7月19日，被譽為(wei) 軌道交通塗料第一股的飛鹿股份發布公告，以934萬(wan) 元（6.6折）的價(jia) 格賣掉了孫家灣閑置工廠，不僅(jin) 緩解了今年一季度淨利潤虧(kui) 損1356萬(wan) 元的業(ye) 績壓力，高管們(men) 完成今年的股權激勵方案的希望也隨之大增。
被剝離的這個(ge) 閑置工廠屬於(yu) 飛鹿股份全資孫公司青青防水，是幾年前收購的資產(chan) ，位於(yu) 湖南省株洲市醴陵市孫家灣鎮孫家灣村。
01
2018 年，飛鹿股份收購了一家叫湖南耐滲塑膠工程有限公司（以下簡稱“湖南耐滲”）的 100%股權，故持有了湖南耐滲的孫家灣生產(chan) 基地。
湖南耐滲成立於(yu) 2006 年，其孫家灣生產(chan) 基地投資建設時間已較久遠，實際產(chan) 能、生產(chan) 效率、生產(chan) 成本、質量穩定性，已經無法滿足飛鹿股份的產(chan) 品要求。
為(wei) 進一步提高防水產(chan) 品的競爭(zheng) 力和質量穩定性，湖南耐滲於(yu) 2021 年在醴陵市東(dong) 富生產(chan) 工業(ye) 園新建了醴陵東(dong) 富生產(chan) 基地，用於(yu) 生產(chan) 防水防護產(chan) 品。目前醴陵東(dong) 富防水生產(chan) 基地已經投入使用。
為(wei) 便於(yu) 資產(chan) 管理，湖南耐滲設立了全資子公司青青防水，並將其擁有的孫家灣生產(chan) 基地的資產(chan) 轉移至青青防水。
公告稱，鑒於(yu) 新建的醴陵東(dong) 富生產(chan) 基地的產(chan) 能，足夠滿足公司目前及未來一段時期的防水市場需求，為(wei) 了進一步優(you) 化飛鹿股份資產(chan) 配置並盤活公司資產(chan) ，擬將孫家灣生產(chan) 基地出售給同在孫家灣的企業(ye) 湖南湘時瑞新材料有限公司（以下簡稱“湘時瑞公司”）。
02
湘時瑞公司與(yu) 飛鹿股份的孫家灣基地同在孫家灣村，成立於(yu) 2023年10月19日，法人謝兆華，注冊(ce) 資本2000萬(wan) 元。依托當地豐(feng) 富的礦產(chan) 資源，主營礦產(chan) 品批發，由於(yu) 業(ye) 務發展迅速，急需擴建廠區。但買(mai) 地建廠的成本太高，時間也長。
恰好飛鹿股份擁有1萬(wan) 多平米廠區的孫家灣基地要出售，而且價(jia) 格不高，都有意向的雙方開始了接洽和談判。
此次出售的孫家灣基地包括國有土地10196.27 平方米、房屋建築物麵積 7183.53 平方米 ，及防水卷材生產(chan) 設備及配套設施共計 23 項。
孫家灣資產(chan) 原值 2024萬(wan) 元，去掉折舊 610萬(wan) 元， 賬麵價(jia) 值1414萬(wan) 元。經過雙方協商，最終轉讓價(jia) 為(wei) 934萬(wan) 元，相當於(yu) 該資產(chan) 賬麵價(jia) 值的6.6折。
934萬(wan) 元的價(jia) 格，即便不算那些防水卷材設備，隻有1萬(wan) 多平米的廠區和7000多平米的廠房，也比湘時瑞買(mai) 地建廠擴建要節省大量的經濟成本和時間。於(yu) 是，雙方一拍即合，很快完成了此交易和房地轉移登記。
03
2023年，飛鹿股份實現營收8.25億(yi) 元，淨利潤2067萬(wan) 元。今年一季度，飛鹿股份營收6826萬(wan) 元，虧(kui) 損1356萬(wan) 元，一季度的虧(kui) 損額已經達到了去年全年淨利潤的66%，給飛鹿股份帶來了巨大的業(ye) 績壓力，也就是說飛鹿高管完成今年股權激勵目標相當渺茫。
孫家灣資產(chan) 的出售，不僅(jin) 有利於(yu) 盤活飛鹿股份的閑置資產(chan) ，對年度業(ye) 績產(chan) 生正向影響，也讓飛鹿高管完成今年股權激勵目標的希望大增。
飛鹿股份曾在2022年至2025年的股權激勵計劃中，對完成業(ye) 績指標的董監高等人員進行股權激勵。
然而，在2022年考核不達標後，飛鹿股份在2023年報發布後，降低了股權激勵的考核目標，一度被質疑為(wei) 變相向高管進行利益輸送。
文章來源：神秘彩金随机派发规则
責任編輯：路虎
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