探索塗裝修繕行業轉型之路與市場新機遇，2024建築塗料塗裝產業論壇在上海成功舉辦

2024年8月8日，2024建築塗料塗裝產(chan) 業(ye) 與(yu) 修繕發展論壇在上海新國際博覽中心成功舉(ju) 辦，塗裝與(yu) 修繕行業(ye) 協會(hui) 領導和行業(ye) 眾(zhong) 多精英分享行業(ye) 的最新技術與(yu) 資訊，匯聚行業(ye) 精英共商建築塗料塗裝及修繕行業(ye) 的轉型升級策略，麵對房地產(chan) 市場變化帶來的挑戰與(yu) 機遇，尋求創新發展路徑。

本次會(hui) 議由中國塗料工業(ye) 協會(hui) 主辦，中國建築材料流通協會(hui) 塗裝與(yu) 修繕專(zhuan) 業(ye) 委會(hui) 會(hui) 聯合主辦，由中國塗博國際展覽有限公司，浙江豐(feng) 虹新材料股份有限公司，浙江塗聯網絡科技有限公司聯合承辦，上海天補科技有限公司協辦的產(chan) 業(ye) 鏈的高峰論壇。

本次大會(hui) 得到了中國塗料工業(ye) 協會(hui) 、特別感謝浙江豐(feng) 虹新材料股份有限公司、上海天補科技有限公司的大力支持，本次參加論壇的嘉賓領導有中國塗料工業(ye) 協會(hui) 、中國建築材料流通協會(hui) 塗裝與(yu) 修繕專(zhuan) 業(ye) 委員會(hui) 、北京天虹潤豐(feng) 裝飾工程有限公司，山東(dong) 世紀陽光建築科技有限公司，中瑞祥合建築科技有限公司，上海維祥裝飾工程有限公司，浙江樂(le) 幫裝飾工程有限公司，裝飾工程有限公司，節能科技股份有限公司，浙江誌強塗料塗裝工程有限公司，杭州威遠裝修飾工程有限公司，四川品固裝飾工程有限公司，遼寧盛遠達裝飾工程有限公司，西卡塗料等近百家企業(ye) 近二百餘(yu) 人參加本次的論壇。

行業(ye) 視角：危機中的轉機探索

中國塗料工業(ye) 協會(hui) 副秘書(shu) 長趙中國致辭

趙中國致辭表示，當前中國房地產(chan) 行業(ye) 的發展現狀直接影響我國建築塗料塗裝行業(ye) 的發展，在危機中尋找轉機、尋找新的發展賽道是我們(men) 建築塗料塗裝行業(ye) 麵臨(lin) 的共同的熱點和問題。為(wei) 此，今天邀請了建築塗料塗裝行業(ye) 的專(zhuan) 家和精英共同來參加2024建築塗料塗裝產(chan) 業(ye) 鏈發展論壇，共同探討我國建築塗料塗裝行業(ye) 及修繕行業(ye) 轉型升級的發展路徑。

後房產(chan) 時代建築塗裝與(yu) 修繕的發展機遇與(yu) 市場分析

北京天虹潤豐(feng) 裝飾工程有限公司董事長/中建協塗裝與(yu) 修繕委輪值主席官軍(jun)

官軍(jun) 主席表示，目前房地產(chan) 政策主要聚焦六個(ge) 方麵：穩市場、去庫存、防風險；消化存量，優(you) 化增量；租購並舉(ju) 製度；賦權地方調控；改革融資、銷售、財務、土地製度；構建發展新模式。房地產(chan) 市場的下滑，從(cong) 短期來看可能會(hui) 對建築產(chan) 業(ye) 鏈企業(ye) 產(chan) 生一些影響，但從(cong) 長期來看，建築大市場依然存在。一方麵，保障性住房和高品質房正在崛起；另一方麵，城市更新帶來了巨大的市場潛力。此外，康養(yang) 地產(chan) 和高端製造產(chan) 業(ye) 園的發展也為(wei) 房地產(chan) 注入新的活力。後房產(chan) 時代機遇與(yu) 挑戰並存，機遇很大，但競爭(zheng) 激烈，隻有擁有核心競爭(zheng) 力的企業(ye) 才能夠從(cong) 中脫穎而出，企業(ye) 需要根據市場變化調整產(chan) 品結構，改變發展機製。

防水、檢測 政策新規促進綠色修繕的高質量發展

固克節能科技股份有限公司董事長李坤雲(yun)

李坤雲(yun) 董事長指出，目前建築外牆塗飾常見問題及質量通病包括水蝕、汙染、開裂以及老化。導致這些問題出現的因素主要是有個(ge) 四個(ge) ：傳(chuan) 統外牆塗料過度注重裝飾性而輕視防水性能和基麵附著力；傳(chuan) 統外牆塗料特別是真石漆，因過度競爭(zheng) 而大大降低質量保證性和防護安全性；傳(chuan) 統外牆塗料僅(jin) 為(wei) 常規標準功效，難以實效滿足特殊環境及場景防護需求。防水新規落地，強製要求建築工程外牆必須設置防水層，外牆塗裝工藝繁瑣複雜工時工費增大，綜合成本提升，建築外牆塗料亟待轉型升級。在此背景下，固克節能開發了防水裝飾一體(ti) 化產(chan) 品——快修王，既是內(nei) 外牆塗料，也是防水防護砂漿，專(zhuan) 門用於(yu) 建築修繕塗飾翻新。

既有房屋外立麵修繕與(yu) 專(zhuan) 業(ye) 化施工

上海天補科技有限公司董事長楊生鳳

楊生鳳董事長表示，建築修繕市場容量巨大，但目前存在6大問題：第一，缺少政策與(yu) 技術標準的支撐；第二，全方麵外牆修繕、改造資金壓力大；第三，修繕方法單一，缺少針對性的技術、工法、產(chan) 品；第四，產(chan) 業(ye) 鏈上檢測、設計、施工、監理環節缺少專(zhuan) 業(ye) 技術管理人才，缺專(zhuan) 業(ye) 施工隊伍、產(chan) 業(ye) 化工人；第五，外牆脫落存在隨機性、突發性，目前對房屋外牆安全風險管理缺少意識與(yu) 手段；第六，缺少有效的政府與(yu) 行業(ye) 管控手段，修繕效果無法保障。天補科技自創立以來，一直致力於(yu) 牆麵裂縫滲水、空鼓脫落缺陷的攻克，針對外牆空鼓、脫落修複難題，研發了多項技術體(ti) 係。在主題演講中，楊生鳳重點介紹了空鼓、脫落的免鏟除的修複技術一薄層原位修複技術。

建築地坪與(yu) 停車場地麵修繕塗裝技術分享

杭州威遠裝飾工程有限公司董事長周候君

杭州威遠是一家地坪行業(ye) 建築材料高新技術公司，主要研發“一公分厚超薄混凝士”和“新賽道無機磨石”，主營業(ye) 務為(wei) 室內(nei) 地坪新建與(yu) 舊改、室外所有水泥地麵表層破損快速舊改。杭州威遠董事長周候君從(cong) 事建築行業(ye) 多年，對於(yu) 建築倉(cang) 庫與(yu) 停車場地麵修繕塗裝技術有著豐(feng) 富的經驗和獨到的見解。他表示，基礎混凝土表麵出現破損、起砂，雖然能找平、可以二次裝飾，但易空鼓、開裂、使用壽命短。這是因為(wei) 表層出現了問題，而不是表麵出了問題，選擇無機鋪裝型地坪材料可以解決(jue) 混凝土表層問題。

美惠石感漆外牆翻新修繕方案

福建惠興(xing) 塗料發展有限公司副總經理康惠陽

據統計，以2000年為(wei) 例，中國城鎮住宅人均建築麵積為(wei) 20平方米，農(nong) 村自建房住宅人均建築麵積為(wei) 25平方米，隨著中國經濟的快速發展，這20多年來中國房地產(chan) 行業(ye) 的高速發展，建設了大量高尚居民小區和高樓大廈，農(nong) 村自建房別墅房數量也逐步增多，同樣，隨著時間變化，這20多年來，房子也存在著不同程度老日老化問題。美惠石感漆根據市場建築情況，製定了老舊房子翻新石材裝飾效果的施工方案。美惠石感漆修繕翻新房屋外觀設計中心，可以根據用戶建築圖紙或現場實地測量，搭配上發泡陶瓷構件，設計成3D效果圖紙，以便用戶翻新前，就清晰看到房屋裝飾後的效果。

數字化時代助推建築塗裝修繕產(chan) 業(ye) 發展

上海淇經數字科技有限公司總經理劉德星

劉德星總經理表示，在數字化時代，建築塗裝修繕產(chan) 業(ye) 也麵臨(lin) 著轉型升級的機遇和挑戰。數字化技術的應用，如BIM（建築信息模型）、大數據、人工智能等，正在逐步改變著傳(chuan) 統建築塗裝修繕的方式和效率。這些技術不僅(jin) 可以幫助企業(ye) 更精準地進行施工規劃和設計，提高施工質量和效率，還可以降低施工成本，提升客戶滿意度。他推薦了一項人工智能生成內(nei) 容技術（AIGC），可以根據塗裝修繕項目的具體(ti) 情況，提供一個(ge) 概念性的裝飾施工實施方案，幫助設計師在塗裝修繕項目中實現更精準、個(ge) 性化的設計。

現代企業(ye) 如何規避用工風險

北京中企法顧法律谘詢有限公司用工風險管控專(zhuan) 家/杭州眾(zhong) 詢企業(ye) 管理有限公司總經理童小娟

隨著勞動糾紛案件數量的逐年上升，現代企業(ye) 如何規避用工風險呢？童小娟表示，勞動法規複雜多樣，現代企業(ye) 規避用工風險需要從(cong) 多個(ge) 方麵入手。作為(wei) 國內(nei) 首家提出把企業(ye) 管理與(yu) 勞動法律法規無縫融合在一起的專(zhuan) 業(ye) 機構，中企法顧致力於(yu) 深入研究企業(ye) 管理運營過程中遇到的各類用工法律風險，旨在幫助企業(ye) 建立完善的用工風險管控係統，降低企業(ye) 的用工風險和用工成本。中企法顧幫助企業(ye) 從(cong) 員工招聘入職、勞動關(guan) 係、規章製度，考勤管理、工資管理、社保、工傷(shang) ，再到員工離職、勞動糾紛處理等各個(ge) 方麵，全覆蓋，全管控，最終實現企業(ye) 和諧用工，企業(ye) 與(yu) 員工共贏。目前，中企法顧在全國市場活躍著500+精英夥(huo) 伴，先後在成都、青島、溫州、深圳、廣州、鄭州、長沙等地設立了直營公司，並在全國開拓了上百家戰略合作機構。

建築塗料與(yu) 砂粉行業(ye) 共享工廠的品牌與(yu) 營運模式介紹

杭州築德佳科技有限公司董事長/中建協塗裝與(yu) 修繕委顧問陳小華

何為(wei) 共享？陳小華指出，共享是共享經濟中的核心理念，強調物品的使用權而非所有權。共享經濟是公眾(zhong) 將閑置資源通過社會(hui) 化平台與(yu) 他人共享，進而獲得收入的經濟現象。2017年之後，共享經濟更加發展壯大起來，涉及行業(ye) 不斷增加，規模不斷擴大。在建築塗料與(yu) 砂粉行業(ye) 中，共享工廠模式可能涉及多個(ge) 方麵的資源共享，如生產(chan) 設備、神秘彩金随机派发最高赠送采購、物流配送、技術研發等，比如多家企業(ye) 可以共同使用共享工廠內(nei) 的生產(chan) 設備，根據生產(chan) 需求靈活調配資源，提高設備利用率和生產(chan) 效率。這種模式有助於(yu) 降低企業(ye) 的運營成本，提高資源利用效率，並促進產(chan) 業(ye) 鏈上下遊的協同發展。

本次會(hui) 議由中建材協塗裝與(yu) 修繕委秘書(shu) 長樓紅龍主持

會(hui) 後，由上海天補科技有限公司舉(ju) 辦了招待晚宴，塗裝與(yu) 修繕行業(ye) 的企業(ye) 家們(men) 參加了本次晚宴，並在9日考察了位於(yu) 寶山區的修繕施工項目，本屆論壇圓滿落幕，與(yu) 會(hui) 嘉賓對天補科技的工藝與(yu) 成果表示讚賞，並相信本次會(hui) 議將為(wei) 建築修繕行業(ye) 帶來新的發展方向。通過深入交流與(yu) 探討，行業(ye) 內(nei) 外的合作與(yu) 創新將推動建築塗料塗裝產(chan) 業(ye) 與(yu) 修繕行業(ye) 的持續健康發展。