因員工下指令時將“賣出”誤操作成“買(mai) 入”，錯誤買(mai) 入成交4500股，構成短線交易，導致4500萬(wan) 減持套現計劃落空的渝三峽A，神操作一度成為(wei) 大家的談資。
然而，所有人都沒有想到的是，渝三峽A又來一樁大事。不過反轉的是，這樁大事令人豔羨，簡直是“飛來橫財”。 因子公司土地性質從(cong) 工業(ye) 用地轉變為(wei) 住宅、商業(ye) 用地，大幅升值。渝三峽A擬以2.45億(yi) 元掛牌轉讓的子公司，僅(jin) 掛牌價(jia) 格就超出其2019年上半年的全部營收。
9月10日晚間，渝三峽A發布公告稱，為(wei) 積極響應成都市政府鼓勵工業(ye) 企業(ye) 搬遷改造、規範工業(ye) 企業(ye) 自主改造的號召，公司擬在重慶聯合產(chan) 權交易所集團股份有限公司（以下簡稱“聯交所”）公開掛牌轉讓所持有的成都渝三峽油漆有限公司（以下簡稱“成都渝三峽”）100%股權。
據神秘彩金随机派发规则了解，成都渝三峽成立於(yu) 1980年3月，從(cong) 成立之初其主營業(ye) 務就是生產(chan) 、銷售油漆類製品，不具備房地產(chan) 開發業(ye) 務的資質，公司亦無意涉足房地產(chan) 開發領域。由於(yu) 成都西河片區規劃調整，公司土地使用權性質的變更，成都渝三峽將不能繼續在此開展生產(chan) 經營。
公告顯示，以資產(chan) 基礎法評估確定的評估值，截至評估基準日2019年5月31日，成都渝三峽股東(dong) 全部權益的市場價(jia) 值為(wei) 6471.24萬(wan) 元。在成都渝三峽土地使用權性質變更為(wei) 出讓住宅、住宅兼商業(ye) 用地且自主改造假設條件下，截至2019年5月31日，股東(dong) 全部權益的測算價(jia) 值為(wei) 2.45億(yi) 元。
公司以評估值和測算價(jia) 值為(wei) 參考，確定本次交易公開掛牌價(jia) 格為(wei) 2.45億(yi) 元，交易價(jia) 格按公開掛牌競價(jia) 結果確定。此外，根據公司2019年5月與(yu) 成都銀誠投資管理有限公司（以下簡稱“成都銀誠”）簽署的《股權轉讓意向書(shu) 》，成都銀誠承諾以不低於(yu) 公司交易底價(jia) 參與(yu) 標的公司100%股權的競買(mai) ，若成都銀誠不參與(yu) 競買(mai) ，則成都銀誠此前支付的1000萬(wan) 元保證金公司將不予退還。
不過渝三峽A表示，轉讓成都渝三峽2.45億(yi) 元的掛牌價(jia) 格，是在土地使用權性質變更為(wei) 出讓住宅、住宅兼商業(ye) 用地且自主改造假設條件下進行的最大利用價(jia) 值測算，其土地符合變更性質自主改造的條件，但變更存在一係列不確定因素，目前無法保證能夠成功完成土地性質變更，即使完成土地性質變更手續也無法確定完成變性後的土地用途、麵積、容積率等規劃條件。由於(yu) 土地使用權能否按委托人要求變性及變性後的規劃條件等存在不確定性，故能否實現該測算價(jia) 值存在不確定性。
值得關(guan) 注的是，根據渝三峽A2019年上半年公開的業(ye) 績報告顯示， 2019年上半年實現營業(ye) 渝三峽A營業(ye) 收入為(wei) 2.3億(yi) 元，若此番成功出售成都渝三峽，那麽(me) 僅(jin) 掛牌價(jia) 格就超出渝三峽A2019年上半年的總營收。
渝三峽A表示，本次股權轉讓是公司經營發展需要，有利於(yu) 公司優(you) 化資源配置、盤活資產(chan) 、聚焦主業(ye) ，轉讓成都渝三峽股權獲得的資金可加快公司在四川眉山項目的建設，為(wei) 公司持續發展積蓄力量，進一步增強公司核心競爭(zheng) 力，進一步提高公司資產(chan) 質量，有利於(yu) 公司的長遠發展。
若本次轉讓能順利實現，成都渝三峽將不再納入渝三峽A的合並報表範圍，從(cong) 上表可以看出成都渝三峽總體(ti) 體(ti) 量較小，本次轉讓成都渝三峽100%股權對公司生產(chan) 經營無重大影響。
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