立邦：大風吹落事件頻發 如何為外牆保溫層築建“安全感”？

    注：文中專(zhuan) 家所述觀點摘自中房報綠色建築健康係列線上沙龍係列活動報道。

    近期全國多地開啟“大風”模式，建築外牆保溫層被吹落的新聞也是頻頻出現在熱搜上。如何從(cong) 防脫落開始，為(wei) 建築外牆帶來集保溫、防水、裝飾、消防安全於(yu) 一身的“安全感”？

    近日，中國房地產(chan) 報、中國房地產(chan) 網、中房智庫、中房綠采邀請了多位建築產(chan) 業(ye) 鏈代表，分別從(cong) 行業(ye) 研究機構、地產(chan) 開發商及材料商的角度，就改善建築外牆保溫工程質量現狀等課題展開討論。中國建築科學研究院建築節能測評中心主任、中國建築科學研究院能源與(yu) 環境檢測中心專(zhuan) 業(ye) 總工程師楊玉忠，洛科威（中國）標準與(yu) 技術專(zhuan) 家呂大鵬，中國工程事業(ye) 部產(chan) 品推廣本部副總監王仲輝等專(zhuan) 家為(wei) 我們(men) 帶來了豐(feng) 富的觀點分享，對話中國好房子，聚焦行業(ye) 發展，立邦工程專(zhuan) 家講堂與(yu) 您共同關(guan) 注。

    外牆保溫層脫落、變形、燃燒、滲漏、外飾麵剝落等問題日益引起人們(men) 的關(guan) 注，不僅(jin) 影響地產(chan) 開發企業(ye) 在市場上的口碑，也影響業(ye) 主對產(chan) 品的滿意度。作為(wei) 主要的圍護結構保溫節能形式之一，薄抹灰外牆外保溫係統在應用過程中同樣出現了不少問題。

    立邦中國工程事業(ye) 部產(chan) 品推廣本部副總監王仲輝在對此進行分析時表示，目前市場上薄抹灰外保溫係統問題通常表現為(wei) 四類：一是係統防火問題，預防火災需要選用合理的保溫材料、設置防火隔離帶、加強施工過程中的防火組織與(yu) 管理等。二是開裂漏水問題，因施工、選材、係統結構不當造成的外保溫牆體(ti) 開裂漏水。三是保溫層脫落問題，主要是由於(yu) 粘結劑質量不合格、粘結麵積達不到要求、保溫板不合格等因素導致的。四是內(nei) 牆結露、發黴的問題，因保溫層透氣性差、節點設計不完善、施工不規範、趕工期保溫材料水分未散發等因素導致。

    除了常規的四大類問題外，外牆外保溫還有一些問題也需要重視：比如設計上深度、廣度不夠，保溫施工隊伍水平層次不齊，管理無約束，質量隱患大，施工、監理、業(ye) 主單位不注重過程控製，業(ye) 主肢解分包、指定分包工程隊伍或項目部私自分包，檢測單位少，檢測周期長、費用高等問題。

    搭建施工平台並形成穩定的生產(chan) 機製是解決(jue) 外牆外保溫質量問題的關(guan) 鍵。

    這些問題究其原因，一方麵是監管力度不到位，沒能給供應商品質帶來約束；另一方麵是施工問題，行業(ye) 內(nei) 施工隊整體(ti) 比較鬆散，缺乏專(zhuan) 業(ye) 的平台約束和培訓，在操作難度大、需投入大量精力的工程節點上，容易產(chan) 生問題。

    洛科威（中國）標準與(yu) 技術專(zhuan) 家呂大鵬表示保溫體(ti) 係首先要解決(jue) 安全問題，然後才是保溫。外牆外保溫解決(jue) 問題的方向應以安全、節約能源和保護環境、綠色發展和人類健康為(wei) 根本，保溫材料應該在70年的使用周期內(nei) 保證性能，牢記全生命周期概念。

    外牆外保溫解決(jue) 問題的方向應以安全、節約能源和保護環境、綠色發展和人類健康為(wei) 根本。

    給建築安全感，薄抹灰外牆外保溫係統應重點考慮保溫板、膠粘劑、抹麵膠漿、增強網格布、飾麵塗料等組成部分的匹配兼容性，重點關(guan) 注節點部位的防水、防火、防開裂處理。

    從(cong) 保溫到飾麵采用一體(ti) 化的塗裝方案，不僅(jin) 能夠保證係統內(nei) 產(chan) 品的品質和相容性，也能更好發揮係統的最大性能優(you) 勢。

    麵對大風，如何提升保溫層的防脫落指數？王仲輝表示，一是要選擇聚合物改性膠粘劑進行保溫板粘貼，二是選用合適的抗裂抹麵膠漿，規範網格布施工，三是按規範要求的粘貼方式，保障膠粘劑的用量符合規範要求。

    針對外牆外保溫重視的防止滲漏水問題，他建議要選用抗裂性、耐久性更好的抹麵膠漿，對保溫材料養(yang) 護充分，網格布、抹麵膠漿規範施工，穿牆孔洞封堵有對應節點處理，減少建築物冷橋，選用具有防水功能的找平砂漿。

    以立邦薄抹灰外牆外保溫係統為(wei) 例，作為(wei) 可廣泛應用與(yu) 各種基層牆麵的外牆保溫係統，嚴(yan) 格執行GB/T 29906-2013《模塑聚苯板薄抹灰外牆外保溫係統材料》及JGJ/T 480-2019《岩棉薄抹灰外牆外保溫工程技術標準》，經耐候測試拉伸粘結強度≧0.1Mpa， 無可見裂縫，無粉化、空鼓、剝落現象。良好的耐久性，保障外牆外保溫係統在整個(ge) 保溫、裝飾係統壽命周期內(nei) ，能接受嚴(yan) 酷的氣候考驗，保持良好的安全性能與(yu) 保溫性能。

    立邦薄抹灰外牆外保溫係統經測試吸水量≤500g/ m²，良好的防水性能能夠有效阻止自然界水分的滲入，抵禦外界環境對牆體(ti) 的不利影響。岩棉板外保溫係統水蒸氣透過性能測試顯示，混凝土基層牆體(ti) 防護層水蒸氣滲透阻≤2.83*10³ m²‧h‧Pa/g，非混凝土基層牆體(ti) ≤2.10*10³ m²‧h‧Pa/g，水蒸氣透過濕流密度≧0.85g/ m²‧h；係統良好的透氣性保證了室內(nei) 環境的舒適度。

    外牆外保溫係統需充分考慮牆麵應力與(yu) 變形對係統的影響，經測試二層及以上抗衝(chong) 擊性達3J級，首層達10J級。經30次凍融循環後，防護層外觀無可見裂縫，無粉化、空鼓、剝落現象，經耐凍融測試，拉伸粘結強度依然≧0.10Mpa，有力保證了整個(ge) 外保溫裝飾係統在外界環境作用下不開裂。

    在為(wei) 係統構件提供良好的施工性能之外，外牆外保溫行業(ye) 也需要加強整個(ge) 施工操作過程的調節和配合能力。

    王仲輝特別強調，外牆外保溫的係統安全一是有賴於(yu) 監管機製的落實與(yu) 行業(ye) 自律；一是需要依靠施工平台，形成長期穩定的人員生產(chan) 機製，甚至可為(wei) 保溫安裝工提供資格認證，提高其社會(hui) 地位。通過對產(chan) 業(ye) 化工人的高效組織，配合塗保一體(ti) 化的外保溫體(ti) 係產(chan) 品才能產(chan) 出真正合格的外圍護結構。

    1986年，我國頒布並開始實施了第一部旨在推動建築節能工作的行業(ye) 標準《民用建築節能設計標準（采暖居住建築部分）》（JGJ26-86），標誌著我國建築節能工作正式啟動。多年來，建築節能設計標準從(cong) 最初的30%逐漸過渡到75%的第四步節能階段。

    隨著建築節能要求的提升，對建築保溫層的厚度就相應增加，比如近零能耗建築對外牆保溫的要求相當於(yu) 從(cong) 現在60mm-80mm厚的保溫層提高到200mm以上，給外牆保溫行業(ye) 帶來巨大的挑戰。

    就外保溫體(ti) 係的安全性和耐久性來說，技術上的困難同時也會(hui) 帶來行業(ye) 的巨大前景和變革。誰能掌握技術變革，誰就能在市場上拿到“大蛋糕”。

    中國建築科學研究院建築節能測評中心主任、中國建築科學研究院能源與(yu) 環境檢測中心專(zhuan) 業(ye) 總工程師楊玉忠認為(wei) ，就外保溫體(ti) 係的安全性和耐久性來說，技術上的困難同時也會(hui) 帶來行業(ye) 的巨大前景和變革。將來外牆保溫層“厚”“很厚”可能就成了核心詞語，保溫層的厚度會(hui) 超過基層牆體(ti) 的厚度，依據形式的要求必須要做很多提升。

    曆經三十多年的發展，外牆保溫行業(ye) 已經進入高質量發展的階段，未來外保溫產(chan) 品的發展將趨於(yu) 輕質化外保溫體(ti) 係、高保溫性能材料的研發，針對裝配式構造的連接材料和連接構造安全性能提升等方向。

    提升建築外牆外保溫工程質量，提高建築“安全感”，不僅(jin) 要係統化地提升保溫體(ti) 係材料和結構，以技術、工藝和材料的成熟為(wei) 導向原則，更要重視設計、施工、管理、監管落地等每一個(ge) 環節，為(wei) 建築節能的安全質量保駕護航。

    來源:立邦工程

責任編輯：李德勝

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