集泰股份榮獲“2020中國房地產供應鏈上市公司投資潛力十強”” 139018″

    5月26日，2020中國房地產(chan) 及物業(ye) 上市公司測評(下稱上市公司測評)結果發布會(hui) 在上海舉(ju) 行，這是中國房地產(chan) 業(ye) 協會(hui) 、上海易居(博客)房地產(chan) 研究院中國房地產(chan) 測評中心連續第13年發布中國房地產(chan) 及物業(ye) 上市公司測評研究成果，中房優(you) 采與(yu) 中房研協及中物研協聯合承辦了本次發布會(hui) 。

    在此次上市公司測評中，基於(yu) 對房地產(chan) 供應鏈上市企業(ye) 的研判，分別從(cong) 上市公司投資價(jia) 值、上市公司盈利能力以及上市公司投資潛力三個(ge) 維度各評選出了每維度的十強企業(ye) 。

    集泰股份憑借其出色的企業(ye) 實力榮獲“2020中國房地產(chan) 供應鏈上市公司投資潛力十強”榮譽，也是密封膠行業(ye) 中唯一一家獲此殊榮的企業(ye) 。集泰股份董事、總經理助理鄒珍美女士出席頒獎儀(yi) 式。

    廣州集泰化工股份有限公司（證券代碼：002909）是一家專(zhuan) 注於(yu) 研發、生產(chan) 和銷售環境友好型膠粘劑和塗料的國家高新技術企業(ye) ，始終堅持“綠色環保、專(zhuan) 業(ye) 品質”的經營理念，把技術進步和工藝創新作為(wei) 提高資源利用效率、改善產(chan) 品質量和解決(jue) 環保問題的根本力量。經過多年的技術研發、創新和積累，公司取得了一係列技術成果，且係統地掌握了膠粘劑和塗料製造的關(guan) 鍵技術和工藝，在膠粘劑和塗料領域建立了完整的研發、製造、銷售和服務體(ti) 係，積累了良好的品牌知名度和客戶基礎，成為(wei) 了國內(nei) 膠粘劑和塗料行業(ye) 中的知名企業(ye) 。2019年，集泰股份實現營業(ye) 總收入10.16億(yi) 元，較上年同期增長8.95%。

    01 測評指標體(ti) 係說明

    供應鏈企業(ye) 測評範圍：本文研究監測所涉及的房地產(chan) 供應鏈企業(ye) ，指的是房地產(chan) 企業(ye) 直接采購合作及甲指乙購合作的24類供應商中，在A/H股上市的公司——包括鋼鐵、水泥基礎材料以及總包類、裝配式施工、幕牆及門窗工程、遊樂(le) 設施、電梯、太陽能係統、充電樁工程、防水材料、鋁型材、門窗五金、玻璃、塗料、管件管材、消防設施、建築電氣、家電、智能、電線電纜、智慧停車、地板、定製家居、建築陶瓷、衛浴潔具、燈具照明行業(ye) 。

    02 供應鏈行業(ye) 各有陰晴 部分行業(ye) 企業(ye) 受益於(yu) 大趨勢

    本次上市公司測評結果顯示，由於(yu) 貿易戰等綜合的宏觀形勢，房地產(chan) 供應鏈企業(ye) 的投資、生產(chan) 、供貨等也因此受到共振，加之房地產(chan) 行業(ye) 整體(ti) 規模增速較前兩(liang) 年明顯放緩，與(yu) 房地產(chan) 密切相關(guan) 的供應鏈企業(ye) 發展普遍麵臨(lin) 壓力。而由於(yu) 基建投資確定性較高，以水泥、玻璃等為(wei) 代表的基礎建築材料行業(ye) 需求端相對穩定，市場表現較好；另外，受益於(yu) 全裝修成品住宅占比不斷提升等有利因素，定製家具、建陶等行業(ye) 近年來發展迅速。同時，存量改造的市場潛能巨大，安防、消防、照明、水電氣暖和電梯等多個(ge) 行業(ye) 企業(ye) 受益明顯。

    需要指出的是，雖然受益於(yu) 全裝修成品住宅占比不斷提升等有利因素，定製家具近年來發展迅速，但從(cong) 數據來看，行業(ye) 整體(ti) 增速出現放緩情況。以歐派家居、索菲亞(ya) 、尚品宅配、皮阿諾、頂固集創、我樂(le) 家居、誌邦家具、金牌櫥櫃、好萊客為(wei) 樣本，9家上市公司的總體(ti) 營收增速在2017年見頂，2018年增速為(wei) 19.00%，2019年進一步下滑到13.72%。隨著人們(men) 生活水平的提高，觀念變化的新一代逐漸成為(wei) 主要消費群體(ti) ，定製家居行業(ye) 的增長空間仍然可期。

    精裝房市場規模的持續擴大對建築陶瓷的影響亦是顯而易見，瓷磚已成為(wei) 精裝房項目的重要裝飾材料之一。陶瓷企業(ye) 與(yu) 房地產(chan) 公司達成戰略合作協議，在瓷磚的生產(chan) 上便利度更高，雙方合作的協調性也更強，使得有實力、口碑的品牌陶瓷企業(ye) 的市場份額不斷提升。

    存量更新改造方麵，通過三類(基礎類改造、完善類改造和提升類改造)不同改造的類型，來解決(jue) 基礎設施老化、完善配套設施、提升小區整體(ti) 環境以及社區公共服務水平，著也使得包括安防、消防、照明、水電氣暖和電梯等多個(ge) 典型供應鏈行業(ye) 企業(ye) 受益明顯。

    03 房地產(chan) 供應鏈上市公司專(zhuan) 項報告 細分行業(ye) 分化

    在“產(chan) 業(ye) 新勢能 優(you) 材新智造”為(wei) 主題房地產(chan) 築建配套建材供應鏈專(zhuan) 場“雲(yun) 論壇”，優(you) 采同步發布了三項房地產(chan) 供應鏈上市公司專(zhuan) 項報告(營收&淨利潤排行榜 淨資產(chan) 收益排行榜、經營現金淨額排行榜)，報告也更為(wei) 具體(ti) 全麵的呈現了房地產(chan) 供應鏈行業(ye) 現狀和上市企業(ye) 的價(jia) 值定位。

    04 超七成供應鏈企業(ye) 經營現金淨額保持增長

    測評研究報告顯示，供應鏈上市公司經營現金淨額TOP100強中，超七成供應鏈企業(ye) 的經營現金淨額依然保持增長，漲幅超100%的共33家，50%-100%的共14家，50%以下的共25家，近三成供應鏈企業(ye) 經營現金淨額出現下滑。其中，防水材料、定製家居、智慧停車、五金配件行業(ye) 經營淨額增長較快，裝飾設計、幕牆工程、鋼鐵行業(ye) 經營淨額下滑明顯。

    05 近六成供應鏈上市公司 ROE 保持增長

    測評研究報告顯示，供應鏈上市公司淨資產(chan) 收益率TOP100強中，近六成供應鏈企業(ye) 的ROE依然保持增長，漲幅超10%的共5家，5%-10%的共9家，5%以下的共43家，四成多供應鏈企業(ye) ROE出現下滑。其中，防水材料、定製家居、智慧停車、五金配件行業(ye) ROE增長較快，景觀設計、裝飾設計、幕牆工程、鋼鐵行業(ye) ROE下滑明顯。

    來源:集泰股份

責任編輯：陸虎