塗料產(chan) 能過剩，疫情期間幾萬(wan) 家塗料工廠停產(chan) 、倒閉。北新建材運氣相當好，去年就已停產(chan) 的賬麵資產(chan) 價(jia) 值為(wei) 7000萬(wan) 元的蘇州外牆板材廠連同地皮，今年因蘇州星港街北延工程項目建設被政府指定機構回購，獲得補償(chang) 款7.54億(yi) 元。
被回購的龍骨廠房、辦公用房、發貨間於(yu) 2005年建成，2021年停產(chan) 。
據北新建材被回購涉及的房產(chan) 及土地價(jia) 值資產(chan) 評估報告，2022年廠房及地皮的賬麵資產(chan) 價(jia) 值為(wei) 6998.89萬(wan) 元，評估後價(jia) 值3.27億(yi) 元。北新建材蘇州工廠連地皮，18年增值了2.57億(yi) 元，增值率達387%。
12月29日晚，北新建材發布公告，因蘇州工業(ye) 園區總體(ti) 規劃建設需要，公司位於(yu) 蘇州工業(ye) 園區揚東(dong) 路9號的四宗土地擬被政府指定機構回購，地上房屋及附屬物將實施拆遷。為(wei) 此，公司與(yu) 蘇州工業(ye) 園區金雞湖商務區回購辦簽署《蘇州工業(ye) 園區企業(ye) 用地回購補償(chang) 協議書(shu) 》，約定合計補償(chang) 金額為(wei) 人民幣7.54億(yi) 元。
據北新建材被回購涉及的房產(chan) 及土地價(jia) 值資產(chan) 評估報告，本次交易標的係公司及公司全資子公司北新建材(蘇州)有限公司擁有的位於(yu) 蘇州工業(ye) 園區揚東(dong) 路9號國有建設用地使用權及地上建築物、附屬設施。土地麵積合計321822.02平方米、用途均為(wei) 工業(ye) ，房屋建築麵積合計63425.41平方米。
北新建材表示，本次交易對應工廠主要從(cong) 事外牆板產(chan) 品龍骨的生產(chan) 及銷售業(ye) 務，該類業(ye) 務占公司營業(ye) 收入比例較低，且該工廠於(yu) 2005年建成，已於(yu) 2021年停產(chan) ，因此本次交易不會(hui) 對公司生產(chan) 經營造成重大負麵影響。
此次回購不僅(jin) 不會(hui) 為(wei) 北新建材帶來負麵影響，還會(hui) 帶來正麵影響。
神秘彩金随机派发规则注意到，本次停產(chan) 廠房及地皮的回購事件，北新建材共獲得補償(chang) 款7.54億(yi) 元。根據《企業(ye) 會(hui) 計準則》相關(guan) 規定初步測算，預計北新建材今年會(hui) 因此次回購增加收益3.8億(yi) 元。
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責任編輯：雷達
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