傳(chuan) 統家裝“金九銀十”旺季，家裝公司紛紛反映新房裝修並未旺起來，而公司承接的老房改造和局部裝修業(ye) 務多了起來。住了十幾年的房子，衛生間的瓷磚開裂了，想重貼瓷磚；廚房的櫥櫃台麵開裂，功能劃分不合理，想重新規劃設計下。
近日，家住勁鬆老舊居民樓的李老先生向北京晨報記者谘詢哪家裝飾公司可以承接廚衛翻新的事，其實和李老先生一樣有類似的局部裝修需求的消費者有很多，但因工程量雜、單價(jia) 低、易生糾紛等問題，裝飾公司多會(hui) “婉拒”。不過如今情況有所改變，曾被視為(wei) “雞肋”的局部裝修，成為(wei) 裝飾公司新的業(ye) 務增長點。
局裝需求多而雜
局部裝修的市場需求一直存在，並非近期湧現。隻是在早期，新房、二手房整體(ti) 裝修的需求較多，家裝公司有選擇性地避開局部裝修業(ye) 務，多接整體(ti) 裝修業(ye) 務。還有部分接受局部裝修業(ye) 務的家裝公司，出於(yu) 維持最基本利潤的考慮，對局裝總價(jia) 有所權衡，低於(yu) 一定標準的便不會(hui) 接單。
近兩(liang) 年，就一線城市而言，新樓盤開發及新房交易量在逐步減少，存量房已成市場主力，房地產(chan) 行情的變化傳(chuan) 導至家裝市場，則表現為(wei) 二手房整體(ti) 翻新、老房局部裝修的需求在增長。關(guan) 於(yu) 老房、二手房的局部裝修，消費者的需求很多樣，幾乎囊括房屋的各個(ge) 空間，比如臥室調整、兒(er) 童房翻新、書(shu) 房重塑、廚房改造、衛生間修整等，由於(yu) 局裝需求的雜而不統一，曾一度成為(wei) 家裝公司接單繞行的問題。進入存量房市場，家裝公司的經營策略也有所調整，針對消費者常見的局裝需求研發出不同的局裝配置，比如廚衛局裝套餐。
局裝容易產(chan) 生糾紛
與(yu) 整體(ti) 裝修不同，局部裝修需要注意的方麵較多，這也是家裝公司在接局部裝修需求謹慎的原因之一。
首先，與(yu) 整體(ti) 裝修相比，局部裝修的項目單價(jia) 要高不少，這主要是因為(wei) 局裝比整裝施工難度大。不過，這似乎超出了多數消費者的認知：隻是簡單地局部進行裝修，怎麽(me) 會(hui) 算出這麽(me) 高的費用。這就需要家裝公司在裝修前與(yu) 業(ye) 主進行充分地溝通，以免價(jia) 格與(yu) 預算出入太大造成糾紛。其次，在進行局部裝修時檢查要更仔細，以免在施工中對未修整的管道造成影響。
而且拆除難度也比整裝高，因為(wei) 要考慮水、電、暖氣等的安全。再次，局部裝修還需要做好成品保護，保證在對某個(ge) 空間進行裝修時，不對其他家具、地板、牆麵造成破壞及損失。最後，局部裝修容易造成業(ye) 主與(yu) 裝修公司糾紛的，一旦局部裝修外出現問題，難以進行界定。
多家品牌公司推出局裝業(ye) 務
不少有著局部裝修需求的消費者，不知道該找哪些裝飾公司來裝修？之前找品牌大的家裝公司，有工程最低價(jia) 的限製；還有些裝修公司，直言利潤低不肯接；找裝修隊給裝，又擔心裝修的質量能否合格。
目前，不少家裝公司都涉及局裝業(ye) 務，有些甚至為(wei) 局部裝修研發專(zhuan) 門的套餐。比如專(zhuan) 注老房裝修領域的今朝裝飾，早在2015年就推出“1+N”局裝魔方，消費者可以隨意搭配局裝區域；愛空間在2016年推出“廚衛翻新MINI係列”，其中包括3個(ge) 衛生間改造套餐和2個(ge) 廚房改造套餐；悅裝網麵向北京市場的京裝世家也推出衛生間、廚房等裝修套餐。
精興(xing) 裝飾也推出多個(ge) 局部裝修套餐，有獨立衛生間改造套餐、廚房改造套餐、刷新服務、窗簾壁紙軟裝服務等。另外，家裝市場上還有專(zhuan) 門做局部裝修的互聯網家裝企業(ye) ，如三個(ge) 工匠，部分互聯網家裝平台也開始發掘局裝業(ye) 務。
文章來源：
責任編輯：
特別聲明：文章版權歸原作者所有。本文轉載僅(jin) 出於(yu) 傳(chuan) 播信息需要，並不意味著代表本平台觀點或證實其內(nei) 容的真實性；文中圖片僅(jin) 供個(ge) 人學習(xi) 之用，著作權歸圖片權利人所有。任何組織和個(ge) 人從(cong) 本平台轉載使用或用於(yu) 任何商業(ye) 用途，須保留本平台注明的“來源”，並自負版權等法律責任；作者如果不希望文章或圖片被轉載，請與(yu) 我們(men) 接洽，我們(men) 會(hui) 第一時間進行處理。
