2021年作為(wei) “十四五”的開局之年，國家發展戰略的頂層規劃已正式發布，城市群和都市圈的發展被放到了更高位置，交通強國建設的加速亦將為(wei) 樞紐城市未來的發展提供更多可能。凱倫(lun) 高分子產(chan) 業(ye) 園在今後服務長三角生態綠色一體(ti) 化建設的進程中，也勢必將創造更多價(jia) 值與(yu) 機會(hui) 。
長三角：人口還在漲！
第七次全國人口普查結果顯示，截至2020年11月1日，我國人口的總量為(wei) 14.12億(yi) 人，對比上一個(ge) 十年，人口淨增量減少了約183萬(wan) 人，增長速度降低了約0.04個(ge) 百分點，由於(yu) 出生率和年齡結構限製，近十年人口增長的規模略有下降。
全國出生人口及出生率（1997-2019）
然而，隨著全國流動人口規模進一步擴大，流動聚集效應卻更加明顯。其中，長三角核心城市上海、杭州、蘇州、寧波人口吸附力均在增強：上海十年人口增加185萬(wan) 人，杭州由於(yu) 近年來互聯網產(chan) 業(ye) 蓬勃發展，人才引進、落戶政策不斷升級，代替溫州成為(wei) 浙江人口總量最多的城市，十年人口增加324萬(wan) ，居全國第6位。
房企：青睞城市圈
一方麵是逐漸增加的人口，一方麵是“三道紅線”、“兩(liang) 道紅線”、重點城市供地“兩(liang) 集中”等政策，房企投資、營銷等經營管理難度大，未來深耕具有發展潛力大、風險低的城市將成為(wei) 企業(ye) 投資的重要聚力點。
2021年中國地級以上城市房地產(chan)
開發投資吸引力區域分布情況
近年來，我國積極推動城市群、都市圈發展模式，大力增強中心城市對周邊地區輻射帶動能力，培育發展現代化都市圈，東(dong) 部三大城市群及山東(dong) 半島主要城市房地產(chan) 開發投資吸引力排名遙遙領先。
2020年，僅(jin) 中國五大城市群（長三角、珠三角、京津冀、長江中遊、成渝）就以11%的土地，聚集了全國42%的人口，實現GDP達54.8萬(wan) 億(yi) 元，占全國GDP總額的54%，成為(wei) 我國經濟發展的主引擎，區域集聚和規模效應顯著。
高分子產(chan) 業(ye) 園：天時地利
凱倫(lun) 股份坐落於(yu) 交通發達、物資豐(feng) 富的華東(dong) 地區，高分子產(chan) 業(ye) 園更是選址於(yu) 吳頭越尾的兩(liang) 省交界之處，北接蘇錫常，東(dong) 麵上海，南望湖州嘉興(xing) ，2小時車程內(nei) 即可覆蓋長三角各大核心城市，在服務長三角生態綠色一體(ti) 化建設中有著得天獨厚的地理優(you) 勢。
隨著房地產(chan) 市場集中度的迅速提高，建築防水行業(ye) 的“馬太效應”也將逐步顯現。具有較好的區位條件和較高的規劃建設水平，通常更能參與(yu) 政府促進地區發展的重大項目或重要抓手，毗鄰一個(ge) 城市、一個(ge) 區域乃至一個(ge) 國家的經濟發展中樞將獲得更多的區域協同優(you) 勢。
以凱倫(lun) 股份為(wei) 例，此前攜手采築平台與(yu) 蘇州國控集團共築蘇州高鐵新城，就是搶抓長三角一體(ti) 化發展機遇中贏得的“四大國家級戰略優(you) 勢”項目。
坐擁地利優(you) 勢，凱倫(lun) 股份充分利用華東(dong) 地區的供應鏈優(you) 勢，相當一部分優(you) 質產(chan) 品神秘彩金随机派发最高赠送實現了本地化，減少運輸周期和交通成本的同時，進一步提高了響應速度。
在七都鎮政府的關(guan) 照支持之下，高分子產(chan) 業(ye) 園的選址緊靠230省道，配合智能化倉(cang) 儲(chu) 物流係統，產(chan) 品出庫即可踏上高速運輸的快車道，讓我們(men) 的客戶享受“同城閃送”一樣的便利。未來的長三角生態綠色一體(ti) 化建設，凱倫(lun) 高分子產(chan) 業(ye) 園必將貢獻出更多精彩。
文章來源：凱倫(lun) 股份
責任編輯：李鍾毓
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