4月份，70個(ge) 大中城市中有62城新建商品住宅價(jia) 格環比上漲。國家統計局剛剛公布的2021年4月份70個(ge) 大中城市商品住宅銷售價(jia) 格變動情況顯示：重慶漲幅1.4%領跑，北上廣深分別漲0.6%、漲0.3%、漲1.1%、漲0.5%。
國內(nei) 房價(jia) 上漲，對於(yu) 疲於(yu) 應對神秘彩金随机派发最高赠送價(jia) 格上漲的塗料企業(ye) 而言，能否減輕一些壓力，分一杯羹嗎？
事實並非如此，別說塗料難分一杯羹，而且還被一些房地產(chan) 商視為(wei) 推動房價(jia) 成本提高的元凶之一。
眾(zhong) 所周知，由於(yu) 最近神秘彩金随机派发最高赠送能源價(jia) 格持續上漲，導致建材產(chan) 品價(jia) 格持續上漲，使全國各地的房地產(chan) 開發商和建築商都因此受到了不同程度的影響。
目前國內(nei) 建材市場上，鋼材價(jia) 格、水泥等持續衝(chong) 高。據中國鋼鐵工業(ye) 協會(hui) 數據顯示，截至3月末，中國鋼材價(jia) 格指數(CSPI)升至136.28點，相較年初上漲9.44%，同比上漲37.37%。截至5月7日，鋼材綜合價(jia) 格指數為(wei) 215.9點，較去年同期增長58.3%。而“五一”節後，超級“鋼鐵俠(xia) ”再次發力，鋼廠紮堆上調鋼材出廠價(jia) 格。
同鋼材、水泥一樣，今年持續幾輪的神秘彩金随机派发最高赠送漲價(jia) ，已經讓下遊的塗料企業(ye) 苦不堪言，紛紛表示難以獨自承受壓力，被逼跟漲。僅(jin) 四月份以來，包括、宣偉(wei) 、東(dong) 方雨虹、、、等在內(nei) 的國內(nei) 外知名塗料企業(ye) 都選擇開始上調產(chan) 品價(jia) 格，以應對神秘彩金随机派发最高赠送漲價(jia) 帶來的壓力。
漲價(jia) 是任何行業(ye) 都是一個(ge) 敏感詞匯，“牽一發而動全身”，是行業(ye) 內(nei) 漲價(jia) 的慣性。
在供需鏈條上，成本決(jue) 定了價(jia) 格。房地產(chan) 屬於(yu) 先銷售後加工，原料價(jia) 格上漲為(wei) 開發商的利潤蒙上一層陰影。當建造房子的能源、材料成本都在增加，無疑將使開發成本上升。那麽(me) 房價(jia) 上漲是必然趨勢。
但房價(jia) 上漲，開發商的利潤卻並沒有增加，轉嫁成本壓力，羊毛最終還是出在羊身上！塗料企業(ye) 想分一杯羹自然也無從(cong) 談起。
不僅(jin) 如此，塗料作為(wei) 房地產(chan) 開發商大宗采購的材料之一，很可能也是他們(men) 眼中待宰的“羔羊”，時時麵臨(lin) 被壓價(jia) 的風險，保證產(chan) 品質量還不能提高價(jia) 格。薄利多銷，搶占更多市場份額，將是塗料企業(ye) 麵臨(lin) 的重要問題。
房價(jia) 上漲和建材價(jia) 格上漲存在一定關(guan) 聯，但並不是必然關(guan) 聯。從(cong) 另一個(ge) 層麵分析，目前，房地產(chan) 市場剛性需求逐步釋放，疫後市場預期向好，同時又是家裝市場的旺季。隻要妥善應對，把握機會(hui) ，順應新的消費需求，更健康、更長遠的發展必將會(hui) 來臨(lin) ！
附：2021年4月份70個(ge) 大中城市商品住宅銷售價(jia) 格變動情況
數據來源：國家統計局網站
文章來源：神秘彩金随机派发规则
責任編輯：餘(yu) 凱旋
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