略框架。
首先，深耕主業(ye) ，做大做強“大建塗”業(ye) 務板塊，實現有質量的高速發展戰略，充分發揮多業(ye) 務橫向加縱向協同的業(ye) 務包，持續提升“總成本領先”、“新技術新產(chan) 品新模式”、“一家公司，全麵塗裝解決(jue) 方案”等競爭(zheng) 能力，鞏固行業(ye) 第一方陣地位。
其次，拓展延伸，發力“工業(ye) 漆”業(ye) 務板塊，從(cong) 國際視野看，頭部塗料企業(ye) 基本上都是建築塗料與(yu) 工業(ye) 塗料雙業(ye) 務融合發展。亞(ya) 士將遵循“行業(ye) 專(zhuan) 業(ye) 化，領域多元化，沿核心競爭(zheng) 能力擴張”的發展戰略，以“亞(ya) 士漆”為(wei) 運營平台，以自主研發和兼並收購相結合，從(cong) 無到有，從(cong) 小到大，發力工業(ye) 漆業(ye) 務。
第三，亞(ya) 士緊跟時代發展步伐，擬投資2億(yi) 元，以“天際高科”為(wei) 運營平台，從(cong) 人形機器人骨骼材料、皮膚材料、關(guan) 節零部件等為(wei) 代表的前沿新材料及關(guan) 鍵零部件技術起步，積極探索前沿技術，加快培育公司第二主業(ye) 。
原來，亞(ya) 士用錢的地方這麽(me) 多。深耕主業(ye) ，做大做強大建塗板塊，需要錢。投資2億(yi) ，以天際高科為(wei) 平台，探索人形機器人前沿技術，培育公司第二主業(ye) ，需要錢。以“亞(ya) 士漆”為(wei) 運營平台，兼並收購工業(ye) 漆，打造第二增長曲線，需要很多很多錢。
或許這就是現金流充足的亞(ya) 士，在房地產(chan) 市場下行的形勢下，準備賣地的原因。（神秘彩金随机派发规则）
文章來源：神秘彩金随机派发规则
責任編輯：雷達
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