巴德士馮磊：白銀時代為市場提供高性價比產品” 115627″

    6月16日，百強優(you) 采·中國房地產(chan) 采購大會(hui) 暨中國房地產(chan) 產(chan) 業(ye) 鏈電商大會(hui) 杭州站正式召開，大會(hui) 本著房地產(chan) 工程采購痛點為(wei) 主題，促進房地產(chan) 供需對接的效率進一步優(you) 化。本次活動由中國房地產(chan) 業(ye) 協會(hui) 主辦，中國房地產(chan) 采購平台承辦。會(hui) 上廣東(dong) 化工華東(dong) 區總監馮(feng) 磊做了“白銀時代為(wei) 市場提供高性價(jia) 比產(chan) 品”的發言。

　  馮(feng) 磊：各位來賓下午好！我是巴德士華東(dong) 區的馮(feng) 磊，非常感謝優(you) 采平台給我們(men) 這樣一個(ge) 機會(hui) ，能夠為(wei) 大家分享這樣一個(ge) 話題。白銀時代，為(wei) 市場提供高性價(jia) 比的產(chan) 品。整個(ge) 分為(wei) 三個(ge) 部分，第一是白銀時代的應對之道，二是我們(men) 巴德士的產(chan) 品之道，最後是巴德士的服務之道。

　　今天這個(ge) 會(hui) 議，肯定不是用來講什麽(me) 是白銀時代的，所以我不會(hui) 做很多的介紹，到底什麽(me) 是白銀時代，我們(men) 具體(ti) 應該怎麽(me) 樣做。最近大家都知道，最近房地產(chan) 行情轉好，房子很好賣，房價(jia) 漲得很快，每次大家坐在一起都會(hui) 討論自己的房子增值了。那麽(me) 大家都知道，中國可能是全世界房地產(chan) 市場最特殊的一個(ge) 市場，不會(hui) 最好，也不會(hui) 最壞，無論外部的環境怎麽(me) 樣，我們(men) 作為(wei) 房地產(chan) 開發企業(ye) 也好，作為(wei) 建築供應商也好，可能一直要遵循這樣一個(ge) 基本商業(ye) 邏輯，就是為(wei) 客戶提供性價(jia) 比最高的產(chan) 品和服務。

　　在這方麵我們(men) 巴德士有些優(you) 勢，就是巴德士的產(chan) 品之道。首先我為(wei) 大家簡短介紹一下我們(men) 公司，巴德士成立於(yu) 1996年，到目前為(wei) 止已經有20年的曆史，目前我們(men) 在全國有7家生產(chan) 企業(ye) ，國外還有一家神秘彩金随机派发最高赠送生產(chan) 企業(ye) 。我們(men) 一年的營業(ye) 額差不多是26個(ge) 億(yi) 左右，這在民營企業(ye) 非常高，名列前三。我們(men) 的目標是專(zhuan) 注於(yu) 塗料市場，成為(wei) 世界級的民族塗料領導品牌。這是我們(men) 的一些榮譽，我們(men) 是中國品牌五百強，我們(men) 參加過這樣的品牌大會(hui) 。我們(men) 是這樣的中國房地產(chan) 行業(ye) 的支柱品牌，包括廣東(dong) 省的名牌產(chan) 品，包括最具影響力的品牌。那麽(me) 一個(ge) 企業(ye) 的技術實力，可能不光通過這些獎狀包括牌匾體(ti) 現出來，我們(men) 還是很多國家標準與(yu) 行業(ye) 標準的參編單位，這個(ge) 還是很有技術含量的。我們(men) 企業(ye) 的優(you) 勢，現在我們(men) 在全國有七大生產(chan) 基地，我們(men) 的總注冊(ce) 資金是2億(yi) ，員工差不多有1500人。這是什麽(me) 概念？就目前來講，在民營企業(ye) 裏麵，全國能設到七個(ge) 工廠的，應該是絕無僅(jin) 有的。我把幾個(ge) 工廠大概過一下，這是我們(men) 最早的工廠，在中山的生產(chan) 基地，這個(ge) 資料有點滯後，我們(men) 寫(xie) 的是56畝(mu) ，我們(men) 老板剛剛把對麵的廠區全部買(mai) 下來，現在在100畝(mu) 以上。巴德士在全國的其個(ge) 工廠，沒有一個(ge) 低於(yu) 100畝(mu) 。第二個(ge) 是我們(men) 的廣東(dong) 開平的生產(chan) 基地，成立於(yu) 2009年，占地200畝(mu) 。這是我們(men) 的江西生產(chan) 基地，成立於(yu) 2003年，占地200畝(mu) ，這是我們(men) 成都的生產(chan) 基地，還有上海金山的生產(chan) 基地，我們(men) 山東(dong) 的生產(chan) 基地，北京的生產(chan) 基地。

　　回到我們(men) 的生產(chan) 基地，跟我們(men) 開發商相關(guan) 的，可能主要是山東(dong) 工廠、成都工廠、上海工廠跟中山工廠，這四個(ge) 工廠協助巴德士完成了整個(ge) 全中國東(dong) 南西北的布局，所以說無論各位開發商的項目在哪裏，我們(men) 都可以找到最近的工廠給你們(men) 提供產(chan) 品和服務。

　　談談我們(men) 的產(chan) 品技術優(you) 勢，我們(men) 的研究領域幾乎涵蓋了塗料的所有領域，我們(men) 的合作單位包括中科院、中國建研院落包括國際戰略合作單位，這些主要是給我們(men) 提供一些神秘彩金随机派发最高赠送，作為(wei) 我們(men) 的堅強後盾。我們(men) 也是國家863的計劃合作單位，還有我們(men) 是博士後專(zhuan) 家工作站，這有什麽(me) 意義(yi) ？這就為(wei) 巴德士集中大量的技術人才。

　　談談我們(men) 的神秘彩金随机派发最高赠送優(you) 勢，神秘彩金随机派发最高赠送優(you) 勢是巴德士非常大的優(you) 勢。各位知道我們(men) 塗料生產(chan) 企業(ye) 一般很少自己去生產(chan) 神秘彩金随机派发最高赠送，巴德士獨特就獨特在這裏。我們(men) 在澳洲有個(ge) 30萬(wan) 噸的鈦白粉的生產(chan) 基地，這樣保證了我們(men) 鈦白粉的成本優(you) 勢，從(cong) 而保證了我們(men) 剛才講的能夠為(wei) 開發商提供最具性價(jia) 比的產(chan) 品和服務。然後我們(men) 的設備優(you) 勢，巴德士提倡科技引領未來，所以我們(men) 的設備全套都是國外進口的。到這個(ge) 月月底我們(men) 會(hui) 完成成都工廠、山東(dong) 工廠、中山工廠和上海工廠的生產(chan) 線的改造，到6月底我們(men) 會(hui) 成為(wei) 全中國蒸汽機生產(chan) 的產(chan) 能的第一，會(hui) 排到第一。

　　最後將一講巴德士的服務之道，除了它的產(chan) 品以外還有服務。首先要提到的是巴德士提倡的全生命周期合作的理念，這是什麽(me) 理念？為(wei) 大家解析一下。各位知道我們(men) 這樣的建築供應商，一般會(hui) 在房地產(chan) 公司招投標的環節去介入，有一些優(you) 秀的企業(ye) 會(hui) 從(cong) 設計的環節介入，真正一家傑出的企業(ye) ，會(hui) 從(cong) 客戶的研發階段開始介入，這也是我們(men) 非常提倡的一個(ge) 理念。當我們(men) 開發商這邊去做產(chan) 品推廣，做企業(ye) 介紹的時候，我們(men) 一再強調，我們(men) 這樣一家公司，不僅(jin) 僅(jin) 可以提供一些產(chan) 品和簡單的設計生化的服務，我們(men) 可以跟房地產(chan) 商聯合起來做研發的服務。怎麽(me) 講？實際上塗料行業(ye) 裏麵，大家現在耳熟能詳的塗料，包括石灰石等產(chan) 品，大部分都依靠我們(men) 這樣的建築供應商自己根據市場的變化和成本的需求來研發的。實際上我們(men) 希望更多的是能夠在房地產(chan) 商做研發的階段，能夠邀請我們(men) ，或者是我們(men) 主動要求去參與(yu) 這樣的研發環節。包括房地產(chan) 商確定的設計風格，包括市場上要求的成本，我相信地產(chan) 商在這種剛性需求的樓盤，或者改善性住宅的樓盤裏麵，產(chan) 品使用和整個(ge) 風格是完全不一樣的。在這樣的環節下，其實有我們(men) 這樣的建築供應商介入，能夠協助各位更快地達到你們(men) 想要的裝修效果，能夠更好地降低整個(ge) 集團的成本，協助你們(men) 做標準化，然後協助你們(men) 完善你們(men) 的標準化。這是我們(men) 的強項。

　　然後我們(men) 的服務團隊優(you) 勢，我們(men) 整個(ge) 全中國就我們(men) 的工程營銷團隊服務人員在200人以上，這個(ge) 人數在繼續增加，今年我們(men) 要擴大一倍。我們(men) 的樣板、調色和施工由於(yu) 我們(men) 的工廠比較多，所以我們(men) 一般可以滿足5-7天的時間周期，有的時候比如今天你把樣板給我們(men) ，第二天就送到，當然這不是我們(men) 公開的承諾，我們(men) 公開的承諾是5-7天。還有我們(men) 的大資產(chan) 公司，如果可以坦誠戰略合作，我們(men) 還有這樣的一對一的服務小組，專(zhuan) 門來為(wei) 你們(men) 服務。

　　我們(men) 的物流優(you) 勢，大家可以看到，實際上我們(men) 所有的優(you) 勢都是建立在我們(men) 巴德士的規模效應，我們(men) 的七大生產(chan) 基地，保證了我們(men) 能夠跟所有的客戶有最短的距離，大大降低了我們(men) 的物流成本。然後包括我們(men) 設立的100個(ge) 物流倉(cang) 庫和塗料調色中心也可以降低距離和時間。還有從(cong) 我們(men) 公司自己本身來講，我們(men) 還會(hui) 做5家以上的物流公司達成這樣的戰略合作，能夠滿足我們(men) 的服務包括成本的要求。其實除了這些以外，巴德士還會(hui) 做一些自己體(ti) 係內(nei) 的研發，包括怎麽(me) 協助我們(men) 的施工服務商，降低我們(men) 產(chan) 品的平方的用量，在不影響裝飾效果的前提下來協助我們(men) 的施工服務商和房產(chan) 商來降低成本，包括現在談到的機械化施工，今天沒有做在PPT裏麵，我們(men) 也做了這樣工具的研發和應用，能夠協助我們(men) 的施工服務商提高施工效率，降低成本，為(wei) 我們(men) 的客戶，為(wei) 我們(men) 客戶的客戶，提供這樣高性價(jia) 比的產(chan) 品和服務。

　　這是我們(men) 的地產(chan) 合作客戶，我們(men) 跟主講、遠大、合生等達成了戰略合作，還有很多的項目合作，也希望大家能夠加入我們(men) 這樣一個(ge) 大家庭。最後預祝今天所有的房地產(chan) 企業(ye) ，包括優(you) 采平台和建築供應商，能夠在白銀時代共贏，謝謝大家！