公司當前階段的主要業(ye) 務範疇是為(wei) 各類建築提供修繕類、翻新類及加固類工程服務。主要包括但不限於(yu) 各類園區工業(ye) 廠房，學校、醫院、電力、倉(cang) 儲(chu) 等係統辦公廠房建築，由物業(ye) 公司對接的住房整體(ti) 維修項目等甲方工程資質可覆蓋的工程修繕業(ye) 務領域。
隨著社會(hui) 發展與(yu) 建築技術的進步，國民環保意識越來越強，加大綠化成為(wei) 大眾(zhong) 訴求。但由於(yu) 我國土地資源緊缺，使得種植屋麵日益增多，植被層也多種多樣。而防水處理的成敗直接影響種植屋麵的使用效果及建築物安全，所以種植屋頂滲漏問題成為(wei) 重點。
首先根據業(ye) 主對房屋種植的構思，對屋麵承載力進行計算，然後根據當地氣候環境因地製宜考慮防滲，排水，抗根係統，再結合當地氣候確定種植土壤及植被。
屋頂構造層次從(cong) 下往上依次一般為(wei) ：1. 結構層；2. 找坡層；3. 找平層；4. 防水層；5. 防水保護層；6. 疏水板；7. 過濾層；8. 種植土。
種植屋麵是項係統工程，包括多個(ge) 結構，構造複雜，建成後檢查和修補困難，因而要求有良好的耐久性。其中防水層作為(wei) 基礎工程，直接影響種植屋麵的的使用效果及建築物的安全，一旦發現漏水，如果將整個(ge) 屋麵鏟除重修，補救的損耗相當巨大，所以防水層的處理是種植屋麵的技術關(guan) 鍵。
1、防水係統不夠完善或存在缺陷，例如在女兒(er) 牆、天溝簷口、出屋麵上人口等薄弱環節出現滲漏；剛防水屋麵因受屋頂熱脹冷縮和結構樓板受力變形等影響，出現不規則的裂縫而漏水等；
2、防水材料選擇不當，導致植物根係穿透防水層，甚至結構層，從(cong) 而使整個(ge) 屋麵係統失去作用；
3、屋頂綠化時破壞了防水層，最終導致防水係統的破壞；
4、綠化屋麵由於(yu) 澆灌植被、設置水景、儲(chu) 存雨水等因素而增加了產(chan) 生漏水的水源；
5、屋麵排水口及管道被植物腐葉或泥沙等雜物堵塞，造成屋頂積水和漏水；
6、種植土的幹濕度、酸堿度對防水層造成長期破壞。
采用層間注漿再造防水層技術，在室內(nei) 營造作業(ye) 探孔，將修複1#灌漿材料灌注於(yu) 找平層外側(ce) 、高聚物改性瀝青卷材防水層之間，重新在找平層外表麵構築附著性防水薄膜，並在找平層施工性缺陷（蜂窩、空隙、裂縫）內(nei) 形成塑性填充體(ti) ，在高聚物防水卷材的破損處形成蠕變性縮聚體(ti) 阻塞滲漏水通道並逐步修複卷材防水層。
該技術是專(zhuan) 用於(yu) 修複在實施改性瀝青基卷材防水層所構築的防水體(ti) 係出現嚴(yan) 重滲漏水問題的修繕技術，不僅(jin) 可以有效解決(jue) 鋼筋混凝土圍護結構的滲漏問題，同時起到保護鋼筋混凝土圍護結構不被水侵蝕的作用。
1 基麵處理
檢查女兒(er) 牆等防水層的上翻高度過低的位置給增高防水層新做耐根穿刺防水層（SBS，聚酯胎，4mm，Ⅱ型）與(yu) 原防水層搭接進行施工。若發現原防水層有缺陷的要進行防水層修補。卷材收頭部位采用金屬壓條固定，防水密封油膏密封。
2 注漿方式
采用在室外營造作業(ye) 探孔（注漿孔），將修複1#灌漿材料在滲漏維修區域找平層與(yu) 卷材防水層層間有壓灌注式作業(ye) 方式。
3 灌注布點
實際工程中的作業(ye) 探孔布點采用以滲漏最為(wei) 嚴(yan) 重的區域（滲漏麵）中心為(wei) 展開初始點、梅花形布點擴展，具體(ti) 孔距需由現場工程技術人員經試驗性試灌後確定，並可根據實際工程效果進行調整。
4 作業(ye) 探孔營造
作業(ye) 探孔應局部開挖種植土層，埋設注漿嘴，注漿嘴埋設在防水層和找平層之間。
5 灌注控製
修複1#號需要采用低壓、大流量灌漿機灌注施工作業(ye) ，注漿的控製由注漿機出口壓力、注漿流量、漿料注入總量綜合控製。以注漿機出口壓力、單位時間內(nei) 的注入量推估注漿頭口環境壓力及漿料擴散範圍。
6 修複效果判定
采用層間注漿再造防水層技術修複防水體(ti) 係會(hui) 經曆過一個(ge) 室內(nei) 表觀滲漏水初始加劇、隨後減輕、至逐步消失、表麵開始幹燥、至潮濕完全消失的過程。濕跡消失過程需要一定的時間間隔，該時段長度取決(jue) 於(yu) 室內(nei) 的水汽蒸發、散發至室外的速度以及找坡層裏所含的水量， 視混凝土質量的好與(yu) 壞、室內(nei) 通風情況而變，加強室內(nei) 外通風循環是必要的措施，當室內(nei) 濕跡完全消失即表明修複獲得成功。
注：該修繕方案不用大麵積移除綠化植被層和挖出種植土，降低造價(jia) ，縮短工期，對業(ye) 主影響較小，不需要改變原來的構造做法。
來源:東(dong) 方雨虹
責任編輯：毛新寰
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