中國房地產(chan) 行業(ye) 通過三十年高速發展，已經達到了前所未有的高峰，房地產(chan) 短期看財政、中期看土地、長期看人口，63.79%的城鎮化率倒逼中國房地產(chan) 進入了換擋期，區域分化、城市分化、板塊分化將成為(wei) 房地產(chan) 行業(ye) 未來的大勢。房地產(chan) 企業(ye) 通過高杠杆、高周轉方式得到了飛速發展，企業(ye) 規模龐大，但資金流麵臨(lin) 巨大風險，2020年國家六部委發布了“三條紅線”政策，2021年7月收緊貸款，以恒大、建業(ye) 、藍光建設、華夏幸福等為(wei) 代表的房地產(chan) 企業(ye) 出現雪崩，到期債(zhai) 務有可能出現違約現象，對配套服務企業(ye) 形成巨大的財務風險。
房地產(chan) 行業(ye) 的“集中采購”與(yu) “不匹配不公平”條約——以最低價(jia) 中標，導致建築塗料與(yu) 塗裝行業(ye) 內(nei) 形成惡性競爭(zheng) 的局麵，“以房抵款”、“商票承兌(dui) ”等現象也造成建築塗料塗裝企業(ye) 資金流的嚴(yan) 重缺失。目前眾(zhong) 多塗裝企業(ye) 也麵臨(lin) 資金鏈斷裂的危機，手上有商票與(yu) 房子，帳上卻無錢，實際支付不了材料款和施工人員工資的局麵比比皆是，這使得行業(ye) 信任嚴(yan) 重缺乏，行業(ye) 發展嚴(yan) 重受阻。
中國建築材料流通協會(hui) 塗裝產(chan) 業(ye) 委員會(hui) 曾在7月18日安徽滁州會(hui) 議上發出了中建協塗裝字〔2021〕13號《關(guan) 於(yu) 加強行業(ye) 自律促進建築塗料與(yu) 塗裝行業(ye) 健康發展的聯合倡議書(shu) 》，並得到了所有參會(hui) 同行的大力支持。現中建協塗裝委再次呼籲各塗裝企業(ye) 盡量不要承接“最低價(jia) ”中標的施工項目，盡量不接受“抵房與(yu) 商票承兌(dui) ”的業(ye) 務；也建議塗裝企業(ye) 可以在簽訂協議時要求收取合同款20%左右的“進場預付工程備料款”，共同維護塗裝行業(ye) 的良性健康發展。
此外，在12月1日召開的國務院常務會(hui) 議上從(cong) 三方麵提出明確要求，加大對拖欠中小企業(ye) 賬款的整治力度。首先明確，嚴(yan) 格執行《保障中小企業(ye) 款項支付條例》，整治濫用市場優(you) 勢地位惡意拖欠賬款行為(wei) 。會(hui) 議還從(cong) 壓實地方屬地和部門監管責任、強化長效機製建設等方麵，防範拖欠賬款問題。這再次表明了我國在加大清欠力度、完善市場經濟秩序、優(you) 化營商環境、支持中小企業(ye) 發展方麵的決(jue) 心。其中，“機關(guan) 、事業(ye) 單位和大企業(ye) 不得強製中小企業(ye) 接受商業(ye) 匯票等非現金支付方式，不得濫用商業(ye) 匯票變相占用中小企業(ye) 資金”等明確要求，再次加強對中小企業(ye) 權益的保障。
中建協塗裝委倡議：抵製行業(ye) 惡性競爭(zheng) ，維護行業(ye) 健康前行！
規範、良性、健康的行業(ye) 發展環境需要所有行業(ye) 企業(ye) 共同努力、營造和維護。中建協塗裝委建議各會(hui) 員企業(ye) ，不要盲目擴張，加強企業(ye) 模式創新、管理創新、機製創新，確保企業(ye) 穩定發展，維護行業(ye) 健康前行！特此倡議。
▲中建材塗裝字〔2021〕17號文件
文章來源：神秘彩金随机派发规则
責任編輯：陸虎
特別聲明：文章版權歸原作者所有。本文轉載僅(jin) 出於(yu) 傳(chuan) 播信息需要，並不意味著代表本平台觀點或證實其內(nei) 容的真實性；文中圖片僅(jin) 供個(ge) 人學習(xi) 之用，著作權歸圖片權利人所有。任何組織和個(ge) 人從(cong) 本平台轉載使用或用於(yu) 任何商業(ye) 用途，須保留本平台注明的“來源”，並自負版權等法律責任；作者如果不希望文章或圖片被轉載，請與(yu) 我們(men) 接洽，我們(men) 會(hui) 第一時間進行處理。
