在老舊小區改造的過程中，房屋滲漏、防水層維修、翻新是重要的一環。但是由於(yu) 滲漏點是居民報修，一些小開裂、小滲漏很難被發現，並且在實際的排查過程中因建築體(ti) 量過大、內(nei) 部設施複雜，排查滲漏點較為(wei) 困難。
通常的施工方采用注漿堵漏、挖槽引水等方法盡量減少滲漏水。該類維修措施雖然見效快、成本低廉、施工難度低，但是維修效果卻難以持久。這也成為(wei) 市場麵上常見的“修了漏、漏了修”的主要原因。
蘇州市姑蘇區住建委運用東(dong) 方雨虹(ORIENTAL YUHONG)建築修繕高科技“法寶”，為(wei) 房屋拍“CT”，將滲漏點剖析的清清楚楚，並且為(wei) 該小區的45棟房屋進行全麵滲漏普查，這也是國內(nei) 首次在老舊小區改造中運用該技術（一種基於(yu) 無人機的建築外立麵檢測裝置）。
現場采用兩(liang) 台無人機圍繞房屋飛行，對四個(ge) 立麵及屋頂進行無死角掃描。數據傳(chuan) 回到工作人員手中的儀(yi) 器上，顯示出房屋的電子熱成像圖形。通過數據分析，房屋的滲漏點看得一清二楚。
這套設備包括無人機、紅外熱成像和超聲探測技術三個(ge) 組成部分，對房屋進行掃描後，形成電子熱成像圖形，再根據大數據進行分析，生成房屋的滲漏病理報告，最終確認滲漏點，相當於(yu) 為(wei) 房屋拍了一張“CT”。這項技術也在華為(wei) 、海爾等企業(ye) 的廠房滲漏治理中廣泛使用，其準確度超過85%，定位精確度可達到10厘米以內(nei) 。
日前，對於(yu) 舊城改造政策、方案的快速推動及落地，龐大建築群體(ti) 的滲漏水問題，成為(wei) 亟待解決(jue) 且困難重重的疑難雜症。而傳(chuan) 統技術手段，不僅(jin) 浪費人力成本，嚴(yan) 重影響工程進度，且存在對滲漏部位判斷不精準等問題。
隨著智能化發展與(yu) 5G時代的到來，東(dong) 方雨虹(ORIENTAL YUHONG)建築修繕順應發展，積極引入、研發針對不同建築部位的勘測設備，通過實時勘測數據快速回傳(chuan) 、智能識別係統與(yu) 建築外牆常見問題大數據庫的自動對比，快速找到建築物外牆存在的缺陷部位和缺陷類型，自動生成勘察報告和初步修繕技術方案，精準勘察建築滲漏部位。
2020年3月，北京市住建委與(yu) 東(dong) 方雨虹(ORIENTAL YUHONG)建築修繕簽署關(guan) 於(yu) “建築防水與(yu) 外牆飾麵檢測評估智能診斷係統應用研究”項目的技術開發，包括對檢測評估智能診斷係統的完善，項目現場勘測、檢測診斷，檢測數據整理與(yu) 分析等，工程應用，檢測評估診斷技術總結在內(nei) 的五個(ge) 維度的測試與(yu) 研發，逐步完善升級建築勘測設備的使用功能及應用場景，推動舊城改造精準落地，攻克建築修繕的難題，提升項目實施成果。
智能化勘測係統的研發及完善，對於(yu) 建築修繕行業(ye) 的專(zhuan) 業(ye) 化發展而言，是一次科技的革新，也將成為(wei) 建築修繕行業(ye) 專(zhuan) 業(ye) 化發展的裏程式豐(feng) 碑。東(dong) 方雨虹(ORIENTAL YUHONG)建築修繕將繼續推動修繕行業(ye) 智能化、規範化發展，為(wei) 賦能修繕行業(ye) 可持續發展做出貢獻。
來源:東(dong) 方雨虹
責任編輯：李德勝
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