刷爆朋友圈的屋頂無邊際泳池，防水怎麽做？｜卓寶獨家案例揭秘

獨特Z字造型
1200㎡屋頂無邊際泳池+70m高懸挑透明泳池
全三亞(ya) “僅(jin) 此一家”

暢遊時可俯瞰整個(ge) 三亞(ya) 灣
海景浩瀚，隨手一拍就是大片

憑借這個(ge) 創意屋頂泳池設計
三亞(ya) 康年酒店刷爆抖音和小紅書(shu)
更在2019年，榮膺第十九屆中國金馬獎
“中國網紅打卡目的地酒店”

很榮幸，卓寶也參與(yu) 打造了這項“網紅佳作”
2014年，卓寶被選擇為(wei) 該項目做防水
如今完工已近6年，泳池依然零滲漏

該項目有哪些防水難點
卓寶又是如何成功挑戰這個(ge)
難度屋麵防水工程的

一、工程概況

三亞(ya) 康年酒店
屋麵麵積：約10000㎡
防水時間：2014年開工，2015年6月完工
防水施工：深圳市卓寶科技股份有限公司

二、防水難點分析

①設計造成的難點：在屋頂上有1200㎡無邊際泳池，Z型設計，泳池橫跨變形縫，泳池下部為(wei) 客房，所以泳池部位的防水是絕對的重點，一旦滲漏，會(hui) 直接影響下部客房的使用。

② 結構裂縫多，自防水能力差：對於(yu) 防水工程來說，“結構自防水為(wei) 主，柔性防水為(wei) 輔”在業(ye) 界是一直被認可的，也就是說如果混凝土結構質量非常好，做好防水相對來說比較簡單。而本工程經過結構閉水試驗，發現屋麵結構裂紋非常多，屋頂滲漏痕跡像蜘蛛網一般，基本失去了結構自防水的功能，而僅(jin) 依靠柔性防水層來保證防水效果難度極大。

③ 長期浸水情況下因竄水層的存在而滲漏：很多防水做完後，防水層沒有與(yu) 結構層滿粘，使防水層與(yu) 結構層之間存在竄水通道，而大麵積的防水層存在破損點無法避免，這種情況下水就會(hui) 透過破損點在竄水通道中竄流，遇到結構裂縫就會(hui) 滲漏，泳池水長期浸泡下這種問題更易暴露。

三、防水設計

針對本屋麵防水工程存在的難點，在施工前卓寶提出了如下方案。

其一，在防水施工之前采用注漿技術對結構裂縫進行注漿，封堵結構裂縫，提升結構自防水能力。

其二，采用倒置式屋麵做法，防水層做在保溫層下部，並且不做找平層，使防水層與(yu) 結構滿粘，消除竄水層。在沒有竄水層的情況下，即便防水層存在破損點，隻要破損點與(yu) 結構裂縫不重合就不會(hui) 滲漏，結合之前的結構注漿將裂縫封堵，雙管齊下，極大降低滲漏的概率。

四、材料選擇

要實現防水層與(yu) 結構滿粘消除竄水的目的，防水材料必須要有很好的粘結性。綜合對比各種材料，最終選用了卓寶2.0厚塗必定橡膠瀝青防水塗料+1.5厚自粘防水卷材。

塗必定橡膠瀝青防水塗料常溫下保持粘性膏狀體(ti) ，施工時加熱成流態施工，具有極強的粘結力，既是一道防水層，又是一道粘結層，可以將防水卷材緊密的粘貼在結構層上，並且還具有蠕變、滲透、密封的性能，對結構裂縫有很好的密封作用。

塗必定橡膠瀝青防水塗料與(yu) 自粘防水卷材都是瀝青類材料，兩(liang) 者相容性極佳。塗卷結合的做法可以優(you) 勢互補，可以利用塗料的整體(ti) 性彌補卷材搭接邊多的缺陷，提高防水層的整體(ti) 性。

五、施工工藝

要達到防水設計的要求和發揮防水材料的優(you) 勢，其關(guan) 鍵在於(yu) 施工，施工的好壞直接決(jue) 定了防水的效果，以下對整個(ge) 施工過程進行簡要描述。

工藝流程如下：
基層處理—→塗刷基層處理劑—→節點加強處理—→試鋪自粘卷材—→塗刮塗必定橡膠瀝青塗料、鋪貼自粘卷材—→卷材搭接—→收口密封—→成品保護

施工步驟如下：
1、基層處理
在施工階段要使防水層與(yu) 結構滿粘，基層處理極為(wei) 重要。施工現場屋麵結構表麵浮灰很多，特別是結構凝結固化過程中，結構表麵會(hui) 有一層強度較低的浮漿層，再好的粘結材料也沒法與(yu) 有浮灰浮漿的結構層粘結。所以在防水施工第一步先清理基層，再采用拋丸機打磨基層，去除基層表麵低強度的浮漿層。在此過程中一些隱蔽的裂縫也會(hui) 顯露出來，後續防水施工時，可以很好的對顯露出來的裂縫進行密封。

2、塗刷基層處理劑
在基層上均勻的塗刷配套基層處理劑，做到不漏塗、不露底。基層處理劑可以包裹住基層殘留的灰塵，避免灰塵影響橡膠瀝青防水塗料與(yu) 基層粘結，同時還能增加粘結強度。

3、施工附加層
屋麵上的節點部位往往是滲漏隱患比較大的地方，在女兒(er) 牆、變形縫等節點部位采用塗必定橡膠瀝青防水塗料+網格布+塗必定橡膠瀝青防水塗料施工附加層，附加層寬度為(wei) 500mm。

4、試鋪自粘卷材
將自粘卷材自然鬆弛的攤開，按控製線擺放好，然後把卷材從(cong) 兩(liang) 端往中間收卷。

5、塗刮塗必定橡膠瀝青防水塗料、鋪貼自粘防水卷材
塗料和卷材同步施工，前邊塗刮完塗料後邊緊跟滾鋪自粘卷材，塗刮厚度均勻，不露底，並保證塗料厚度不小於(yu) 2mm。塗料刮塗時刮塗至相鄰卷材搭接邊上，增強卷材的搭接邊的粘結強度。

6、卷材搭接
將自粘卷材搭接部位的隔離膜揭除，將搭接邊粘結在一起，搭接寬度為(wei) 80mm，並采用小壓輥碾壓密實。

7、收口密封
女兒(er) 牆卷材收頭部位用壓條固定，並且用橡膠瀝青進行密封加強處理。

六、節點做法

本屋麵泳池中間設有變形縫，該處變形縫是滲漏隱患非常大的部位，在該部位做了嚴(yan) 密的密封。其做法如下：
① 變形縫陰陽角部位抹成R50的圓角；
② 伸縮縫縫內(nei) 采用泡沫塑料、瀝青麻絲(si) 進行嵌縫處理；
③ 節點部位加強處理：變形縫陰陽角部位先塗刷2.0mm厚塗必定橡膠瀝青防；
④ 塗料內(nei) 附網格布進行加強處理，附加層平麵和立麵方向的寬度均為(wei) 250mm；
⑤ 大麵塗刮塗必定橡膠瀝青防水塗料至上部平麵變形縫處，鋪貼自粘卷材，在變形縫處將卷材折成U型放入縫中；
⑥ 在U型卷材內(nei) 填入襯墊材料，並在上方加貼一條自粘卷材封口；
⑦ 施工混凝土蓋板，上部構造按照建築設計要求。

七、閉水檢驗

該酒店屋麵防水工程在2015年6月已施工完畢，但由於(yu) 懸挑透明泳池與(yu) 混凝土屋麵連接部位進行設計變更，導致屋麵防水層施工完後一直沒有進行後續施工，所以屋麵泳池內(nei) 部一直閉水，持續到12月份屋麵才全部完工。

在接近半年的閉水過程中，屋麵都沒有絲(si) 毫滲漏，這說明該屋麵防水工程在設計、材料選用以及施工工藝都取得了重大成功。下圖是屋麵長時間閉水後，防水層表麵長出了青苔。

以上就是卓寶助力三亞(ya) 康年酒店，打造“頂流”屋頂無邊際泳池的秘籍了。

防水雖然隻是建築設計中的一個(ge) “小環節”，但其重要性卻不可小覷，為(wei) 社會(hui) 奉獻“高質量”、“零滲漏”的防水工程，讓圖紙上的設計在實際落地中更耐得住時光曆練，是卓寶一直以來都在踐行的事業(ye) 。