借樓市東風 武漢家居行業漸趨回暖

    自去年下半年以來，武漢樓市新政加碼，市場一路向好。日前湖北省統計局數據顯示，今年前兩(liang) 個(ge) 月全省商品房銷售額超過300億(yi) 元，而位於(yu) 其下遊的建材市場行情如何？

    “2015年整個(ge) 家居建材行業(ye) 都是疲軟的，2016年隨著樓市銷售持續火爆，這把火已經燒起來了，下遊家居建材行業(ye) 必將有所受益，各建材家居市場信心指數明顯看漲。”昨日，一位家居行業(ye) 人士在接受記者采訪時表示。

    高端定製家具逐漸走俏

    去年，武漢市新建住房成交約22.4萬(wan) 套，成功摘得全國住宅銷售套數桂冠;住宅均價(jia) 同比上漲15.03%，均價(jia) 12000元/平方米以上的高端住宅全年成交

    300萬(wan) 平方米，超過之前四年銷量之和。而據全國百城價(jia) 格指數統計，今年2月武漢住宅樣本平均價(jia) 格9113元/平方米，較上月漲0.69%，同比上漲

    16.31%。環比來看，武漢房價(jia) 自2015年2月以後，連續保持13個(ge) 月上漲，同比漲幅在全國十大城市中位居第二位。2月，武漢新建住房成交1.43萬(wan) 套，較去年2月增長71%，也是迄今為(wei) 止最火的2月。其中，春節後從(cong) 2月15日到2月29日半個(ge) 月時間，成交就達到1.11萬(wan) 套，27日、28日成交都超過千套，勢頭之猛可見一斑。

    那麽(me) ，房地產(chan) 下遊的家居建材市場行情如何?居然之家市場營銷部朱元敏告訴長江商報記者，3·15剛剛過去，各大賣場促銷如火如荼，活動力度空前。“賣場在經曆了2015年的銷售疲軟期後，隨著樓市的回暖，都在掘取這春季回暖的‘第一桶金’，武漢家居市場競爭(zheng) 依然激烈。”

    正在廣州參加展會(hui) 的湖北省家具協會(hui) 會(hui) 長秦誌江昨日接受采訪時也表示，武漢家居市場發展一直較為(wei) 平穩，隨著消費者需求的不斷個(ge) 性化，武漢各大家居賣場也在積極探索新模式。

    記者近日在走訪中了解到，雖不是家裝熱季，也並非周末和節假日，徐東(dong) 歐亞(ya) 達家俱城和嶽家嘴居然之家均有不少消費者光顧，其中不乏企業(ye) 家、金領和有一定財產(chan) 積累的普通家庭。賣場工作人員介紹，近段時間高端產(chan) 品和定製家具頗受消費者歡迎，盡管其價(jia) 格讓人“望而生畏”，但近幾年卻逐漸走俏江城。

    據稱，隨著高端住宅數量的激增，高端家居需求與(yu) 產(chan) 品供應之間已產(chan) 生巨大的市場空白。居然之家湖北分公司總經理顧月明表示：“為(wei) 填補這一空白，2016年公司將進一步挖掘江城家居市場潛力，把居然之家的‘高端’定位更加清晰化，引領湖北家居賣場的轉型與(yu) 變革，在高端消費產(chan) 業(ye) 鏈上展示家居風采。”

    外來品牌占據主導地位

    近年來，歐亞(ya) 達、宜家家居、紅星美凱龍等家居龍頭先後在江城密集布店，隨著行業(ye) 大佬的先後進駐，武漢三鎮家居賣場多極分布，以長江為(wei) 界，漢口、武昌、漢陽各大家居商圈鼎立。另外，由於(yu) 人們(men) 消費方式的改變，電商也成為(wei) 家居行業(ye) 不可回避的一個(ge) 方向。由此而來的線上與(yu) 線下兩(liang) 個(ge) 渠道之爭(zheng) 也更加激烈。

    今年以來，一個(ge) 個(ge) 動輒上千甚至數千平方米的體(ti) 驗店在以前寸土寸金的家居賣場出現。業(ye) 內(nei) 人士分析，其主要原因有兩(liang) 個(ge) ：一是品牌開始集中，大品牌實力強大，需要大店展示全係列產(chan) 品;二是很多小品牌從(cong) 行業(ye) 撤場，家居賣場不得不用實力強大的大品牌來填補。

    秦誌江告訴記者，在行業(ye) 洗牌加劇的情況下，如果家居企業(ye) 不適時進行改變，則很容易被市場淘汰出局，更別提生存下去。因此，不少有見地的家居企業(ye) 根據市場情況進行戰略調整，不再單純打價(jia) 格戰，而是通過拓寬銷售渠道、提升品牌形象、改變產(chan) 品訴求等品牌升級手段來搶占市場。

    隨著家居市場競爭(zheng) 不斷加劇、市民消費觀念轉變，以及互聯網對家居實體(ti) 店的衝(chong) 擊，家居行業(ye) 正在經曆著新一輪的洗牌。越來越多的人追求省時、省錢、省心的消費方式，從(cong) 而催生了整體(ti) 家裝模式。“一站式選購”、“一站式服務”等口號吸引了不少消費者關(guan) 注。

    “與(yu) 廣州相比，武漢的家居品牌依然較少，且占據主導地位的多為(wei) 外來品牌。”秦誌江稱，行業(ye) 洗牌引發的格局變化，對於(yu) 家居企業(ye) 來說，既是挑戰也是機遇，家居企業(ye) 若能審時度勢，借機發展，或能把企業(ye) 發展推向新高度。