集泰股份榮獲“2021中國房地產供應鏈上市公司盈利能力10強”

5月27日，2021中國房地產(chan) 及物業(ye) 上市公司測評成果發布會(hui) 在深圳盛大舉(ju) 行，現場揭曉《2021中國房地產(chan) 上市公司測評研究報告》，集泰股份榮獲“2021中國房地產(chan) 供應鏈上市公司盈利能力10強”，集泰股份董事、總經理助理鄒珍美女士出席頒獎儀(yi) 式。

集泰股份董事、總經理助理鄒珍美女士（右四）

廣州集泰化工股份有限公司（簡稱“集泰股份”，證券代碼：002909）是一家以研發、生產(chan) 和銷售環境友好型密封膠和塗料為(wei) 主的國家高新技術企業(ye) ，致力於(yu) 為(wei) 全球客戶提供定製化解決(jue) 方案。其控股公司安泰化學創立於(yu) 1989年，擁有32年的發展曆史。

公司擁有國家級“綠色工廠”和CNAS國家認可實驗室，是全國密封膠和水性漆年產(chan) 能最大的生產(chan) 企業(ye) 之一。

經過多年的技術研發、創新和積累，公司建立了良好的品牌知名度和客戶基礎，贏得了一係列的榮譽稱號，其中包括“國家火炬計劃重點高新技術企業(ye) ”、“省級企業(ye) 技術中心”、 “廣東(dong) 省知識產(chan) 權示範企業(ye) ”等，在中國幕牆網評選的建築膠品牌用戶喜愛獎和市場表現獎中連續16年位居前三甲。

2020年麵對新冠肺炎的衝(chong) 擊、嚴(yan) 峻的國內(nei) 外經濟形勢，公司充分發揮行業(ye) 龍頭企業(ye) 的品牌優(you) 勢，挖掘增長潛力，實現了平穩快速的發展。2020年，集泰股份實現營業(ye) 收入12.59億(yi) 元，同比增長23.88%，歸母淨利潤1.12億(yi) 元，同比增長30.83%。

由於(yu) 房地產(chan) 行業(ye) 整合加快，頭部陣營趨於(yu) 固化和集中，帶來門窗幕牆業(ye) 務的快速增長。在此背景下，公司聚焦大客戶開發和重點工程，其中，有機矽密封膠完成銷售收入8.57億(yi) 元，同比增長19%，幕牆膠產(chan) 品同比增長31.05%。

秉持“綠色環保、專(zhuan) 業(ye) 品質”的經營理念，集泰股份旗下品牌安泰以產(chan) 品創新贏得市場，以品質服務獲得口碑，成為(wei) 密封膠行業(ye) 的“排頭兵”，獲得了百強地產(chan) 的信任，成功入圍超90%的百強房地產(chan) 企業(ye) 品牌庫，與(yu) 前十強企業(ye) 中9家達成總部戰略合作，1家區域合作，繼續夯實了百強地產(chan) 建築膠供應商的領先地位。

不僅(jin) 如此，安泰連續6年蟬聯“中國房地產(chan) 500強首選密封膠品牌”前三強，充分體(ti) 現了行業(ye) 對安泰產(chan) 品的認可。

得益於(yu) 建築膠行業(ye) 的良好口碑與(yu) 完備的供應體(ti) 係，國內(nei) 外大型重點工程也有安泰的足跡。2020年，安泰完成了亞(ya) 洲第一高鐵站雄安站、柬埔寨最高商業(ye) 大廈The Peak香格裏拉酒店綜合體(ti) 、240米蘭(lan) 州安寧第一高樓、成都大運會(hui) 主會(hui) 場東(dong) 安湖體(ti) 育公園主場館、貴陽龍洞堡國際機場T3航站樓等多個(ge) 門窗幕牆重大項目的配套和服務。

未來，作為(wei) 房地產(chan) 供應鏈優(you) 秀企業(ye) ，集泰股份將持續加碼技術研發投入，生產(chan) 出更多好產(chan) 品，攜手地產(chan) 夥(huo) 伴共同提升住房、工程品質，進一步推動中國綠色建築變革，創造人類對建築空間的一切美好向往。

測評報告解讀

中國房地產(chan) 上市公司測評研究工作由上海易居房地產(chan) 研究院中國房地產(chan) 測評中心主持，已連續開展14年。根據中國房地產(chan) 上市公司測評研究對象篩選標準，本次測評的研究對象為(wei) 滬深上市房企105家，在港上市房企89家，以及海外上市房企1家，合計195家。

測評組委會(hui) 從(cong) 運營規模、抗風險能力、盈利能力、成長能力、經營效率、創新能力、社會(hui) 責任、資本市場表現八大方麵，采用20個(ge) 二級指標和44個(ge) 三級指標來全麵衡量房地產(chan) 上市公司的綜合實力。

根據《2021中國房地產(chan) 上市公司測評研究報告》顯示，10強上市房企相比去年整體(ti) 沒有太大變化。其中，萬(wan) 科繼續位列第一，碧桂園排名提升一位，位列第二，恒大、融創、保利、中海分別位列第三、第四、第五、第六，置地、龍湖集團排名與(yu) 上年一致，分別位列第七、第八；招商蛇口排名提升三位，位列第九，首次躋身前十；新城控股位列第十位。

運營規模上，整體(ti) 規模增速放緩，標杆房企強者恒強。2020年，我國商品房銷售麵積17.6億(yi) 平方米，同比增長2.6%，商品房銷售金額達17.4萬(wan) 億(yi) 元，同比增長8.7%。總體(ti) 看來，在“房住不炒”的大背景下，行業(ye) 整體(ti) 規模增速雖然有所上漲，但增速放緩已成當下主要趨勢。2020年，上市房企總資產(chan) 均值為(wei) 1577.89億(yi) 元，同比增長11.96%；淨資產(chan) 均值為(wei) 336.91億(yi) 元，同比增長13.75%。

測評報告指出，近年來，房地產(chan) 行業(ye) 逐漸由高速發展期轉入平穩發展期，以“房住不炒”為(wei) 定位的房地產(chan) 長效機製已基本清晰。隨著行業(ye) 利潤空間受到進一步擠壓，市場競爭(zheng) 加劇，行業(ye) 內(nei) 部分化愈加明顯，市場集中度逐漸上升，強者恒強格局顯現。粗放式發展漸成過去，向管理要效益的時代已經到來，房地產(chan) 行業(ye) 正在持續的變革中加快轉型升級的步伐。

同時，數字化、高科技的全麵滲透，帶動行業(ye) 持續變革，房地產(chan) 行業(ye) 正從(cong) 開發業(ye) 務一枝獨秀步入開發、服務雙驅動的時代。未來，房地產(chan) 行業(ye) 將越發成熟，各大細分子板塊也將百花齊放、茁壯成長。

值得關(guan) 注的是，測評報告中提到，我國精裝修市場滲透率還有較大上升空間，地方政府也紛紛對全裝修比例做出規劃，上海、浙江、海南等地已要求中心城區達到新建住宅100%全裝修，全裝修、精裝修市場規模不斷擴大，為(wei) 供應鏈配套企業(ye) 帶來新的增長點。

其中，定製家具、衛浴潔具、瓷磚、地板、室內(nei) 燈具等品類受益明顯，相關(guan) 配套供應鏈企業(ye) 盈利能力較強。隨著人們(men) 生活水平的提高，觀念變化的新一代逐漸成為(wei) 主要消費群體(ti) ，裝修子行業(ye) 增長空間可期。