一線城市的房地產(chan) 市場邁入存量時代，盤活老舊資產(chan) 、提高土地利用率，為(wei) 舊城區賦予新生，正成為(wei) 城市提升功能、競爭(zheng) 力及可持續發展能力的主旋律。為(wei) 響應國家舊改政策號召，上海市人民政府開展了美麗(li) 家園三年行動計劃，計劃用三年時間打造更安全、更有序、更清潔的幸福和諧美麗(li) 家園。
上海市浦東(dong) 新區陸家嘴街道梅園二街坊作為(wei) 全國文明小區，在長久的使用過程中建築外立麵出現了粉化、開裂，長藻的情況，影響到居民的日常生活與(yu) 城市建築的美觀。浦東(dong) 新區政府將其納為(wei) 未來兩(liang) 年舊改的試點，該舊改項目也是房科院考察項目。本次項目由工程負責塗料供應及技術指導，項目共涉及54棟、6層住宅房屋，總建築麵積達14萬(wan) 平米。
三棵樹工程為(wei) 本次項目提供了膩子、底漆、中層漆、麵漆全產(chan) 品配套。其中膩子部分使用的三款產(chan) 品分別是：外牆抗裂粗底膩子、細膩子、柔性膩子。三款產(chan) 品具有粘結力強，幹燥過程不收縮、不開裂的優(you) 異性能，有利於(yu) 後續塗料的塗刷。項目所用彈性平塗底漆，漆膜具有優(you) 良的彈性，能有效遮蓋牆麵因水泥水合收縮引起的細微裂縫，遮蓋力強，可以很好地煥新建築外立麵。
在項目的建築外立麵用色上，三棵樹工程一改小區原先通體(ti) 雪白的建築外觀，改用“米色+磚紅色”的搭配，突出海派文化的洋氣和明快，讓建築翻新不再是重新塗刷，更是順應城市肌理，表達城市溫度的過程。
在供貨過程中，小區場地有限，僅(jin) 允許5t以下的車運送材料，三棵樹工程項目團隊工作人員分多批次送貨，同時為(wei) 避開人流，有時會(hui) 調整為(wei) 夜間送貨，保證不影響施工進度。
在施工過程中，由於(yu) 小區建築外立麵破損嚴(yan) 重，三棵樹工程項目團隊首先需要處理建築基麵，用粗膩子填補，大麵積找平、批刮，之後依次塗刷底漆、中層漆、麵漆。項目涉及小區樓層多，麵積大，三棵樹工程項目團隊一如既往嚴(yan) 格按照施工要求，層層塗刷，一絲(si) 不苟，以確保項目施工質量。最終，曆時整整半年時間，完成了陸家嘴街道梅園二街坊小區的翻新工作。
作為(wei) 改善上海市舊城區原住民居住生活條件的重大民生舉(ju) 措，三棵樹工程陸家嘴街道梅園二街坊小區舊改項目的順利完成，有力地推動了上海市美麗(li) 家園三年行動計劃的實施，為(wei) 打造安全、幹淨、有序的和諧家園，貢獻出了自己的一份力量。
來源:三棵樹工程
責任編輯：李鍾毓
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