自恒大、碧桂園等民營房地產(chan) 企業(ye) 暴雷後，穩健的央國企房地產(chan) 客戶成了塗料企業(ye) 大力開發的重點客戶。近日，去年簽約銷售1412億(yi) 元的央企房地產(chan) 公司中國金茂公布了《2024-2025年外牆塗料全國戰略集采中標公告》，、、德普威、傳(chuan) 化塗料聯袂中標。
多家民營房企的暴雷，標誌著高杠杆、高收益的房地產(chan) 開發模式已經結束。塗料企業(ye) 開始不斷增加穩健優(you) 質的央國企房地產(chan) 客戶的比例。保利、、中海、金茂成為(wei) 香餑餑。
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中國金茂控股集團有限公司是著名央企中國中化控股有限責任公司旗下子公司，這家規模巨大的央企房地產(chan) 公司一年一度的建築塗料集采，自然成為(wei) 塗料企業(ye) 關(guan) 注的焦點。
中國金茂以穩健著稱，專(zhuan) 注於(yu) 國內(nei) 核心城市的黃金地段，確立了以高端物業(ye) 項目開發、物業(ye) 租賃及酒店投資與(yu) 經營三大業(ye) 務板塊協同發展的模式，連續多年入選《財富》中國500強，位列《福布斯》全球企業(ye) 2000強，並連續四年榮獲綠色房地產(chan) 影響力TOP1稱號。
據財報，金茂集團2023年銷售收入724.04億(yi) 元，位居2024中國房地產(chan) 開發企業(ye) 500強排行榜第11位。截至2023年度，集團累計取得簽約銷售金額共計人民幣1412億(yi) 元。
銷售簽約穩步推進之外，中國金茂還持續優(you) 化債(zhai) 務結構，外幣債(zhai) 務占比降低至29%。債(zhai) 務到期結構合理，一年內(nei) 到期占比僅(jin) 19%，平均債(zhai) 務期限為(wei) 5.62年。
公司還成功發行了央企首單地產(chan) 自貿區債(zhai) 、全國規模居首的儲(chu) 架式碳中和CMBS——金茂大廈CMBS，以及多筆低利率的公司債(zhai) 、中期票據等，融資渠道多元化。公司全年平均融資成本4.3%，維持行業(ye) 較低水平。
當下，國內(nei) 房地產(chan) 行業(ye) 從(cong) 規模擴張轉向高質量發展，“好房子”成為(wei) 行業(ye) 破局之道。
2024年，中國金茂進一步明確以高品質開發為(wei) 核心，聚焦精品持有和高端服務，加速打造第二曲線，還圍繞不同客群的多樣化改善性住房需求，推出“金玉滿堂”全新產(chan) 品線。在商業(ye) 板塊收入、銷售額、客流均實現翻倍增長的業(ye) 績基礎下，長沙金茂覽秀城已率先實現了首批消費類基礎設施REIT的上市。接下來，公司將繼續推動優(you) 質資產(chan) 通過REIT平台注入和退出，打通商業(ye) 資產(chan) “投融管退”閉環。
中國金茂選定的塗料供應商各個(ge) 不同凡響，都是著名的塗料品牌。
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三棵樹創立於(yu) 2002年，是中國第一個(ge) 營收過百億(yi) 的民族塗料領軍(jun) 企業(ye) ，連續10多年蟬聯中國房地產(chan) 500強首選供應商品牌。2023年，三棵樹營收突破120億(yi) 元，同比增長10%，連續三年營收過百億(yi) 。
三棵樹2016年在A股主板上市，2019年上榜胡潤中國民營企業(ye) 500強，2020年成為(wei) 北京2022年冬奧會(hui) 和冬殘奧會(hui) 官方塗料獨家供應商，2023年位居“中國最具價(jia) 值品牌500強”榜單塗料行業(ye) 第一，2023年全球建築裝飾塗料排名第8位、中國第一。
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富思特是是中國建築工程領域“塗料+保溫”係統解決(jue) 方案供應商，是房建供應鏈企業(ye) 綜合實力TOP500-首選土建材料類品牌·工程漆全品類10強。
富思特始創於(yu) 1995年，是集建築塗料、外牆外保溫係統、保溫裝飾板、地坪體(ti) 係、內(nei) 外牆柔石飾麵材料、納米新材料、裝配式 部品部件的研發、生產(chan) 、銷售和施工技術服務為(wei) 一體(ti) 的現代化企業(ye) 。
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德普威是國內(nei) 建築工程塗料、質感真石漆和高端仿石塗料的專(zhuan) 業(ye) 化生產(chan) 企業(ye) ，在荔枝麵仿石塗料領域處於(yu) 行業(ye) 領先地位，致力於(yu) 為(wei) 客戶提供優(you) 質建築工程塗料和高仿石塗料係統解決(jue) 方案。
德普威已與(yu) 中海、華潤、金茂、中糧等50家大型房企形成戰略集采，榮獲中國房地產(chan) 開發企業(ye) 500強供應商，連續五年被評為(wei) 中國工程建築塗料影響力品牌，中國仿石塗料傑出品牌及中國真石漆十大品牌等眾(zhong) 多榮譽。
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浙江傳(chuan) 化塗料有限公司成立於(yu) 2001年，隸屬於(yu) 中國500強企業(ye) 傳(chuan) 化集團旗下全資子公司，是國內(nei) 首家上市的建築塗料企業(ye) 。
傳(chuan) 化漆連續多年蟬聯中國房地產(chan) 開發企業(ye) 500強首選供應商（塗料類），與(yu) 金茂集團、越秀地產(chan) 等眾(zhong) 多優(you) 質品牌房企締結戰略合作關(guan) 係，也與(yu) 中國中鐵、中國交建、浙江交控等公建單位形成穩定的業(ye) 務往來。
文章來源：神秘彩金随机派发规则
責任編輯：雷達
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