8月13日，南京下發通知稱，自即日起在南京範圍內(nei) 暫停向企事業(ye) 單位及其他機構銷售商品住房。至此，南京成為(wei) 繼深圳、西安、長沙、杭州、上海、江陰之後的第七個(ge) 出台限製企事業(ye) 單位購房的城市。
中原地產(chan) 首席分析師張大偉(wei) 在接受采訪時表示，利用企業(ye) 購房，除了少數公寓投資企業(ye) 外，大部分都是“短炒客”，所以針對這類購房主體(ti) 出台限購政策，是房地產(chan) 調控的補缺政策。預計後續北京等城市有可能跟進此類政策。
南京市部分樓盤在近期的上市銷售過程中，出現了企業(ye) 參與(yu) 購房增多的情況，基於(yu) 此，南京市房地產(chan) 市場綜合執法辦公室對該情況進行了監測和分析研究。經了解，2018年企業(ye) 購買(mai) 商品住房占比在0.5%以下，總體(ti) 比例穩定可控，但近期出現了企業(ye) 在南京市局部區域部分樓盤購房登記增多情況，個(ge) 別樓盤購房登記企業(ye) 數量達到近100組。在此背景下，南京選擇跟進限製企業(ye) 買(mai) 房的政策措施。
上海易居(博客)研究院智庫研究中心總監嚴(yan) 躍進在接受采訪時表示，南京此次限製企業(ye) 等主體(ti) 購房，與(yu) 此前上海等城市的調控政策邏輯一致，這說明限製企業(ye) 購房是近期各地政策出台的新特點。
嚴(yan) 躍進認為(wei) ，預計全國有更多城市會(hui) 加入到限製企業(ye) 購房的行列中，這有助於(yu) 實現有效房源的更好分配，同時，對於(yu) 部分違規注冊(ce) 公司炒房的現象也具有警示意義(yi) 。
文章來源：
責任編輯：
特別聲明：文章版權歸原作者所有。本文轉載僅(jin) 出於(yu) 傳(chuan) 播信息需要，並不意味著代表本平台觀點或證實其內(nei) 容的真實性；文中圖片僅(jin) 供個(ge) 人學習(xi) 之用，著作權歸圖片權利人所有。任何組織和個(ge) 人從(cong) 本平台轉載使用或用於(yu) 任何商業(ye) 用途，須保留本平台注明的“來源”，並自負版權等法律責任；作者如果不希望文章或圖片被轉載，請與(yu) 我們(men) 接洽，我們(men) 會(hui) 第一時間進行處理。
