全國建材景氣指數BHI8月份為(wei) 101.02，環比下跌15.00點，同比下跌24.74點。全國規模以上建材家居賣場8月銷售額為(wei) 862.95億(yi) 元，環比下跌22.82%,同比下跌10.65%；2022年1-8月累計銷售額為(wei) 8466.61億(yi) 元，同比上漲26.59%。
中國建材流通協會(hui) 行業(ye) 研究部就本期BHI數據解讀：2022年8月，全國建材家居市場處於(yu) 傳(chuan) 統淡季，同時部分地區疫情出現反複，疊加高溫天氣等因素影響，全國建材家居市場銷售放緩，BHI出現大跌。具體(ti) 分析如下：
首先，從(cong) 全國房地產(chan) 市場情況來看：今年以來，全國各地從(cong) 降首付比例、加大引才力度、發放購房補貼、提高公積金貸款額度等方麵放鬆了房地產(chan) 調控政策，需求端政策不斷發力，8月購房者置業(ye) 意願略有改善，市場預期也有所好轉，但受傳(chuan) 統銷售淡季等因素影響，8月全國房地產(chan) 市場整體(ti) 仍延續低溫態勢，市場成交熱度繼續下降。據中國指數研究院數據顯示，2022年8月，全國100個(ge) 城市新建住宅平均價(jia) 格為(wei) 16203元/平方米，環比繼續下跌0.01%，同比上漲0.32%，價(jia) 格環比下跌的城市有69個(ge) 。
二手房市場方麵，8月多數城市二手房地產(chan) 市場活躍度不足。數據顯示：8月全國100個(ge) 城市二手住宅平均價(jia) 格為(wei) 15991元/平方米，環比下跌0.13%，環比連續4個(ge) 月下跌，同比下跌0.12%，價(jia) 格環比下跌的城市有74個(ge) 。
與(yu) 全國房地產(chan) 市場息息相關(guan) 的全國建材家居市場8月也出現明顯降溫，由於(yu) 部分地區疫情出現反複，有些建材家居賣場因疫情防控要求出現暫時閉店現象，疊加極端高溫天氣等因素影響，BHI環比下跌15.00點，規模以上建材家居賣場銷售額環比下降22.82%。
其次，分析BHI各分指數情況：本月唯一上漲的分指數為(wei) “經理人信心指數”這一先行指數，其值為(wei) 176.12，環比上漲8.81點，同比下跌2.42點；且其絕對值為(wei) 63.84（高於(yu) 50看好後市、低於(yu) 50看弱後市），位於(yu) 高景氣區間，顯示建材家居職業(ye) 經理人對後市發展保持積極態度。“金九銀十”傳(chuan) 統旺季即將來臨(lin) ，建材家居的消費需求將進一步釋放，疊加政府穩經濟政策持續落實，市場預期向好。
本月“就業(ye) 率指數”值為(wei) 241.05點，環比下跌15.00點，同比下跌59.92點。可見，線下建材家居賣場在經濟放緩、疫情持續衝(chong) 擊、渠道多元化變革等多重壓力下，生存競爭(zheng) 愈發激烈，行業(ye) 吸納就業(ye) 的能力有所下降。
據國家統計局與(yu) 中國物流與(yu) 采購聯合會(hui) 發布的8月份中國製造業(ye) 采購經理指數（PMI）為(wei) 49.4%，低於(yu) 臨(lin) 界點，比上月上升0.4個(ge) 百分點，經濟運行緩中趨穩。並且，8月24日國務院常務會(hui) 議中，部署了穩經濟一攬子政策的接續政策措施，加力鞏固經濟恢複發展。提出在落實好穩經濟一攬子政策同時，再實施19項接續政策，其中重點提出，進一步促進汽車、家電、家居等重點領域消費。政策的加持將對後續建材家居市場起到一定推動作用，建議全國建材家居企業(ye) 提振信心，做好疫情防控的同時，以綠色、智能、安全、康養(yang) 、環保理念促進建材家居產(chan) 業(ye) 發展，向著高質量發展方向大步邁進。
名詞解釋：BHI
BHI為(wei) 全國建材家居景氣指數的簡稱。是由商務部流通業(ye) 發展司立項、中國建築材料流通協會(hui) 編製並發布的一個(ge) 建材家居終端賣場的景氣度指數。它是從(cong) 全國各指定的集中采集點采集了50000家建材家居商戶（鋪）的相關(guan) 數據編製而成。BHI反映了建材家居裝飾裝修材料的景氣度及市場走向，同時與(yu) 國家房地產(chan) 開發景氣指數對比，還能反映出房地產(chan) 剛性需求的強弱。
文章來源：中國建築材料流通協會(hui)
責任編輯：雷達
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