在很多人心中，擁有一套開窗見海——或至少是鄰海的房子，是一項人生理想，能貼近海，感受海的廣闊與(yu) 浪漫，仿佛就擁有了詩畫般的生活。而在海口的北部，就有一個(ge) 享3.8公裏黃金海岸線，三麵臨(lin) 海，擁有270度環海視角、轉身就能感受到“詩意遠方”的高端度假城市綜合體(ti) ——保利中央海岸。最近，卓寶就到這裏進行了回訪。
保利中央海岸，是保利發展控股集團進軍(jun) 海口的首個(ge) 項目。項目位於(yu) 海口濱海沿線中央地帶，是城市舊港改造的重點項目，肩負著升級近900年秀英港的時代重任。注：秀英港在南宋淳熙年間(1174年～1189年)，已經正式開港辦理外貿運輸業(ye) 務和對外國籍船開放，是宋元以來與(yu) 大陸聯係的主要港口、商埠。
項目總規劃占地約700畝(mu) ，不但享有城市中心3.8公裏的黃金海岸線，更有1400畝(mu) 萬(wan) 綠園公園、西海岸帶狀公園環繞左右。因此，該項目十分關(guan) 注生態環境質量，也注重保護並合理利用現有的海灣和沙灘資源，以打造出具有獨特魅力的海濱風情生活休閑聖地。
三麵臨(lin) 海的地理環境及項目打造““海上旅遊核心門戶、濱海都心、城市名片”的規劃定位，決(jue) 定了其對防水的要求非常嚴(yan) 格，地下室底板、側(ce) 牆、頂板、屋麵均為(wei) Ⅰ級防水設防要求（即其在結構自防水的基礎上需再增設兩(liang) 道防水層）。
2016年，卓寶品牌被選定為(wei) 該項目做防水工程，完成防水麵積約264000㎡，防水品質得到2018年度金禹獎金獎（建築防水行業(ye) 科學技術獎-工程技術獎）認證。
此次回訪，卓寶安全質量部工程師田紅旗與(yu) 總包單位領導張總一同對已完工的防水部位進行了細致檢查，卓寶品質依舊，到現在沒有出現一處滲漏。
卓寶是如何打造這一品質工程的，接下來就為(wei) 大家揭秘~
基於(yu) 多年的項目經驗，卓寶在防水方案上采用了塗料+卷材的複合做法， 對於(yu) 項目的不同防水部位，卓寶也有針對性的選材。
地下室底板
√采用材料：2mm塗必定橡膠瀝青防水塗料+1.5mm BAC-P（交叉層壓膜）雙麵自粘聚合物改性瀝青防水卷材
√防水做法：先將塗料和卷材施工在墊層上，卷材施工完成後揭除其上表麵隔離膜，待澆築細石混凝土保護層時，卷材的自粘膠可與(yu) 保護層形成“反粘”。雖然此時，塗料與(yu) 上部的卷材和下部的墊層都緊密粘結，但由於(yu) 塗必定橡膠瀝青塗料的100%內(nei) 聚力破壞，所以即使墊層出現沉降，其破壞部位也隻是在塗料本身，並不會(hui) 影響上部的卷材，因為(wei) 卷材依然牢固地與(yu) 細石混凝土保護層反粘在一起，繼續發揮其防水功能。
地下室側(ce) 牆
√采用材料：2mm塗必定橡膠瀝青防水塗料（非固化立麵專(zhuan) 用型）+1.5mm BAC-P（交叉層壓膜）雙麵自粘防水卷材
√防水做法：塗料采用專(zhuan) 門研發的立麵專(zhuan) 用型，具有更好的抗流墜、耐高溫等性能。BAC-P雙麵自粘卷材為(wei) 薄質材料，質輕，服帖性好，立麵施工更加簡便。防水層施工完成後，考慮到在實際回填土的過程中難以完全按照規範要求進行，為(wei) 了避免防水層受到影響，采用砌120磚牆保護。
地下室頂板
√采用材料：2mm塗必定橡膠瀝青防水塗料+4mm BAC（聚酯胎）耐根穿刺自粘聚合物改性瀝青防水卷材
√防水做法：BAC耐根穿刺自粘防水卷材的阻根原理為(wei) 化學阻根，阻根效果優(you) 異，而且可以和塗必定橡膠瀝青塗料完美融合，有效消除卷材與(yu) 塗料之間的竄水層。在防水層施工之前，還采用拋丸技術將結構層表麵的浮漿或酥鬆層去掉，可避免防水層與(yu) 結構層之間竄水。就算防水層存在薄弱環節，但防水層與(yu) 結構層之間沒有水存在，植物根係又具有向水性的特點，那麽(me) 它就沒有繼續向下生長的動力，無論是對防水層還是結構層都有了很好地保護作用。
上人保溫平屋麵（結構找坡）
√采用材料：2mm塗必定橡膠瀝青防水塗料+1.5mm BAC-P（交叉層壓膜）雙麵自粘聚合物改性瀝青防水卷材。
√防水做法：塗必定橡膠瀝青防水塗料始終保持黏稠狀，具有優(you) 異的滲透、蠕變與(yu) 密封性能，一次塗刮成型便能適應基層變形及開裂；交叉層壓膜雙麵自粘防水卷材采用自粘方式搭接，搭接簡易、不需粘結劑，且擁有很好的搭接質量。自粘卷材和塗必定塗料各具特點，兩(liang) 者複合使用，使具有蠕變性的無縫塗料和厚度均一的自粘卷材形成一個(ge) 整體(ti) ，優(you) 勢互補，使防水係統更加可靠。
施工現場回顧
參建保利中央海岸項目，助力海口900年舊港改造，為(wei) 城市發展盡一份力，卓寶與(yu) 有榮焉。
為(wei) 高端度假綜合體(ti) 奉獻“金禹獎金獎”防水工程，守護“有落日伴著晚霞，緩緩的海風吹過麵頰”的理想家園，讓有海居夢的人們(men) 能夠安享濱海浪漫，卓寶使命必達。
以質量為(wei) 底線，以標準樹立品質，以品質成就經典，卓寶一直在路上。
來源:卓寶集團
責任編輯：李鍾毓
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