實錘了！東方雨虹、凱倫“跨界”房地產

不由你不信，東(dong) 方雨虹、凱倫(lun) 股份兩(liang) 大防水龍頭，已經開始“跨界”房地產(chan) 了。

8月1日，神秘彩金随机派发规则企查查發現，凱倫(lun) 股份已於(yu) 7月11日注冊(ce) 成立了蘇州凱倫(lun) 置業(ye) 有限公司，注冊(ce) 資金1000萬(wan) 元。

凱倫(lun) 股份新設的置業(ye) 公司，經營範圍包含：房地產(chan) 開發經營；住宿服務；餐飲服務一般項目；酒店管理等。股東(dong) 信息顯示，蘇州凱倫(lun) 置業(ye) 有限公司由凱倫(lun) 股份100%控股。其法人代表為(wei) 陳洪進，監事為(wei) 劉吉明。

資料顯示，陳洪進，1976年出生，研究生學曆。2018年1月至今，任江蘇凱倫(lun) 建材股份有限公司副總經理。

據五京科技7月21日報道，凱倫(lun) 股份副總裁陳洪進、凱倫(lun) 股份浙江區總經理葉駿、五京科技集團總裁董勇剛和商品管理中心總監陳建波等在凱倫(lun) 股份有限公司舉(ju) 行戰略合作簽約儀(yi) 式。陳洪進與(yu) 五京科技總裁董勇剛簽署戰略合作協議。

監事劉吉明1973年出生，本科學曆。2018年11月至今蘇州凱倫(lun) 高分子新材料有限公司法定代表人。2017年12月擔任江蘇凱倫(lun) 建材股份有限公司監事，2018年1月擔任監事會(hui) 主席。查詢獲悉，劉吉明連任兩(liang) 屆凱倫(lun) 股份監事會(hui) 主席。

凱倫(lun) 股份兩(liang) 大高管幹將又挑起了置業(ye) 子公司的大梁。

而另一大防水一哥東(dong) 方雨虹涉足房地產(chan) 早有行動。

短短兩(liang) 個(ge) 月時間，連續報名6宗地塊競拍，起拍價(jia) 合計212.05億(yi) 元，僅(jin) 保證金一項，便合計高達42.6億(yi) 元。防水一哥東(dong) 方雨虹雖然一再強調“沒有參與(yu) 房地產(chan) 開發的想法”，但一邊說著否認，行動卻很誠實。

從(cong) 順義(yi) 新城2宗地塊，到海澱雙新2宗地塊，再到經開區X47R1地塊、昌平沙河高教園0002地塊，東(dong) 方雨虹近兩(liang) 個(ge) 月所參與(yu) 的都是熱門地塊的競拍。雖然目前還未能有所斬獲，但東(dong) 方雨虹一而再再而三現身，成為(wei) 熱門地塊的競拍常客，要說“沒有參與(yu) 房地產(chan) 開發的想法”，恐怕已經沒有人相信。

另一實錘是，東(dong) 方雨虹的投資也並非完全不涉足房地產(chan) 業(ye) 務。

2021年4月，東(dong) 方雨虹通過旗下全資子公司廣州東(dong) 方雨虹置業(ye) 以約1.12億(yi) 元的價(jia) 格摘下了花都區的一宗商住地塊。

此外，據今日花都報道，2023年6月7日上午，花都區花城街“攻城拔寨”重點項目之一——東(dong) 方雨虹國際綠色建築建材中心項目舉(ju) 行開工奠基儀(yi) 式。

項目位於(yu) 花都區花都大道以南、天貴路以西，交通便利，地理位置優(you) 越，擬將建設成集甲級寫(xie) 字樓、高端居住、金融服務、科研、休閑和餐飲等多功能生態於(yu) 一體(ti) 的城市綜合體(ti) 。據悉，該項目總投資3億(yi) 元。

東(dong) 方雨虹接二連三北京“搶地”，凱倫(lun) 股份也開始“跨界”，兩(liang) 大防水龍頭是“抄底”房地產(chan) ，還是有其他的戰略考量，我們(men) 還不得而知。但毋庸置疑的是，防水塗料企業(ye) 進入一個(ge) 新的發展時期。

近期，國家調整優(you) 化房地產(chan) 政策，加大保障性住房建設和供給，積極推動城中村改造、以及在超大特大城市積極穩步推進城中村改造和“平急兩(liang) 用”公共基礎設施建設，盤活改造各類閑置房產(chan) 等政策，不僅(jin) 需要用到管道、塗料、保溫、防水等消費建材，而且給房地產(chan) 企穩注入了活力。

跨界“抄底”房地產(chan) ，防水企業(ye) 既能避雷，又能“肥水不流外人田”。不過，兩(liang) 全其美的好事能否奏效，我們(men) 還要以觀後效。