優質供應鏈迎投資利好 保碧基金打造泛房地產生態圈

2020年，內(nei) 有新冠疫情突如其至，外逢國際關(guan) 係風雲(yun) 變幻，全球經濟和資本市場深受影響。在我國政府有力有序的組織和防控之下新冠疫情已得到有效控製，作為(wei) 國民經濟重要組成部分的房地產(chan) 市場正在有序複蘇。截至10月，商品房銷售麵積和銷售金額均已達到或高於(yu) 2019年同期表現。房地產(chan) 上下遊供應鏈市場與(yu) 房地產(chan) 行業(ye) 密切相關(guan) ，萬(wan) 億(yi) 市場下唇齒相依，在“內(nei) 循環為(wei) 主、雙循環相互促進”新發展格局下既帶來挑戰，也蘊含機遇。

11月27日，由國內(nei) 地產(chan) 龍頭保利發展控股、碧桂園集團旗下的直屬股權投資機構——保利資本、碧桂園創投主辦，中國房地產(chan) 業(ye) 協會(hui) 優(you) 采平台協辦的“2020年保碧基金合夥(huo) 人大會(hui) 暨泛房地產(chan) 生態圈行業(ye) 論壇”在廣州保利洲際酒店舉(ju) 辦。

保利發展控股、碧桂園集團、保利物業(ye) 、碧桂園服務、保利資本、碧桂園創投、行業(ye) 上市公司、頭部券商等企業(ye) 高管和重磅嘉賓蒞臨(lin) 現場。大家就物業(ye) 創新升級、上下遊企業(ye) 、建築科技等話題共議產(chan) 業(ye) 大勢，展望賦能投資前景。

同時，保利資本、碧桂園創投、優(you) 采平台聯手十餘(yu) 家產(chan) 業(ye) 鏈上市企業(ye) ，在會(hui) 上聯合發起、正式成立了“保碧生態圈聯盟”，共同探尋產(chan) 業(ye) 鏈投資機會(hui) 。

此次保碧基金合夥(huo) 人大會(hui) 是保利資本和碧桂園創投成立“房地產(chan) 產(chan) 業(ye) 鏈賦能基金”以來的首次盛會(hui) 。保利發展控股總經理劉平在致辭中指出，保利發展控股和碧桂園集團在今年共同成立的地產(chan) 賦能基金，是以保利發展控股及碧桂園集團兩(liang) 大頭部地產(chan) 商賦能為(wei) 抓手尋求市場優(you) 質創新標的，通過投資及業(ye) 務賦能幫助企業(ye) 快速增長。地產(chan) 現在向產(chan) 品化推行，雙方攜手實現地產(chan) 產(chan) 品的基礎人群覆蓋，實現泛地產(chan) 上下遊產(chan) 業(ye) 鏈的互利共贏。

碧桂園集團總裁莫斌在致辭中指出，整個(ge) 房地產(chan) 行業(ye) 已形成了一條覆蓋廣泛應用場景的長產(chan) 業(ye) 鏈，本次保利發展控股、碧桂園集團和產(chan) 業(ye) 鏈上的細分龍頭企業(ye) 強強聯合，共同成立生態圈聯盟，將是一次極具生命力的產(chan) 業(ye) 聚合，也將產(chan) 生更多互利共贏的化學反應，從(cong) 而助力整個(ge) 行業(ye) 形成高質量發展的積極良性循環。

據了解，保利資本和碧桂園創投在2020年5月發起的“房地產(chan) 產(chan) 業(ye) 鏈賦能基金”，總規模50億(yi) 元、首期已成功實現20億(yi) 元募集。該基金由保利資本和碧桂園創投作為(wei) 基石投資人出資,其他戰略投資人包括照明、電梯、建材、等多行業(ye) 龍頭，主要聚焦房地產(chan) 產(chan) 業(ye) 鏈上下遊，涵蓋生產(chan) 製造、服務、運營及相關(guan) 產(chan) 業(ye) 。

基金充分發揮雙方母公司在房地產(chan) 產(chan) 業(ye) 鏈的行業(ye) 影響力和產(chan) 業(ye) 聚合能力，憑借多年積累的行業(ye) 經驗，有效甄別真正具有發展潛力的房地產(chan) 上下遊企業(ye) 進行投資。保利發展控股和碧桂園集團龐大的房地產(chan) 主業(ye) 也將“賦能”這些新技術、新產(chan) 品和新服務，為(wei) 其提供更廣闊的發展空間和市場，助力企業(ye) 發展壯大。

會(hui) 上，保利資本、碧桂園創投、優(you) 采平台聯手十餘(yu) 家產(chan) 業(ye) 鏈優(you) 質企業(ye) ，聯合發起、正式成立“保碧生態圈聯盟”，未來將繼續共同探尋產(chan) 業(ye) 鏈投資機會(hui) 。保利資本副總經理李文軒解讀了此次保碧基金擴大“朋友圈”的邏輯。他表示，保利資本和碧桂園創投致力將基金打造成一個(ge) 通過資本連接的產(chan) 業(ye) 鏈生態圈。基金用資本為(wei) 紐帶連接到各細分產(chan) 業(ye) 的優(you) 勢企業(ye) ，這裏既包括基金的LP，也包括基金的被投企業(ye) 。

據了解，保碧基金是由產(chan) 業(ye) 資本主要構成的基金，出資方除保利資本和碧桂園創投外，還有多家產(chan) 業(ye) 鏈上市公司，均為(wei) 各細分領域頭部企業(ye) ，這些企業(ye) 也是本次“保碧生態圈聯盟”的首批成員。包括防水和塗料行業(ye) 的東(dong) 方雨虹及科順股份，照明行業(ye) 的歐普照明，電梯行業(ye) 的康力電梯，建築陶瓷行業(ye) 的帝歐家居，定製家居行業(ye) 的皮阿諾及頂固集創等。

“保碧生態圈聯盟”還包括保碧基金目前投出的第一批標的。這些企業(ye) 均來自行業(ye) 細分領域上市公司。包括木門行業(ye) 龍頭江山歐派旗下入戶安全門業(ye) 務；牆布行業(ye) 龍頭上海天洋旗下熱熔布企業(ye) ；按摩椅行業(ye) 龍頭奧佳華旗下環境健康電器業(ye) 務。後續還會(hui) 有更多細分產(chan) 業(ye) 龍頭進入到被投企業(ye) 的序列，保碧基金“朋友圈”也將繼續發展壯大。

碧桂園創投管理合夥(huo) 人沈燁對此表示，“依托於(yu) 兩(liang) 家母公司深厚的產(chan) 業(ye) 積澱，保碧基金團隊能夠深度把握地產(chan) 行業(ye) 的產(chan) 業(ye) 規律，具備研判上下遊相關(guan) 產(chan) 品、渠道、服務屬性、技術特性的專(zhuan) 業(ye) 眼光，為(wei) 精準投資產(chan) 業(ye) 鏈創新企業(ye) 打下堅實基礎。”

據介紹，基金主要聚焦產(chan) 業(ye) 鏈細分行業(ye) 優(you) 勢企業(ye) ，投資模式包括：參與(yu) 產(chan) 業(ye) 鏈未上市公司的Pre IPO投資、上市公司新業(ye) 務“拓品”子公司投資、上市公司再融資以及分拆上市投資，被投企業(ye) 均為(wei) 各個(ge) 細分賽道的頭部。基金投資不止著眼於(yu) 短期的投資回報，更在於(yu) 通過積極的產(chan) 業(ye) 鏈上下遊投資布局，為(wei) 已投項目進一步連接優(you) 勢產(chan) 業(ye) 資源，實現基金產(chan) 業(ye) 生態的拓展和延伸。

通過做大“朋友圈”，保碧基金希望積累更為(wei) 豐(feng) 富的產(chan) 業(ye) 鏈資源，實現生態圈夥(huo) 伴在資本端和產(chan) 業(ye) 端的多方共贏。

來源:優(you) 采平台

責任編輯：路遙

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