自2006年4月出台《綠色建築評價(jia) 標準》後，中國就成為(wei) 國際上為(wei) 數不多的成體(ti) 係建立綠色建築標準的國家之一。
據了解，建築行業(ye) 在全社會(hui) 總能耗的占比超過30%，因此推廣綠色建築在降低建築行業(ye) 整體(ti) 能源消耗中占據絕對主導地位。深圳、珠海等地正積極推進綠色建築示範項目。
然而，記者在采訪中了解到，目前在全國的新建建築麵積中，綠色建築的占比僅(jin) 有3%，其中將近一半由萬(wan) 科集團承擔。關(guan) 於(yu) 綠色建築的補貼，萬(wan) 科董事會(hui) 主席王石向媒體(ti) 抱怨，“在工業(ye) 發達國家，做綠色建築住宅有非常明確的補貼，中國搞電動汽車有補貼，但是搞綠色住宅、綠色建築沒有什麽(me) 補貼可言。”
開發商動力不足
上世紀80年代，伴隨建築節能問題的提出，“綠色建築”概念開始進入我國。到2000年前後，這一概念在業(ye) 內(nei) 逐漸形成討論熱點。
2012年財政部和住建部聯合下發的《關(guan) 於(yu) 加快推動我國綠色建築發展的實施意見》中，僅(jin) 對滿足相關(guan) 標準要求的二星級及以上的綠色建築給予獎勵，標準為(wei) ：二星級綠色建築45元/平方米，三星級綠色建築80元/平方米。
其實，相對當前的房價(jia) 水平，這一補貼標準並不高。因此，這也是當前不少房企在綠色建築的推廣中遇到的一個(ge) 難題，綠色建築的高成本並不被客戶“買(mai) 單”，開發商的積極性也不高。
建築裝修業(ye) 作為(wei) 房地產(chan) 業(ye) 的上遊行業(ye) ，一直處於(yu) 粗放式發展狀態，行業(ye) 魚龍混雜。由於(yu) 綠色板材、綠色漆料等環保建材相對於(yu) 一般建材價(jia) 格略高，加上裝修行業(ye) 中間商數量多，所以綠色環保建材的價(jia) 格往往較高，部分消費者如果對價(jia) 格比較敏感，就給了劣質建材可乘之機。
王石表示，“2007年公布這個(ge) 標準，萬(wan) 科最先響應做綠色建築，2013年之後政府才開始有部分補貼，但這個(ge) 補貼很少。開發商還是看利益，補貼多一點，行動就會(hui) 非常大。”
王石認為(wei) ，在減排方麵，相對於(yu) 發電廠和交通領域，在住宅和建築上做文章比較容易。同時，王石還表示：“我覺得稍微給點政策，就是給點‘大棒’，你不達到綠色標準，我不準你建，對減排會(hui) 起到非常大的作用。在城市轉型中很重要的一點就是不能再粗製濫造，表麵上冠冕堂皇，但在環保質量方麵比較低。可喜的是深圳走在前麵，深圳現在所有的新建築都符合綠色建築標準。未來，深圳不僅(jin) 僅(jin) 是綠色發展、轉型創新，在綠色低碳環保方麵也會(hui) 扮演非常重要的角色。”
綠色建築蘊藏數千億(yi) 市場
深圳市長許勤表示，從(cong) 2013年起，深圳率先全麵實現綠色低碳標準，“截至2014年底，深圳共有208個(ge) 建設項目獲得綠色建築評價(jia) 標識，總建築麵積超過2100萬(wan) 平方米，數量及規模繼續穩居全國大城市榜首。”
截至2015年4月，國內(nei) 綠色建築的總量(含中國綠標和美國LEED標準)已經達到3.2億(yi) 平方米，是2008年中國綠標啟動元年的154倍，中國綠色建築市場逐步進入規模化發展時期。
去年發布的《國家新型城鎮化規劃(2014-2020)》也提出，城鎮綠色建築占新建建築比重從(cong) 2012年的2%提升到2020年的50%，提高綠色建築在新建建築中的比重，推廣綠色建築刻不容緩。
但多數人認為(wei) ，大力興(xing) 建綠色建築除了對環境帶來好處外，隻會(hui) 造成建設成本大幅上升，成為(wei) 一個(ge) 隻會(hui) “花錢”的產(chan) 業(ye) ，其本身對經濟發展並無太多意義(yi) 。
住建部科技與(yu) 產(chan) 業(ye) 化發展中心副主任梁俊強認為(wei) ，綠色建築的發展不僅(jin) 僅(jin) 隻是對環境友好，還會(hui) 帶來對傳(chuan) 統產(chan) 業(ye) 的轉型升級和新興(xing) 產(chan) 業(ye) 的發展。“據我們(men) 初步測算，節能服務業(ye) 總產(chan) 值從(cong) 2003年的2100多億(yi) 元增至2014年的2600多億(yi) 元，增長了22.95%。綠色建築的設計谘詢業(ye) 也從(cong) 傳(chuan) 統業(ye) 務衍生出很多配套服務，以及相應服務專(zhuan) 業(ye) 提供商。”
梁俊強還表示，綠色建築產(chan) 業(ye) 的發展對經濟和就業(ye) 也有不小的拉動作用。“我們(men) 覺得從(cong) 綠色建築的發展，它會(hui) 對整個(ge) GDP的增長和就業(ye) 帶來巨大的帶動作用，到2020年50%的新建建築要達到綠色建築標準，這是新型城鎮化規劃中所提出來的要求。如果達到這個(ge) 要求可以為(wei) 全社會(hui) 帶來5000億(yi) 元的額外產(chan) 值，創造500萬(wan) 個(ge) 就業(ye) 崗位。”
責任編輯：雷達
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