2020年浙江世茂全年銷售額超500億(yi) 元，新增業(ye) 主17000餘(yu) 戶，服務業(ye) 主數突破70000戶，新項目交付客戶滿意度約95%，實現連續4年高速高質增長，周轉效率排名行業(ye) 前列，躋身億(yi) 翰智庫《2020年1-12月浙江省典型房企銷售業(ye) 績TOP30研究報告》TOP10、億(yi) 翰智庫《2020年1-12月環杭州典型房企銷售業(ye) 績TOP20研究報告》TOP5。
2020年，受到疫情影響，國家開始推行經濟雙循環戰略。浙江世茂前瞻杭州灣發展大勢，以14年深耕積澱和戰略思考，順勢而為(wei) ，縱深中國經濟主動脈——長江經濟帶，首航杭州灣2.0時代的廣闊藍海。
擁抱時代，承勢縱深，2020年浙江世茂廣納優(you) 質土儲(chu) ，全年新增土地14塊，新增麵積超200萬(wan) 平方米，累計土儲(chu) 規模超600億(yi) 。新拓長江中上遊城市安徽、湖北兩(liang) 省，實現3省12城79盤的布局，同時位居浙江省城市布局率房企第一梯隊。
浙江世茂戰略布局
未來憑借深厚儲(chu) 備，浙江世茂將統合杭州灣和長江經濟帶的澎湃勢能，持續深耕，再拓多元業(ye) 務布局，遠大征程，值此啟新。
多元生態 賦能城市發展
2020年，浙江世茂以“多業(ye) 態複合產(chan) 品”為(wei) 核心發展戰略，構建住宅、商業(ye) 、辦公、服務、酒店、文化、科技等多元產(chan) 品生態，煥新城市美好生活。
在住宅方麵， 2020年浙江世茂落地四大產(chan) 品係，雲(yun) 係布局4城7盤，全年銷售額超24億(yi) ，同比提升60%。璀璨係布局9城17盤，全年銷售額超160億(yi) ，同比提升100%，浙江世茂以傲人的銷量，證明高品質產(chan) 品的市場潛力。
杭州世茂錢塘天譽實景圖
杭州世茂璀璨瀾庭實景圖
在商業(ye) 方麵，浙江世茂在3大城市打造6大主題商業(ye) 中心，並率先以差異化商業(ye) 為(wei) 製勝點，自主開發兩(liang) 大特色商業(ye) 品牌：繽穀無界及悅匯無界，在商業(ye) Box和街區Block之間，創造社區商業(ye) 的開發運營新模式，實現年客流量超1000萬(wan) 人次。
杭州世茂繽穀無界實景圖
在辦公方麵，浙江世茂擁有4座寫(xie) 字樓，運營麵積近14萬(wan) 平方米，集聚高新產(chan) 業(ye) 、金融投資、互聯網等企業(ye) 。其中，杭州世茂智慧之門，於(yu) 2020年12月3日，約272米主結構正式結頂。這座代表杭州智慧高度的天際坐標，將在全球智慧經濟的浪潮中發揮舉(ju) 足輕重的影響力。
杭州世茂智慧之門結頂儀(yi) 式實拍圖
質誠精耕 存量時代的價(jia) 值超越
複雜多變的市場態勢，任何一個(ge) 企業(ye) 都需要麵對。關(guan) 鍵是在宏觀取勢之下，能否回歸業(ye) 務根本，務實持續的精琢創新。浙江世茂在2018年起，就開始著手打造產(chan) 品標準化圖集2019年提出“質誠”理念，針對客研、營銷、工程、成本四大模塊鍛造了“T計劃”產(chan) 品標準及142項標準化管控措施。
至今，已實現標準化住宅項目占比100%。又應對疫情環境及數字經濟時代用戶的新需求，研發了包括抗疫產(chan) 品升級、智能化產(chan) 品升級等在內(nei) 的六大產(chan) 品創新。從(cong) 提出“質誠2019”到深化“質誠2020”，浙江世茂堅持以品質化精耕打動每位客戶；以「質誠心守護」拓展未來社區服務管理體(ti) 係及全周期服務能力，贏得用戶的信賴。
網絡圖片
2020年浙江世茂開放15個(ge) 實景展示區，9次創新發布會(hui) ，全年共實現6批次約3300戶質誠交付，舉(ju) 辦100餘(yu) 次社區主題活動，完成共計2500項社區提升改造工作。
可以說，在中國地產(chan) 行業(ye) 的存量時代，正不斷以質誠精耕的產(chan) 品創新和智造美好生活圖景的服務內(nei) 涵，實現價(jia) 值超越。
多元合作 構建共贏生態圈
14載深耕，浙江世茂以穩健經營，在業(ye) 界內(nei) 外樹立了優(you) 質的合作口碑和品牌公信力。2020年，在世茂集團大飛機戰略的指引下，以多元並舉(ju) ，融合發展的新思維，致力於(yu) 構建合作共贏生態圈。
截至目前，在TOP20房企中，有80%與(yu) 浙江世茂深度合作，聚焦核心戰略城市，打造高品質人居作品。同時浙江世茂與(yu) 智慧產(chan) 業(ye) 、酒店業(ye) 、文化產(chan) 業(ye) 等領域的頭部企業(ye) 建立深度合作，互惠互利，共同促進企業(ye) 多維增長，賦能城市發展。
戰略合作共贏生態圈
在品牌酒店方麵，浙江世茂與(yu) 希爾頓、洲際、萬(wan) 豪三大國際酒店集團建立戰略合作。共擁有8家品牌酒店，其中5家國際品牌酒店已投入運營，年客流量達120萬(wan) 人次。
杭州濱江世融艾美酒店實景圖
世茂桐鄉(xiang) 世禦酒店（在建）效果圖
在智慧產(chan) 業(ye) 方麵，依托世茂高科技產(chan) 業(ye) 資源，以世茂智慧之門為(wei) 標杆，攜手大華、海康威視、阿裏雲(yun) 、新華三高新科創產(chan) 業(ye) 打造智慧化交互平台。
杭州世茂智慧之門（在建）效果圖
在文化產(chan) 業(ye) 方麵，與(yu) 複旦大學出版社聯合首發《非遺故事》第二輯，傳(chuan) 承非遺文化薪火。同時攜手故宮文創、西泠印社等IP資源，探索文化產(chan) 業(ye) 的可持續發展。
《非遺故事》第二輯首發儀(yi) 式實拍圖
在公益領域，浙江世茂與(yu) 青基金會(hui) 、上海慈善基金會(hui) 、中福基金等公益機構開展長期合作。尤其麵對年初疫情，浙江世茂聯合微醫、浙江名醫館節目，開通線上問診服務及防疫大課堂。
跨界整合 釋放億(yi) 級品牌影響力
品牌影響力是企業(ye) 開拓市場並獲得利潤的重要能力，也是用戶選擇產(chan) 品和服務的重要因素。2020年浙江世茂共舉(ju) 行發布會(hui) 9場，逾600家核心媒體(ti) 報道，達成超1億(yi) 品牌發聲量，獲得億(yi) 翰智庫《2020中國房地產(chan) 企業(ye) 華東(dong) 區域品牌影響力TOP5》、中國指數研究院《2020房產(chan) 市場地位領先企業(ye) TOP5》、中國房地產(chan) 報《2020中國房地產(chan) 年度卓越成就企業(ye) 》等多項殊榮。
然而在後疫情時代，如何利用跨界資源整合，提升創新營銷能力，是擴大品牌影響力的重要命題。
2020年，浙江世茂緊跟集團從(cong) “客戶”到“用戶”的理念升維，把目光聚焦到用戶更多維、更長期的多樣化需求，在產(chan) 業(ye) 鏈內(nei) 部與(yu) 家裝巨頭紅星美凱龍合作，實現房產(chan) 銷售與(yu) 采購的資源並合，創新行業(ye) 服務模式。
戰略合作紅星美凱龍
並敏銳捕捉線上營銷的趨勢和未來，攜手天貓好房，聚合超級流量，引爆線上營銷，全年共創造預售總額超2億(yi) 元，旨在以強有力的品牌疊加效應，為(wei) 用戶提供更好的產(chan) 品和服務。
美好世茂@天貓好房
升維製勝 鑄就價(jia) 值裂變
2020年，浙江世茂以全維度的複合型增長，讓市場、行業(ye) 和用戶，見證了這一曆史性跨越。而成績的背後也浸透了浙江世茂14載深耕的心力和紮實的組織內(nei) 功。
2020年，浙江世茂提出“升維製勝”的戰略口號，緊抓集團組織改革的風口。實施自主經營，成立杭州、甬江、浙西北3大城市公司及省外片區，形成各自驅馳又相互配合的穩健發展態勢。
浙江世茂升維管理實拍圖
同時在內(nei) 部升維管理戰術，打造利潤中心、戰略執行中心、職能管理中心、經營決(jue) 策中心、資源調配中心的經營管理模式，堅持以“權益後利潤”為(wei) 經營導向，持續穩健經營；以“精益投資”，深耕浙江，拓展省外，並強調核心經營意識的組織內(nei) 生，建立自驅型管理體(ti) 係，上下同欲，協同奮戰，鑄就了浙江世茂2020年的價(jia) 值裂變。
文章來源：中國房地產(chan) 報
責任編輯：李鍾毓
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