2019年前11月商品房銷售額139006億元 增長7.3%

    12月16日，國家統計局公布了2019年1至11月份全國房地產(chan) 開發投資和銷售情況。房地產(chan) 開發投資完成情況方麵，2019年1至11月份，全國房地產(chan) 開發投資121265億(yi) 元，同比增長10.2%，增速比1至10月份回落0.1個(ge) 百分點。其中，住宅投資89232億(yi) 元，增長14.4%，增速回落0.2個(ge) 百分點。

    具體(ti) 而言，1至11月份，東(dong) 部地區房地產(chan) 開發投資63770億(yi) 元，同比增長8.3%，增速比1至10月份回落0.1個(ge) 百分點；中部地區投資25102億(yi) 元，增長9.7%，增速回落0.3個(ge) 百分點；西部地區投資27455億(yi) 元，增長15.3%，增速回落0.4個(ge) 百分點；東(dong) 北地區投資4939億(yi) 元，增長8.9%，增速回落0.6個(ge) 百分點。

    1至11月份，房地產(chan) 開發企業(ye) 房屋施工麵積874814萬(wan) 平方米，同比增長8.7%，增速比1至10月份回落0.3個(ge) 百分點。其中，住宅施工麵積613566萬(wan) 平方米，增長10.1%。房屋新開工麵積205194萬(wan) 平方米，增長8.6%，增速回落1.4個(ge) 百分點。其中，住宅新開工麵積151447萬(wan) 平方米，增長9.3%。房屋竣工麵積63846萬(wan) 平方米，下降4.5%，降幅收窄1.0個(ge) 百分點。其中，住宅竣工麵積45274萬(wan) 平方米，下降4.0%。1至11月份，房地產(chan) 開發企業(ye) 土地購置麵積21720萬(wan) 平方米，同比下降14.2%，降幅比1至10月份收窄2.1個(ge) 百分點；土地成交價(jia) 款11960億(yi) 元，下降13.0%，降幅收窄2.2個(ge) 百分點。

    商品房銷售和待售方麵，1至11月份，商品房銷售麵積148905萬(wan) 平方米，同比增長0.2%，增速比1至10月份加快0.1個(ge) 百分點。其中，住宅銷售麵積增長1.6%，辦公樓銷售麵積下降11.9%，商業(ye) 營業(ye) 用房銷售麵積下降14.1%。商品房銷售額139006億(yi) 元，增長7.3%，增速持平。其中，住宅銷售額增長10.7%，辦公樓銷售額下降11.3%，商業(ye) 營業(ye) 用房銷售額下降13.5%。

    具體(ti) 而言，1至11月份，東(dong) 部地區商品房銷售麵積58394萬(wan) 平方米，同比下降1.3%，降幅比1至10月份收窄0.8個(ge) 百分點；銷售額73341億(yi) 元，增長7.1%，增速加快0.3個(ge) 百分點。中部地區商品房銷售麵積42441萬(wan) 平方米，下降0.3%，1至10月份為(wei) 增長0.6%；銷售額30314億(yi) 元，增長5.6%，增速回落1.2個(ge) 百分點。西部地區商品房銷售麵積41238萬(wan) 平方米，增長3.8%，增速持平；銷售額29943億(yi) 元，增長10.6%，增速加快0.5個(ge) 百分點。東(dong) 北地區商品房銷售麵積6832萬(wan) 平方米，下降4.5%，降幅收窄0.5個(ge) 百分點；銷售額5408億(yi) 元，增長3.4%，增速加快0.1個(ge) 百分點。

    11月末，商品房待售麵積49221萬(wan) 平方米，比10月末減少102萬(wan) 平方米。其中，住宅待售麵積減少92萬(wan) 平方米，辦公樓待售麵積增加15萬(wan) 平方米，商業(ye) 營業(ye) 用房待售麵積增加4萬(wan) 平方米。房地產(chan) 開發企業(ye) 到位資金方麵，1至11月份，房地產(chan) 開發企業(ye) 到位資金160531億(yi) 元，同比增長7.0%，增速與(yu) 1至10月份持平。其中，國內(nei) 貸款23013億(yi) 元，增長5.5%；利用外資161億(yi) 元，增長57.5%；自籌資金52511億(yi) 元，增長3.7%；定金及預收款54482億(yi) 元，增長10.0%；個(ge) 人按揭貸款24395億(yi) 元，增長13.9%。

    此外，11月份，房地產(chan) 開發景氣指數為(wei) 101.16，比10月份提高0.02點。

    來源：觀點地產(chan) 網