“在政策引導下，裝配式建築正在全國呈現加速鋪開趨勢。”美好置業(ye) 總裁、美好房屋智造（集團）董事長何飛表示。
11月5日，第十九屆中國國際住宅產(chan) 業(ye) 暨建築工業(ye) 化產(chan) 品與(yu) 設備博覽會(hui) 上，位於(yu) E2館的美好置業(ye) 展台人流不斷，都被美好置業(ye) 本次展出的疊合剪力牆結構體(ti) 係、智能化工廠、核心產(chan) 品的“行業(ye) 黑科技”所吸引。何飛不斷接待來訪者，他希望裝配式建築可以被更多人了解認可。
自2013年進入裝配式建築領域，美好置業(ye) 已在全國布局13大生產(chan) 基地，輻射周邊100KM-200KM範圍內(nei) 的城市，生產(chan) 的PC構件精度可達2mm，實現生產(chan) 線人員減少50%，生產(chan) 效率提升5倍，單廠PC構件設計年產(chan) 能可達30萬(wan) 立方米，可裝配住宅400萬(wan) 平方米以上。
未來，何飛希望美好置業(ye) 能夠成為(wei) 這一產(chan) 業(ye) 的“NO·1”，通過技術提升、大麵積應用降低成本，通過裝配式建造體(ti) 係將建築品質做好，使節能綠色更多的推廣開來。
中國房地產(chan) 報：目前美好置業(ye) 市場推進情況如何？你們(men) 在發展上有什麽(me) 計劃？
何飛：目前，我們(men) 在各個(ge) 城市廣泛做項目，多是合作開發；同時在13個(ge) 地方設有基地，目的是讓市場更多了解裝配式建築；也希望經過兩(liang) 三年努力將成本降低，速度更快後，能夠獲得市場更多認可。以目前美好置業(ye) 裝配式建造體(ti) 係來看，與(yu) 傳(chuan) 統建造方式相比，成本仍要高出200元/平方米；有的要高500元/平方米，盡管有補貼，但應用還很低。
未來，美好置業(ye) 積極把握行業(ye) 發展機遇，順應政策方向，充分發揮智能工廠一體(ti) 化業(ye) 務優(you) 勢，重點打造裝配率60%以上、豎向構件中預製部品部件應用比例35%以上的A級裝配式示範項目，並通過政策推進、示範引領，推動裝配式行業(ye) 進步。
中國房地產(chan) 報：根據公司未來發展規劃，為(wei) 什麽(me) 要重點打造A級裝配式建築示範項目？
何飛：根據最新定義(yi) ，A級裝配式示範項目指裝配率60%以上、豎向構件應用比例不低於(yu) 35%的裝配式建築。打造A級裝配式建築示範項目是公司未來發展重點。
從(cong) 政策趨勢來看，支持A級及以上裝配式建築項目，將成為(wei) 未來政策著重發力點。
從(cong) 公司目前的業(ye) 務模式來看，依托先進的疊合剪力牆技術、智能工廠和一體(ti) 化業(ye) 務模式在A級裝配式示範項目領域具有突出的比較優(you) 勢，隨著未來政策重心圍繞“打造A級及以上裝配式建築項目”，美好置業(ye) 也將獲得較為(wei) 明顯的先發優(you) 勢與(yu) 行業(ye) 壁壘。
中國房地產(chan) 報：本次住博會(hui) 展出的疊合剪力牆技術體(ti) 係為(wei) 什麽(me) 被稱為(wei) “黑科技”？與(yu) 傳(chuan) 統的牆板相比有哪些優(you) 勢？
何飛：這主要是我們(men) 引進了德國疊合板式混凝土剪力牆結構，結構構件分為(wei) 疊合式樓板、疊合式牆板以及預製樓梯等。疊合牆板是由兩(liang) 層預製鋼筋混凝土板，通過桁架或連接件連接成具有中間空腔的牆板構件，經現場安裝後澆築混凝土填充中間空腔形成的混凝土牆板。技術特點：一體(ti) 設計，多樣批量，全自動化，便捷容錯。
中國房地產(chan) 報：與(yu) 傳(chuan) 統建築相比，裝配式建築具有哪些優(you) 勢？美好置業(ye) 一體(ti) 化房屋智造業(ye) 務又有哪些優(you) 勢？
何飛：目前我國建築行業(ye) 麵臨(lin) 著勞動成本飆升、傳(chuan) 統施工模式生產(chan) 力低下、資源浪費嚴(yan) 重、建築工程各環節協同度差等問題，已經不符合中國經濟高質量發展的要求，因此亟待產(chan) 業(ye) 轉型。
裝配式建築作為(wei) 建築工業(ye) 化的重要發展方向，是建築產(chan) 業(ye) 現代化的標誌，與(yu) 傳(chuan) 統建築相比，具有三大優(you) 勢一是節能、環保、節材；二是品質好、工期短；三是全壽命期成本低，後期方便維護，目前已經在全國各地廣泛鋪開。
美好置業(ye) 一體(ti) 化房屋智造業(ye) 務以“高滿意、低成本、快速度、薄利潤、大規模、廣服務”為(wei) 經營方針，通過整合內(nei) 外資源、以領先的疊合剪力牆技術體(ti) 係為(wei) 核心，以用戶需求為(wei) 導向，以全生命周期服務為(wei) 根本，建立起全價(jia) 值鏈體(ti) 係的房屋完整解決(jue) 方案。
按照規劃，2025年達到35%的建築達到裝配率，由此計算市場規模約有7億(yi) 平方米；現在是4億(yi) 平方米，我們(men) 仍對市場有信心。
中國房地產(chan) 報：根據日前住建部等13部委聯合印發《關(guan) 於(yu) 推動智能建造與(yu) 建築工業(ye) 化協同發展的指導意見》，提出以建築工業(ye) 化為(wei) 載體(ti) ，大力發展裝配式建築，推動建立以標準部品為(wei) 基礎的專(zhuan) 業(ye) 化、規模化、信息化生產(chan) 體(ti) 係。你認為(wei) 政策定調，對於(yu) 這一產(chan) 業(ye) 將帶來哪些影響？
何飛：一般來說，住建部綱領性文件對於(yu) 建築行業(ye) 的發展具有重要導向作用。從(cong) 今年以來住建部釋放的信號來看，以裝配式建築推動建築工業(ye) 化發展是未來建築行業(ye) 發展的主旋律。
在政策的導向下，裝配式建築正在全國呈現加速鋪開的趨勢，根據平安證券研究顯示，2012-2018年我國新建裝配式建築麵積增長至2.9億(yi) 平方米，占新開工麵積為(wei) 13.9%，年均複合增速65.2%。預計2021年我國裝配式建築市場規模將突破1萬(wan) 億(yi) 元。
中國房地產(chan) 報：從(cong) 行業(ye) 發展或政策上來看，你有什麽(me) 建議？
何飛：在標準中，考慮到產(chan) 業(ye) 化發展不夠均衡，隻要建築的裝配率達到50%，就可以稱為(wei) 裝配式建築；包括還有A級裝配式建築，達到A級會(hui) 成為(wei) 示範項目。另外，在裝配式建築發展方麵，全國有50個(ge) 示範城市，其中的要求是城市一年隻要做一棟裝配式建築就是裝配式城市了，從(cong) 現在這些標準與(yu) 要求來看有些過低，隨著行業(ye) 的發展與(yu) 市場布局要求，可以適當提高標準。
來源:房采中國
責任編輯：路遙
（更多資訊請登錄：神秘彩金随机派发规则 www.dgfyfs.com）
文章來源：
責任編輯：
特別聲明：文章版權歸原作者所有。本文轉載僅(jin) 出於(yu) 傳(chuan) 播信息需要，並不意味著代表本平台觀點或證實其內(nei) 容的真實性；文中圖片僅(jin) 供個(ge) 人學習(xi) 之用，著作權歸圖片權利人所有。任何組織和個(ge) 人從(cong) 本平台轉載使用或用於(yu) 任何商業(ye) 用途，須保留本平台注明的“來源”，並自負版權等法律責任；作者如果不希望文章或圖片被轉載，請與(yu) 我們(men) 接洽，我們(men) 會(hui) 第一時間進行處理。
