成都一月4起事故奪兩命 網絡呼籲禁用外牆磚” 117285″

事發住戶陽台外牆已安上防墜網

    4起事故

    6月14日

    朗潤路泉水小區2期，16樓牆磚掉落，59歲的趙修元當場被砸身亡

    6月30日

    春曉路8號知賢坊小區，一塊牆磚從(cong) 高空掉下，砸傷(shang) 一輛汽車

    7月12日

    營門口路，一塊牆磚從(cong) 2樓掉下，路過的徐女士頭部被砸，縫了7針

    7月12日

    龍泉金·上城小區外，12樓牆磚掉落，60歲的張永斌被砸身亡

    7月12日晚7點25分左右，龍泉金·上城小區外，60歲的張永斌(化名)送外孫女外出經過小區臨(lin) 街街道時，一塊從(cong) 天而降的外牆瓷磚砸中張的頭部，導致其當場身亡。這並非建築外牆瓷磚掉落造成的唯一傷(shang) 亡事件。一個(ge) 月來，僅(jin) 媒體(ti) 報道的外牆瓷磚掉落造成的傷(shang) 人傷(shang) 物事件，成都已達4起。建築行業(ye) 業(ye) 內(nei) 人士稱，因工藝和選材質量的不確定性，建築外立麵的瓷磚出現脫落的情況幾乎無法避免。進入雨季，大量存在我們(men) 身邊的建築外牆瓷磚，成了“不定時炸彈”。

    悲劇再發

    12樓落下牆磚，60歲路人被砸身亡

    7月12日晚7點25分左右，60歲的張永斌死於(yu) 一場意外。當晚，張永斌從(cong) 龍泉驛區北泉路的金·上城小區旁的臨(lin) 街路麵走過時，一塊從(cong) 小區一棟住宅12樓外牆落下的牆磚(上圖，畫圈處)，砸中他的頭部，老人當場死亡。

    在附近負責臨(lin) 時停車收費的趙女士目擊了悲劇過程：事發時天下著小雨，張永斌帶著約七八歲的小女孩走過，突然就掉下一塊瓷磚，砸中老人頭部，老人當場倒下。小女孩雖未受傷(shang) ，但被嚇得喊不出聲來。

    另一名目擊者張方勝說，大約10分鍾後，警察和救護車趕到，經急救人員確認，被砸人員已經死亡。當時在現場的周女士說，掉到地上的瓷磚有20多厘米長，地上還散落著一地碎塊，裝滿了一個(ge) 塑料口袋。

    張永斌就住在附近小區，他的女兒(er) 告訴成都商報記者，父親(qin) 剛從(cong) 雲(yun) 南來成都不久，事發時正送外孫女去韓國遊學集合，沒想到就發生了意外。這周六，是她父親(qin) 的60歲大壽。

    昨日下午2時，記者在事發的金·上城小區外看到，沿街的整棟住宅外都被拉上警戒線，每隔一段還掛有“正在排危，請勿靠近”的警示條。臨(lin) 街的三單元1202住戶陽台外，已被掛上藍色的防墜網，明顯可見陽台外側(ce) 牆體(ti) ，一塊長約30多厘米、寬約40厘米的瓷磚已脫落。

    金·上城金泉物業(ye) 公司負責人杜洪波和開發商成都金山房地產(chan) 公司的陳姓工作人員稱，目前，正在對事發樓棟進行全麵排危，與(yu) 死者家屬進行溝通安撫，至於(yu) 事發原因還需進一步調查。杜洪波表示，每個(ge) 季度物業(ye) 都對外部牆體(ti) 進行檢查，但有時因住戶不在家，難免遺漏。

    牆磚惹禍

    一個(ge) 月內(nei) 4起事故，兩(liang) 人身亡

    張永斌的悲劇，並非孤例。一個(ge) 月以來，僅(jin) 僅(jin) 媒體(ti) 報道的由牆磚掉落引發的事故，在成都就已達4起。

    6月14日下午，金牛區朗潤路泉水小區2期，在小區13棟2單元底樓開超市的趙修元走出店鋪，整理門前綠化帶的啤酒瓶。此時，一塊砂漿混凝土牆磚從(cong) 16層住戶陽台上脫落，擊中其頭部。59歲的趙修元倒在地上，後被緊急送往醫院。次日淩晨4點，趙修元搶救無效去世。

    7月12日上午，金牛區營門口路88號外，一塊從(cong) 2樓落下的牆磚，正好砸中從(cong) 此路過的徐女士頭部，其頭部被砸出7公分長的口子，當場血流如注。隨後，她被緊急送入醫院治療。

    外牆瓷磚脫落傷(shang) 車傷(shang) 物的情況也時有發生。6月30日，青羊區春曉路8號知賢坊小區，一塊牆磚從(cong) 高空掉下，砸傷(shang) 一輛停在樓下的汽車。

    進入雨季，外牆瓷磚脫落也進入高發期。市民李先生住在華陽某小區，據其反映，小區的外牆瓷磚在這個(ge) 夏天已經脫落過數次。“從(cong) 2014年起就開始脫落，以前沒在意，現在都開始大麵積脫落了，隨時都有可能發生意外。”

    外牆瓷磚脫落的並非都是老舊小區。6月14日，發生牆磚掉落致趙修元死亡的泉水小區2期，交房僅(jin) 7年;前日高空掉磚致張永斌死亡的金·上城小區，則是2009年交的房。

    業(ye) 內(nei) 人士

    外牆磚脫落，風險幾乎無法避免

    在建築專(zhuan) 業(ye) 人士看來，外牆瓷磚雖然存在易清潔、成本低的特點，但因其施工工藝、選用材質等方麵的不確定性，幾乎無法避免脫落的風險。

    “建築外牆瓷磚位於(yu) 整個(ge) 建築物的最外部，日曬雨淋、晝夜溫差大，熱脹冷縮效應明顯，很容易發生空鼓，造成脫落。”長期從(cong) 事建築外牆裝飾行業(ye) 的吳太全說。吳太全是四川優(you) 築建設工程有限公司彭州項目部經理，“特別是以前貼的條磚，因牆磚較大，更容易發生脫落。現在用的紙皮磚，因麵積較小，還有凹槽，貼得更牢固一些，但也無法保證不會(hui) 脫落。”

    吳太全說，造成外牆瓷磚脫落的因素很多。“建築外牆基層的處理，水泥的調配比例，粘合劑的質量，勾縫劑的選擇……這些都會(hui) 影響到外牆瓷磚的質量。如果選用便宜、質量差的粘合劑，施工工藝又很差的話，一些外牆瓷磚一兩(liang) 年就會(hui) 脫落。”

    中鐵二局中鐵通錦坊項目工程部長李世剛告訴成都商報記者，正是考慮到外牆麵磚容易脫落的情況，“現在一些項目都少用了，采用外牆塗料的要多一些。”

    隱患排查 

    沒有專(zhuan) 門設備，隻憑經驗檢修

    建築外牆磚難以避免脫落的風險，那平時瓷磚的隱患排查、瓷磚掉落後的權責歸屬，究竟該誰來負責?

    記者查詢到，建設部於(yu) 2000年發布的《房屋建築工程質量保修辦法》第七條規定：在正常使用下，房屋建築工程中的裝修工程保修期限為(wei) 兩(liang) 年。外牆瓷磚屬於(yu) 裝修工程，因此最低保修期限為(wei) 兩(liang) 年。該《辦法》第四條也規定：房屋建築工程在保修範圍和保修期限內(nei) 出現質量缺陷，施工單位應當履行保修義(yi) 務。也就是說，兩(liang) 年內(nei) ，如外牆瓷磚出現質量缺陷，施工單位要履行保修義(yi) 務。

    兩(liang) 年保修期限之後，外牆瓷磚則由共同所有人或管理人進行維護。但這種維護和隱患排查，並非十分有效。

    在張永斌被砸身亡附近的璽印·上院小區，建築外立麵上貼著瓷磚。物業(ye) 工作人員表示，平時會(hui) 對外牆磚進行清洗，也會(hui) 隨時關(guan) 注外牆狀況，看是否存在安全隱患。但這種檢查，沒有專(zhuan) 門的設備和人員，隻能靠平時多注意。“隻能用眼睛去看，發現隱患及時修補。”

    位於(yu) 龍泉驛區的美豐(feng) 花苑小區，建築物外立麵上也貼滿牆磚，物業(ye) 管理負責人蔡先生說，開發商每年會(hui) 派工作人員來檢查牆體(ti) 一至兩(liang) 次，也沒有專(zhuan) 門的檢測工具，主要靠檢修人員經驗判斷。

    網絡呼籲

    高層建築 能否禁用外牆瓷磚?

    多年來，高層建築外牆瓷磚掉落造成的事故時有發生。在網絡及媒體(ti) 上，也有大量高層建築禁用外牆瓷磚的呼籲。而在國內(nei) 部分城市，對高層建築的外牆麵磚的使用也有相應的規定。江蘇省建設廳在2000年發布的《關(guan) 於(yu) 在工程建設中淘汰和限製使用部分落後技術與(yu) 產(chan) 品的通知》中規定，建築外牆飾麵禁止使用馬賽克，住宅建築外牆限製使用陶瓷麵磚，推廣使用質量合格的建築外牆塗料。另外，上海、廈門、重慶、北京、大連、西安等地也相繼推出相關(guan) 規定，限製或禁止在高層建築中使用外牆瓷磚。

    “環保塗料成本較牆磚高，且外牆塗料容易髒，清洗和維修成本更高。”吳太全說，這或許是部分樓盤選擇外牆瓷磚的原因。從(cong) 事建築行業(ye) 的李世剛說，雖然現在許多新建項目已采用外牆塗料的方式來處理建築外立麵，但目前就他所知，成都在這方麵並沒有硬性規定，“我們(men) 作為(wei) 施工單位不會(hui) 考慮這些，業(ye) 主單位、設計單位怎麽(me) 設計，我們(men) 就怎麽(me) 施工。”