狂砸12億 亞士全國布局4大項目 年產30萬噸水漆

    11月30日，創能科技（上海）股份有限公司發布一則關(guan) 於(yu) 建築防火保溫材料及保溫裝飾一體(ti) 化係統建設項目、營銷服務網絡升級公告。公告稱，鑒於(yu) 近幾年公司內(nei) 外部發展環境變化，並綜合考慮行業(ye) 、市場情勢及公司戰略、未來發展趨勢等因素，為(wei) 更科學、合理、高效使用募集資金，公司擬將上述建築防火保溫材料及保溫裝飾一體(ti) 化係統建設項目、營銷服務網絡升級項目募集資金餘(yu) 額及利息收益、理財收益(截至 2018 年 11 月 30 日合計 40,071.86萬(wan) 元)進行變更。

    變更後的募集資金投資項目名稱、投資規模及擬投入金額如下：

    1、安徽石飾麵柔性貼片製造基地建設項目，擬投資總額1.5-2億(yi) 元，擬投入募集資金 5,000萬(wan) 元；

    2、新疆建築節能保溫與(yu) 裝飾材料製造基地建設項目，擬投資總額3億(yi) 元，擬投入募集資金 11,000萬(wan) 元；

    3、西南綜合製造基地及西南區域總部建設項目，擬投資總額7.06億(yi) ，擬投入募集資金2.1億(yi) 元；

    4、家裝漆新零售及渠道建設與(yu) 服務項目，擬投資總額 3,500 萬(wan) 元，擬投入募集資金 3,071.86萬(wan) 元。

    亞(ya) 士創能對變更原因進行了詳細說明，公告顯示：公司擬對原募投項目進行變更調整，是基於(yu) 近幾年公司內(nei) 外部發展環境的變化，並綜合考慮行業(ye) 、市場情勢及公司戰略、未來發展趨勢等因素做出的審慎決(jue) 定， 使募集資金的使用更科學、合理、高效。變更原因如下：

    1、近幾年， 國家環保監管力度持續加碼，本行業(ye) 中一大批高汙染、低效、散落在非工業(ye) 集中區的小企業(ye) 被逐步關(guan) 停淘汰，行業(ye) 集中度逐步提升， 未來還將進一步提升，行業(ye) 主流企業(ye) 進行全國性產(chan) 能布局，通過產(chan) 品本地化戰略，有利於(yu) 行業(ye) 發展及產(chan) 能承接

    2、本行業(ye) 下遊房地產(chan) 集中度快速提升，且快速向二三線城市拓展，本公司作為(wei) 眾(zhong) 多主流房地產(chan) 開發企業(ye) 的集采供應商，進行全國性產(chan) 能布局，有利於(yu) 更好、更及時的提供服務和響應能力，滿足客戶需求，同時也有利於(yu) 加快開拓區域市場，快速提升市場份額。

    3、公司產(chan) 品受製於(yu) 供應半徑的經濟性，合理的區域產(chan) 能布局也有利於(yu) 降低物流成本，降低綜合運營成本，從(cong) 而提升市場競爭(zheng) 力。

    4、變更前公司 “建築防火保溫材料及保溫裝飾一體(ti) 化係統建設”募投項目位於(yu) 上海市青浦工業(ye) 園區，占地麵積為(wei) 105,553.18 平方米，一期已竣工建築麵積 85,538.50 平方米， 產(chan) 能規劃較集中，綜合運營成本較高，將募投項目變更至其它幾個(ge) 區域，更科學合理。同時，隨著長三角一體(ti) 化戰略推進，上海城市定位和產(chan) 業(ye) 結構調整方向更加清晰，募投項目變更有利於(yu) 公司的長遠發展，長遠看為(wei) 公司未來發展騰挪戰略空間，階段性看物業(ye) 出租具有較高的經濟性。

    5、公司目前主要業(ye) 務類型為(wei) 2B 業(ye) 務，2C 業(ye) 務占比小，隨著房地產(chan) 精裝修占比的不斷提高、家裝重塗及後時代的到來，公司將加強在新零售格局下的2C 業(ye) 務及相應渠道能力、服務能力建設和提升，以打造公司在家裝漆方麵新的增長點和競爭(zheng) 力。

    6、新變更的募投項目條件較為(wei) 成熟，其中安徽石飾麵柔性貼片製造基地位於(yu) 安徽全椒經濟開發區，目前土建項目已基本竣工；新疆建築節能保溫與(yu) 裝飾材料製造基地位於(yu) 烏(wu) 魯木齊高新技術產(chan) 業(ye) 園區，已取得相應土地使用權；西南綜合製造基地及西南區域總部建設項目位於(yu) 重慶璧山高新技術開發區，已與(yu) 該開發區管委會(hui) 簽訂《 投資協議書(shu) 》，並取得《項目用地選址確認書(shu) 》。同時，上述三個(ge) 區域製造基地所麵向的華東(dong) 、新疆、西南市場，公司市場基礎較好，網絡布局較健全，市場容量較大，具有良好的市場前景。

    據神秘彩金随机派发规则了解，亞(ya) 士募集資金投資項目變更為(wei) 安徽石飾麵柔性貼片製造基地建設項目、新疆建築節能保溫與(yu) 裝飾材料製造基地建設項目、西南綜合製造基地及西南區域總部建設項目及家裝漆新零售及渠道建設與(yu) 服務項目。

    1、安徽石飾麵柔性貼片製造基地建設項目

    本項目實施主體(ti) 為(wei) 公司全資子公司亞(ya) 士創能新材料（滁州）有限公司，計劃總投資1.5-2億(yi) 元，項目占地麵積 62,734 平方米，年設計產(chan) 能400 萬(wan) 平方米石飾麵柔性貼片產(chan) 品生產(chan) 線。項目達產(chan) 後，預計年營業(ye) 收入3.6億(yi) 元，年均淨利潤 4,890 萬(wan) 元。

    2、新疆建築節能保溫與(yu) 裝飾材料製造基地建設項目

    本項目由公司全資子公司亞(ya) 士創能科技（烏(wu) 魯木齊）有限公司負責實施，計劃總投資3億(yi) 元，建設用地麵積79,612.73平方米，項目內(nei) 容包括年產(chan) 100萬(wan) 平方米石飾麵柔性貼片、100 萬(wan) 平方米保溫裝飾板、25萬(wan) 立方米建築節能保溫新材料、5萬(wan) 噸水性環保塗料、5萬(wan) 噸膩子、砂漿等。項目達產(chan) 後，預計年均營業(ye) 收入5.04億(yi) 元，年均淨利潤 7,625萬(wan) 元。

    3、西南綜合製造基地及西南區域總部建設項目

    本項目擬設立全資子公司亞(ya) 士創能科技（重慶）有限公司負責實施，計劃總投資7.06億(yi) 元，實施地點為(wei) 重慶市璧山高新區範圍內(nei) ，淨地麵積約240畝(mu) 。項目內(nei) 容包括年產(chan) 能300萬(wan) 平方米石飾麵柔性貼片、年產(chan) 300萬(wan) 平方米保溫裝飾板、年產(chan) 15萬(wan) 立方米建築節能保溫新材料、年產(chan) 25萬(wan) 噸水性環保塗料、年產(chan) 10萬(wan) 噸幹粉砂漿、年產(chan) 8萬(wan) 噸燒結砂等。項目達產(chan) 後，預計年均營業(ye) 收入18.12億(yi) 元，年均淨利潤2.65億(yi) 元。

    4、家裝漆新零售及渠道建設與(yu) 服務項目

    隨著房地產(chan) 精裝修占比的不斷提高、家裝重塗及後家居時代的到來，亞(ya) 士將加強在新零售格局下的 2C 業(ye) 務及相應渠道能力、服務能力建設和提升，以打造亞(ya) 士在家裝漆方麵新的增長點和競爭(zheng) 力。

    據神秘彩金随机派发规则了解，家裝漆新零售及渠道建設與(yu) 服務項目計劃總投資 3,500萬(wan) 元，其中互聯網平台建設及信息化投資 500 萬(wan) 元，渠道開發投資 1,000萬(wan) 元，品牌建設及推廣投資 1,571.86 萬(wan) 元。

    本創新示範項目實施後，預計 2019 年、2020 年、2021 年亞(ya) 士家裝漆 2C 業(ye) 務及相關(guan) 服務可實現 5,000萬(wan) 元、1億(yi) 元、1.5億(yi) 元收入，同時對亞(ya) 士品牌建設、營銷模式創新具有積極作用。