3月15日，國家統計局發布的70個(ge) 大中城市住宅銷售價(jia) 格月度報告顯示，2月份，各線城市商品住宅銷售價(jia) 格環比漲幅有升有降，同比漲幅較上月有所上升。
據測算，2月份，4個(ge) 一線城市新建商品住宅銷售價(jia) 格環比上漲0.5%，漲幅比上月回落0.1個(ge) 百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.7%、0.5%、0.9%和0.1%。二手住宅銷售價(jia) 格環比上漲1.1%，漲幅比上月回落0.2個(ge) 百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲1.2%、1.3%、1.0%和0.9%。31個(ge) 二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jia) 格環比均上漲0.4%，漲幅均與(yu) 上月相同。35個(ge) 三線城市新建商品住宅銷售價(jia) 格環比上漲0.3%，漲幅比上月擴大0.1個(ge) 百分點；二手住宅銷售價(jia) 格環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.1個(ge) 百分點。
國家統計局城市司首席統計師繩國慶表示，主要受上年同期基數相對較低影響，各線城市商品住宅銷售價(jia) 格同比漲幅均有所擴大。據測算，2月份，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jia) 格同比分別上漲4.8%和10.8%，漲幅比上月分別擴大0.6和1.2個(ge) 百分點；二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jia) 格同比分別上漲4.5%和2.9%，漲幅比上月均擴大0.4個(ge) 百分點；三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jia) 格同比分別上漲3.6%和1.9%，漲幅比上月分別擴大0.3和0.4個(ge) 百分點。
58安居客房產(chan) 研究院分院院長張波對《證券日報》記者表示，今年以來，深圳、上海等城市的調控政策頻頻出台，堵漏洞、控金融、打炒作的信號十分明顯。不但一線城市，二三線熱點城市的調控也不斷加碼，向市場釋放出明確的信號，對樓市穩定，尤其是房價(jia) 穩定起到重要作用，同時值得關(guan) 注的是，金融側(ce) 和土地側(ce) 的長效機製落地，對於(yu) 市場的影響則更為(wei) 深入和長遠。因此，今年房價(jia) 保持穩定大格局的確定性強，但各地房地產(chan) 市場的分化還將持續，整體(ti) 房價(jia) 穩定性的背景下，不同城市不同板塊的房價(jia) 波動性依然會(hui) 存在。
中原地產(chan) 發布的數據顯示，多地調控政策加碼，抑製樓市過熱。累計看，2021年以來，房地產(chan) 調控次數已經超過100次。
易居研究院智庫中心研究總監嚴(yan) 躍進對《證券日報》記者表示，穩房價(jia) 工作將繼續，其有助於(yu) 進一步促進房價(jia) 的穩定。從(cong) 近期的市場動態來看，對於(yu) 一些房價(jia) 炒作過多的城市，購房政策都有加碼或打補丁的跡象，這都有助於(yu) 房價(jia) 的穩定。後續也需要在土地供應、房源供應等方麵發力。尤其是近期大城市的集中供地、集中推盤政策，都值得其他城市的學習(xi) 。
國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長劉愛華在3月15日的新聞發布會(hui) 上表示，房價(jia) 、房地產(chan) 投資、土地成交等房地產(chan) 市場各個(ge) 領域，今年1-2月份也都受到了去年同期低基數的影響，所以有不同的表現。總體(ti) 上看，今年政府工作報告對解決(jue) 好大城市的住房突出問題，完善住房市場體(ti) 係、保障體(ti) 係都進行了安排和部署。各地區各部門也按照因城施策的原則和要求，堅持問題導向，根據各地房地產(chan) 市場不同的表現，及時采取各項調控措施，切實加強住房政策和人口、土地、金融政策的協同，相信在堅持房子是用來住的、不是用來炒的大原則指引下，房地產(chan) 市場有條件、有基礎進一步持續健康發展。
文章來源：證券日報
責任編輯：餘(yu) 凱旋
特別聲明：文章版權歸原作者所有。本文轉載僅(jin) 出於(yu) 傳(chuan) 播信息需要，並不意味著代表本平台觀點或證實其內(nei) 容的真實性；文中圖片僅(jin) 供個(ge) 人學習(xi) 之用，著作權歸圖片權利人所有。任何組織和個(ge) 人從(cong) 本平台轉載使用或用於(yu) 任何商業(ye) 用途，須保留本平台注明的“來源”，並自負版權等法律責任；作者如果不希望文章或圖片被轉載，請與(yu) 我們(men) 接洽，我們(men) 會(hui) 第一時間進行處理。
