2016年建築塗料行業發展機遇與挑戰並存

    2015年眾(zhong) 多塗企老板們(men) 都叫苦連天，2015生意不好做啊！塗料市場疲軟發展緩慢，抱怨房地產(chan) 市場走低影響到了塗料行業(ye) ，其實呢？2016年，我們(men) 麵臨(lin) 著重重困難，中國經濟有可能繼續在下滑的通道裏麵——我們(men) 所謂新常態的通道裏麵，廣大的傳(chuan) 統製造工廠、服務企業(ye) 的苦日子遠遠沒有到頭，甚至仍然暗無天日。在戶均超過1套、人均超過33平米的情況下，改善型需求也空間有限。2014年新開工麵積負增長。2015年施工麵積負增長2016年房地產(chan) 開發投資可能出現全年負增長。房地產(chan) 政策的核心是消化庫存。

    2015年12月14日政治局會(hui) 議要化解房地產(chan) 庫存，通過加快農(nong) 民工市民化，推進以滿足新市民為(wei) 出發點的住房製度改革，擴大有效需求，穩定房地產(chan) 市場。中央經濟工作會(hui) 議提出，化解房地產(chan) 庫存。通過加快農(nong) 民工市民化，擴大有效需求，打通供需通道，消化庫存，穩定房地產(chan) 市場。

    會(hui) 議還提出，以建立購租並舉(ju) 的住房製度為(wei) 主要方向。要發展住房租賃市場，鼓勵自然人和各類機構投資者購買(mai) 庫存商品房，成為(wei) 租賃市場的房源提供者，鼓勵發展以住房租賃為(wei) 主營業(ye) 務的專(zhuan) 業(ye) 化企業(ye) 。要取消過時的限製性措施。

    大致推算出全國的庫存消化周期大約是30個(ge) 月左右。作為(wei) 參照，目前一線城市的庫存消化周期大約是10個(ge) 月。

    按新房銷售麵積來看，40個(ge) 重點城市占全國的比例不到30%，其中一線城市僅(jin) 占3-4%，而40個(ge) 重點城市以外的發展中城市則占到全國總量的70%多。放低的庫存對塗料行業(ye) 影響深刻，但是如果建築塗料企業(ye) 隻靠房地產(chan) 過活，這些企業(ye) 可真的就存活不久了。

    塗料行業(ye) 發展呈現獨特

    1.建築塗料發展新常態

    （1）發展速度繼續放緩，產(chan) 量增速從(cong) 2000-2013年的平均18%左右，2014年降為(wei) 8%左右，2015年基本持平，2016年可能負增長。

    （2）增長動力從(cong) 房地產(chan) 投資驅動逐步向房地產(chan) 投資和舊房翻新共同驅動轉變。房地產(chan) 投資驅動力逐步減弱，舊房翻新驅動將逐步增強，並逐步過渡至以舊房翻新驅動為(wei) 主。房地產(chan) 投資驅動失速超預期。

    （3）環境汙染加劇導致對塗料生產(chan) 企業(ye) 環境要求日益趨嚴(yan) 。

    HJ 2537-2015

    北京市地方標準  膠黏劑與(yu) 建築類塗料揮發性有機物含量銷量標準

    環保部 揮發性有機物排汙收費試點實施辦法

    上海市揮發性有機物排汙收費試點實施辦法

    2.創新、調結構以謀長期發展

    一是上述四大創新（產(chan) 品創新，營銷模式創新，塗裝創新，市場開發創新）將繼續。這是立足之本。供給側(ce) 結構性改革的核心是降低製度性交易成本。

    二.價(jia) 格競爭(zheng) 更趨激烈。

    3.企業(ye) 分化加劇

    建築塗料行業(ye) 入門門檻比較低，投資不大，生產(chan) 企業(ye) 多，和全國多數行業(ye) 一樣，產(chan) 能過剩。

    產(chan) 能對建築塗料企業(ye) 來說，關(guan) 係不大，因為(wei) 建築塗料企業(ye) 都是以銷定產(chan) 的，能自我調節。

    有市場，擴產(chan) 能，不難。市場不足，自動減產(chan) 。沒市場，自動停產(chan) 歇業(ye) 。

    中小企業(ye) 生存空間進一步受壓。集中度將逐步提高，這也許就是我國建築塗料行業(ye) 發展的趨勢。

    2014年上海建築塗料狀況

    10萬(wan) 噸以上，2家，產(chan) 量51萬(wan) 噸，占上海總量61%；

    1-10萬(wan) 噸，8家，產(chan) 量24萬(wan) 噸，占上海總量29%；

    其他幾百家企業(ye) ，產(chan) 量8萬(wan) 噸，僅(jin) 占上海總量10%。

    趨勢變現實還有多長時間？

    各類企業(ye) 如何應對？

    4.神秘彩金随机派发最高赠送價(jia) 格繼續處於(yu) 低位

    雖然其他成本走高，但由於(yu) 一是美元升值，其他大宗商品價(jia) 格會(hui) 走低，二是需求疲軟，因此神秘彩金随机派发最高赠送價(jia) 格繼續處於(yu) 低位。

    2016年，建築塗料生產(chan) 企業(ye) 發展挑戰和機遇並存！