與“新北京”共成長 全國百強石榴再樹城市封麵

北京十裏春風實景圖

在將自己的理想深植到城市的理想過程中,石榴集團始終與(yu) “新北京”通州共成長。布局10餘(yu) 個(ge) 項目，通州每30個(ge) 人中就有1個(ge) 石榴業(ye) 主。如今，石榴集團又在運河CBD即將推出高端項目，禮獻北京行政副中心。

在最好的時間遇到最好的自己。深耕通州13載，無論是剛剛開始的北京海棠灣，還是後來的北京玉蘭(lan) 灣、十裏春風項目，石榴集團的每一個(ge) 產(chan) 品都給通州這座城留下了獨特的印記。

2019年初，北京市政府正式從(cong) 東(dong) 城區正義(yi) 路2號遷往通州區，標誌著通州將成為(wei) 新北京的中心。可以預見隨著北京市政府的搬遷將會(hui) 帶來大量的產(chan) 業(ye) 及外來人口，北京非首都功能產(chan) 業(ye) 的首選之地，必將是先成型的城市副中心。

在這樣的曆史時刻，石榴集團沒有放慢腳步，即將推出高端升級作品，點亮運河城市之光。這是一家與(yu) 時代同行的企業(ye) ，用匠心升級產(chan) 品，講述與(yu) 城市共美好的故事。

和通州結緣
百強“石榴”的初心

石榴集團在通州的第一個(ge) 項目可以追溯到2009年。這個(ge) 名叫海棠灣的高檔住宅項目，地處CBD中央花園區中心位置，總占地約7.2萬(wan) 平方米，總建築麵積25萬(wan) 平方米，彼時亦是北京東(dong) 部少有的高品質項目。項目位於(yu) 北京市通州區梨園雲(yun) 景大街，距離八通線梨園站約1200米，距離CBD商圈不到15公裏。

隨後石榴集團相繼打造了清水灣、百合灣、玉蘭(lan) 灣、朗峰、十裏春風等多個(ge) 項目，其打造富有度假感的生活不斷升級。

“經常有人好奇地問，為(wei) 什麽(me) 你們(men) 公司用‘石榴’來做品牌名稱？”石榴集團相關(guan) 負責人說。

石榴，在西方被譽為(wei) 聖果，在中國自古就有多子多福的美好涵義(yi) 。公司為(wei) 何以“石榴”為(wei) 名？石榴集團給出了自己的解釋：一是寓意公司學習(xi) 科技界的蘋果，做地產(chan) 界的創新力量，推動生活方式和城市經濟持續煥新；二是象征公司多業(ye) 態集團化協同發展，共同凝聚推動未來的前行力量；三是表達堅持“客戶第一”的價(jia) 值觀，與(yu) 全國業(ye) 主像石榴籽那樣緊緊抱在一起，共創美好生活。“聚合是力量，分散是生機，石榴這枚水果賦予我們(men) 無限的希望和想象。”

目前，作為(wei) 全國性品牌房企，石榴集團深耕京津冀、長三角、粵港澳大灣區、成渝等中國最具活力的都市圈，在北京、上海、天津、青島、南京、蘇州、揚州、溫州、寧波、珠海等30多個(ge) 城市，連續7年躋身中國百強房企。

通州作為(wei) 石榴集團第一個(ge) 深耕的板塊，始終有著不一樣的意義(yi) 。

十餘(yu) 年來，通州從(cong) 郊區轉變成北京城市副中心，運河CBD、環球影城、市政府政務區等重大工程建設，交通、教育、醫療等關(guan) 鍵民生配套全麵跟進建設，讓通州向國際都會(hui) 蛻變，石榴集團也隨著通州城市的發展而成長。

本著“生活就是在度假”的理念，石榴的產(chan) 品線不斷升級。石榴集團打造的十裏春風項目就是其中的一個(ge) 典型代表，集生活哲學理念與(yu) 新中式美學理念於(yu) 一身，正在填補北京東(dong) 部稀缺的高端品質社區。十裏春風園林遍植多類原冠成樹，間或蜿蜒水係、草坪及灌木花圃，入住即享成品園林。園林不止觀賞，更注重參與(yu) 功能。九個(ge) 園子，主題各異，異彩紛呈。全齡業(ye) 主皆可全方位享有舒適的戶外活動空間，實現中國園林“可觀、可遊、可居”的終極追求。

隨著北京城市副中心宣布落戶通州以及市政府的東(dong) 遷，北京的經濟中心、文化中心、高端的醫療配套、與(yu) 國際接軌的外交集群都將落戶通州，並形成“一核五區”的規劃格局。而位於(yu) 通州與(yu) 天津和河北的交界，且臨(lin) 近北京市政府東(dong) 遷所在地的十裏春風項目，更是坐擁大運河CBD、北苑萬(wan) 達、京通羅斯福廣場等大型商業(ye) 綜合體(ti) ，且隨著首都二機場的交付使用、S6城軌和京津城際鐵路的建立，交通還將更為(wei) 便利，區域配套也晶趨成熟。

北京成大廣場效果圖

產(chan) 品迭代升級
深度詮釋“生活就是在度假”

縱觀石榴集團發展曆程，也是其產(chan) 品迭代升級的過程。

“同地段10年前我們(men) 在通州建的房子，現在二手房都比周邊的更為(wei) 保值增值。”石榴集團一位員工談到產(chan) 品時很自豪。

從(cong) 大格局的景觀門到四重門境禮序，從(cong) 曆久彌新的建築立麵到鳥語花香的立體(ti) 景觀，無論是建築還是園林，石榴都以生活美學的高度，匠築高顏值的理想社區。

從(cong) 功能而言，石榴集團堪稱住宅功能魔術師，不僅(jin) 通過全能戶型、N+1拓展戶型、可變超級寬廳、寬景雙陽台、U型廚房、內(nei) 外雙玄關(guan) 、多功能陽台飄窗、全體(ti) 係收納等設計將戶型功能做到極致，而且將園林營造功能化，形成悅動康養(yang) 、靜美休憩、社群歡樂(le) 三大景觀帶，為(wei) 人們(men) 創造全時全齡全境的社區生活。

經過多年的積累和創新，石榴集團麵向不同生活主張和消費觀念，形成了灣係、春江係、府係、院係四大不同風格的住宅產(chan) 品序列。

據石榴集團介紹，灣係作為(wei) 石榴集團的開山之作，特色在園林，以五重密植、成樹花海、堆坡奇石等手法破解園林密碼，塑造園中有園、景外有景的景觀秘境，為(wei) 城市中尋找心靈歸屬的客戶打造都市閑逸桃源生活。目前，灣係已經在全國各地落子超過30個(ge) 產(chan) 品。比如，北京玉蘭(lan) 灣，采用英國皇家園林設計，島嶼與(yu) 湖景相映成趣，千米水係，六米堆坡，Art Deco風格建築，外立麵幹掛石材，就連電梯用的也是與(yu) 人民大會(hui) 堂相同的芬蘭(lan) 通力牌。

“住在這個(ge) 小區，每天就是在度假。”有業(ye) 主說。該項目2013年麵世當年就問鼎北京銷冠，2018年獲得了廣廈獎，具有度假感的產(chan) 品設計即是石榴集團的品牌基因，也是其在通州贏得廣泛認可的原因之一。

在灣係產(chan) 品的基礎上，石榴集團創新推出春江係產(chan) 品。春江係特色在東(dong) 方美學和活力功能，以春江花月夜的唐詩意境為(wei) 引，提取宋代簡約國風打造明朗的現代派建築，並在富有律動感的園林中，營造童玩樂(le) 園、健身磁場、WIFI聚廳、首層憩軒、頤養(yang) 之所、萌寵天地等社群互動空間，將活力綻放的人文居所獻給追逐夢想不停步的人們(men) 。石榴集團打造了南通海納春江、溫州春江錦廬等代表項目。比如，南通海納春江，以現代簡約的立麵風格，賦予建築明快旋律，並以一環、六園+八廳的全齡樂(le) 享園林布局，完美詮釋了詩意公園式的生活住區。

非中心，不立府。石榴集團府係立足於(yu) 城市核心地段，打造都市繁華社區，以豐(feng) 富的交通、商業(ye) 等配套和科技精工的產(chan) 品，為(wei) 成功路上一往無前的業(ye) 主打造“出則繁華，入則寧靜”的峰層體(ti) 驗。南京江悅潤府、徐州運河首府等項目是代表作。南京江悅潤府以一街 、兩(liang) 庭、 三穀、四園的景觀規劃以及健康、科技、精細的建築打造，成功鏈接國家級經濟開發區的城市活力。

有天有地有院子。院係傳(chuan) 承中國建築園林文化根基，發揚新中式居住的當代營造，依托稀缺湖山大境設計私家庭院和圍合建築，為(wei) 名門望族打造中國院落禮居社區，目前已經出品蘇州江南院子、揚州瘦西湖院子等傳(chuan) 世之作。揚州瘦西湖院子，位於(yu) 千年世界文化遺產(chan) 瘦西湖湖畔，以五街五坊十六巷、八大中式景觀、三進儒家儀(yi) 製以及傳(chuan) 統院落布局，構建百年世家的生活方式。

再造城市封麵
高端力作加持運河CBD

除了住宅，作為(wei) 複合型開發企業(ye) ，石榴集團還在北京、上海等一線城市核心區打造了一批城市綜合體(ti) ，比如，IM上海、北京成大廣場、嘉悅廣場等，締造了一座座的城市新地標。

北京成大廣場位於(yu) 通州運河商務區，以美國矽穀綠色辦公（Ecological Office District）為(wei) 理念 ，聯袂GENSLER、AECOM等國際頂尖機構創著生態綜合體(ti) （EOD），打造集智能生態寫(xie) 字樓、一線河景商務公寓、沿河臨(lin) 鐵商業(ye) 集群三大業(ye) 態於(yu) 一體(ti) 的“運河之光”地標建築，建築麵積約17萬(wan) 平方米，已成功引進中國500強央企入駐。

當然，通州運河CBD跟國貿CBD顯然不一樣，它從(cong) 一開始就高舉(ju) 高打、精心布局、創新規劃，借鑒了世界上知名的像芝加哥、墨爾本等城市的商務區發展經驗，先有規劃，後有發展，避免了當初國貿CBD出現的交通瓶頸、人口壓力等嚴(yan) 重的城市病問題。

作為(wei) 高端商務功能的主要承載地——運河核心區位於(yu) 通州五河交匯處，總麵積16平方公裏，地上建築總規模可達316萬(wan) 平方米，其規劃麵積為(wei) 國貿CBD的兩(liang) 倍。

縱覽全球，從(cong) 紐約曼哈頓到倫(lun) 敦金絲(si) 雀，從(cong) 香港中環到上海陸家嘴，每個(ge) 世界超級CBD，都是一個(ge) 城市的能量引擎，也是一個(ge) 豪宅誕生的黃金策源地。從(cong) 紐約ONE57，到倫(lun) 敦海德公園一號，作為(wei) 全球塔尖人群匯聚的超級豪宅，帷幄著城市貴脈磁場。

秉承對城市的理解，石榴集團再次駐足運河CBD，將推出新一代高端住宅作品，又一次樹立“新北京”的城市封麵。