今年下半年，中央密集出台一係列房地產(chan) 支持政策，從(cong) 金融、土地到財稅等多個(ge) 維度，一整套組合拳發力，為(wei) 市場注入新的活力，甚至有一百萬(wan) 套城中村和危房改造項目等待實施。這場政策組合拳是否能也讓與(yu) 之密切相關(guan) 的塗料行業(ye) 看到新的發展機遇？
01 房地產(chan) 深刻轉型，塗料行業(ye) 的新風口
作為(wei) 建築材料的重要組成部分，塗料行業(ye) 長期以來與(yu) 房地產(chan) 市場形成了緊密的聯動關(guan) 係。從(cong) 最新數據來看，房地產(chan) 市場雖然呈現回暖跡象，但已經無法回到原來不斷上漲的勢頭，房地產(chan) 飛漲已成不可再現的過往。好的情況是隨著各項政策效應的逐步顯現，市場信心將進一步恢複，這將為(wei) 塗料行業(ye) 帶來新一輪發展機遇。
據國務院新聞辦公室近期舉(ju) 行的新聞發布會(hui) 得知，住房城鄉(xiang) 建設部部長倪虹表示，今年將實施的100萬(wan) 套城中村改造和危舊房改造項目，將釋放可觀的塗料需求。塗料企業(ye) 應積極參與(yu) 這一領域，但同時要注意產(chan) 品定位，在保證質量的同時實現成本效益的平衡。這恰恰表明國家大力推進的保障性住房建設也為(wei) 塗料行業(ye) 帶來新的市場空間。
然而，當前房地產(chan) 市場雖然已經無法短暫性恢複原有的活力，但房地產(chan) 市場正在經曆深刻變革，從(cong) 增量市場轉向存量市場。這種轉變恰恰是塗料企業(ye) 的新風口，倒逼行業(ye) 加快轉型升級步伐。
02 產(chan) 品轉型，加強零售
從(cong) 產(chan) 品端看，塗料企業(ye) 需要重新定位市場需求。在新房市場增速放緩的背景下，二手房翻新、既有建築改造將成為(wei) 重要增長點。這要求企業(ye) 加大研發投入，開發更多適應存量房屋裝修需求的產(chan) 品，如快幹型、低氣味、易施工等特性的塗料產(chan) 品將更受歡迎。
在渠道布局方麵，塗料企業(ye) 需要突破傳(chuan) 統的工程項目依賴，加強零售渠道建設。特別是要深耕家裝市場，通過與(yu) 裝修公司、家裝平台等合作，打造新的營銷模式。為(wei) 實現大零售目標，最近在上海、深圳同開兩(liang) 家旗艦店，隻為(wei) 促進企業(ye) 轉型零售。隨著城鎮化進程的深入推進，一二線城市裝修需求下降，更多的是修繕市場，而三四線城市的市場潛力十分巨大。
從(cong) 長遠來看，盡管房地產(chan) 市場進入新發展階段，但龐大的存量市場和持續的改善性需求仍將支撐塗料行業(ye) 的穩定發展。預計未來五年內(nei) ，我國塗料市場仍將保持平穩增長態勢，年均增速有望達到5%左右。對塗料企業(ye) 而言，當前最重要的是準確把握市場脈搏，主動適應轉型要求。一方麵要加強產(chan) 品創新，提升技術含量；另一方麵要優(you) 化業(ye) 務結構，探索新的增長模式。隻有實現轉型升級，才能在市場變革中搶占先機。
可以預見的是，塗料行業(ye) 將迎來新一輪結構性機遇，但還需警惕的是，抓住風口和機遇需要前瞻性的目光和有魄力的抉擇，無論是保守生存，還是踏浪前行，都是砥礪前行，共克時堅的時刻。
文章來源：神秘彩金随机派发规则
責任編輯：雷達
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