房地產500強首選供應商，還香嗎？

隨著2022年中國房地產(chan) 開發企業(ye) 500強揭開神秘麵紗，塗料企業(ye) 又開始了每年一度的忙碌。內(nei) 牆、外牆、防水、保溫板等企業(ye) ，爭(zheng) 相吆喝自家品牌入選房地產(chan) 500強首選供應商名單。房地產(chan) 500強首選供應商，再次成為(wei) 塗料行業(ye) 關(guan) 注的焦點。

爆雷洗禮過後的房地產(chan) 500強，頗有點殘荷帶露依然香的味道。作為(wei) 行業(ye) 媒體(ti) ，神秘彩金随机派发规则不僅(jin) 要問一下，爆雷之後，房地產(chan) 500強首選供應商，還香嗎？

500強還是500強

恒大等房地產(chan) 企業(ye) 的爆雷，對塗料行業(ye) 影響巨大，但對房地產(chan) 行業(ye) 的影響並沒有想像中的大。

雖然2022年房地產(chan) 企業(ye) 500強的總資產(chan) 依舊取得了10%的，隻是增速下降，但總資產(chan) 依然達到916.48億(yi) 元，同比增長10%。瘦死的駱駝比馬大，900多億(yi) 的盤子，使得500強還是500強。

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打開今年的中國房地產(chan) 500強名單，裏麵已經沒有了以恒大為(wei) 首的爆雷企業(ye) 的身影。

沒入圍的拚命往裏擠

對於(yu) 房地產(chan) 500強，塗料企業(ye) 始終是又愛又恨。

已經入圍的塗料企業(ye) 總是因為(wei) 利潤太低、賬期太長被塗企吐槽報怨，沒有入圍的塗料企業(ye) 在因為(wei) 巨大市場的誘惑下，依然削尖腦袋往名單裏擠。

由於(yu) 塗料集中度不高，整體(ti) 上供過於(yu) 求，因此塗料是買(mai) 方市場，塗料行業(ye) 的話語權不高，哪怕是塗料巨頭，在房地產(chan) 500強麵前，依舊如此。

這就造成了麵對動輒百億(yi) 、千億(yi) 資產(chan) 的房地產(chan) 500強到企業(ye) 考察，很多塗料企業(ye) 總會(hui) 有點受寵若驚、高攀不起的感覺。

哪怕是房地產(chan) 500強的一個(ge) 項目經理到塗料企業(ye) 考察，塗料企業(ye) 也都是最高規格接待，恨不得董事長、總經理放下手頭工作親(qin) 自陪著，就怕客戶不滿意。

沒辦法，塗料是買(mai) 方市場，客戶是上帝，房地產(chan) 500強是上帝中的戰略客戶，沒有之一。

所以進入房地產(chan) 500強首選供應商名單的門檻也就更高，不僅(jin) 進入的產(chan) 品要質量穩定，品質高，價(jia) 格低，利潤低，而且進入企業(ye) 要有規模，有實力，因為(wei) 500強的賬期更長，需要塗料企業(ye) 墊付的資金量比較大，一旦房地產(chan) 企業(ye) 資金鏈斷裂，回款出了問題，塗料企業(ye) 也很容易被殃及池魚，甚至血本無歸，但塗料企業(ye) 依然冒著風險趨之若鶩。

為(wei) 了擠進500強首選供應商名單，塗企總是把競標價(jia) 格壓得很低。

低價(jia) 中標，幾乎接近成本價(jia) ，原料價(jia) 格穩定還好，如果原料大幅上漲，塗料企業(ye) 寧可賠本賺吆喝，也不敢輕易提價(jia) ，很怕被客戶姥爺換掉。

風險背後的回報最誘人

無限風光在險峰，風險背後的回報最誘人。

眼瞅著身邊知名塗企的工程漆業(ye) 務，因為(wei) 進入500強首選供應商名單，連續多年持續高速增長創造了行業(ye) 神話的回報，刺激著很多塗料企業(ye) 忘記了回款風險，心甘情願地往500強首選供應商裏擠。

在高考之外的領域，又創造了一個(ge) 千軍(jun) 萬(wan) 馬過獨木橋的局麵。

因此，能與(yu) 房地產(chan) 500強合作，寄托著很多塗料企業(ye) 做大做強的夢想。在樓市穩漲不跌的年代，成為(wei) 房地產(chan) 500強供應商，雖然有著這樣那樣讓人詬病的地方，但帶給塗企的好處依然是其他客戶無法比擬的。

很多塗料人的思維模式是跟500強做生意，收款是有保障的，哪怕賬期長，利潤低，至少還有房子在嘛，可以用房子頂應收賬款。

一旦進入500強首選供應商名單，得到的訂單量是巨大的，雖然利潤薄了點，但利潤總額還是很可觀的。

成為(wei) 500強首選供應商，自家塗料的產(chan) 量和市場占有率會(hui) 大幅提高，這對塗料企業(ye) 增加了原料集采規模，提高了原料集采過程中的話語權，降低了生產(chan) 成本，應對原料漲價(jia) ，增加了更多的消化空間。

房地產(chan) 500強企業(ye) 就是金字招牌，成為(wei) 500強首選供應商是塗料企業(ye) 實力的向征，是好塗料的標誌，極大地增加了品牌美譽度，將為(wei) 塗企與(yu) 客戶的商務洽談，注入更多的話題和想像空間。

500強房企對塗料的用量巨大，會(hui) 拉動塗企的塗料產(chan) 量和銷售額，市場占有率也因此快速提升，會(hui) 極大地提升投資人和合作夥(huo) 伴對企業(ye) 的信心。

與(yu) 多家房地產(chan) 500強合作的事實，會(hui) 讓經銷商對企業(ye) 的實力和品牌更加認可，使企業(ye) 的市場營銷和招商工作變得相對容易。即使在接待政府考察和合作夥(huo) 伴時，連續多年與(yu) 500強房企合作，都是讓塗料企業(ye) 很自豪很有麵子的事。

與(yu) 房地產(chan) 500強的合作，無形當中把塗料品牌與(yu) 高品質、大品牌、值得依賴掛鉤，產(chan) 品的保價(jia) 能力也因此變強，也使得一旦上遊原料暴漲，塗料企業(ye) 向經銷商傳(chuan) 導時更容易接受。

500強依舊是個(ge) 好選擇

房企爆雷，對應收賬款收不回來的塗企，打擊很大，極個(ge) 別品牌，可以說是一夜回到解放前。數以億(yi) 計的應收賬款變成呆死賬，落到哪家塗企身上都不會(hui) 淡定。

現在看，疫情和原料漲價(jia) 還會(hui) 持續一段時間，國家穩樓市的政策一出，各地紛紛出台減貸減息等刺激樓市政策，新房成交量有所回升，房企資金回流速度加快，爆雷危機已經得到有效控製，開始緩解。

爆雷後的房地產(chan) 市場，已經開始回歸理性，房地產(chan) 企業(ye) 也沒有了前幾年樓市隻漲不跌時的眼高於(yu) 頂，房地產(chan) 的總盤子並沒有因此下降很多，房地產(chan) 500強的總資產(chan) 依然高達900多億(yi) 元，為(wei) 塗料行業(ye) 提供著巨大的市場空間和造富機會(hui) 。隻要處理好應收賬款的問題，成為(wei) 房地產(chan) 500強首選供應商的前途，依舊大有可為(wei) 。

其實，自恒大等房企爆雷後，塗料企業(ye) 工程部負責人的手裏就流傳(chuan) 著一份爆雷房企名單。上麵詳細記載著已經爆雷和即將爆雷的房企，以避免塗企兩(liang) 次踏進同一個(ge) 坑裏。

神秘彩金随机派发规则對此已經有過報道，詳見《小心踩雷！知名塗企高管的一份地產(chan) 公司風險名單曝光》。

爆雷事件後，塗料企業(ye) 也開始反思，對進入500強首選供應商更加理性，對房地產(chan) 企業(ye) 的回款格外重視，采取了比較溫和的相應舉(ju) 措。

神秘彩金随机派发规则周長風認為(wei) 成為(wei) 房地產(chan) 500強首選供應商依然很香，但回款有風險，進入需謹慎。

在沒有更好的選擇之前，進入房地產(chan) 500強首選供應商名單，依然是塗料企業(ye) 當下擺脫疫情影響和原料暴漲的一個(ge) 很好選擇。（神秘彩金随机派发规则）