對於(yu) 銀行因經營不審慎、內(nei) 控管理不到位導致消費貸、經營貸資金違規流入房地產(chan) 領域等問題，北京銀保監局已會(hui) 同相關(guan) 部門組建聯合工作組，將於(yu) 近日赴銀行機構開展專(zhuan) 項核查。
向轄內(nei) 銀行機構下發監管提示函，組建聯合工作組赴銀行機構開展專(zhuan) 項核查，對個(ge) 人和中介的不當和違規行為(wei) 啟動聯合懲戒機製……繼上海銀保監局發文嚴(yan) 控信貸資金違規流入樓市後，北京銀保監局也“出手”了，嚴(yan) 查資金違規流入房地產(chan) 市場。
值得注意的是，對於(yu) 銀行因經營不審慎、內(nei) 控管理不到位導致消費貸、經營貸資金違規流入房地產(chan) 領域等問題，北京銀保監局已會(hui) 同相關(guan) 部門組建聯合工作組，將於(yu) 近日赴銀行機構開展專(zhuan) 項核查。
1月30日，據央視網報道，北京銀保監局日前向轄內(nei) 銀行機構下發監管提示函，要求各家銀行對2020年下半年以來新發放的個(ge) 人消費貸款和個(ge) 人經營性貸款合規性開展全麵自查，重點排查是否存在由於(yu) 授信審批不審慎、受托支付管理不到位、貸後管理不盡職等情形導致消費貸、經營貸資金被違規用於(yu) 支付購房款等問題，並要求銀行對發現的問題立即整改，加強內(nei) 部問責處理。
據了解，北京銀保監局已會(hui) 同人民銀行營業(ye) 管理部、北京市住建委等部門組建聯合工作組，將於(yu) 近日赴銀行機構開展專(zhuan) 項核查。對於(yu) 銀行因經營不審慎、內(nei) 控管理不到位導致消費貸、經營貸資金違規流入房地產(chan) 領域等問題，一經查實將依法從(cong) 嚴(yan) 從(cong) 重處理。
北京銀保監局還將結合銀行自查及監管核查情況，指導北京市銀行業(ye) 協會(hui) 積極行動，對個(ge) 人和中介的不當和違規行為(wei) 啟動聯合懲戒機製。
除了這次北京銀保監局會(hui) 同相關(guan) 部門組建聯合工作組，開展專(zhuan) 項檢查外，北京住房和城鄉(xiang) 建設委員會(hui) 更是將“嚴(yan) 查資金違規進入房地產(chan) 市場”作為(wei) 2021年的工作重點。
1月25日晚間，北京市住房和城鄉(xiang) 建設委員會(hui) 黨(dang) 組書(shu) 記、主任王飛在做客“市民對話一把手”節目時表示，將嚴(yan) 查資金違規進入房地產(chan) 市場和中介炒房，投機炒作。並強調，這項工作是今年的重中之重。
“我們(men) 近期就將開展專(zhuan) 項行動，對於(yu) 任何違法違規行為(wei) 將嚴(yan) 厲查處，堅決(jue) 打擊。”王飛表示。
事實上，各地銀行和政府都加大了對資金違規流向房地產(chan) 領域的監管力度。
深圳某股份製銀行支行行長在接受新華視點采訪時表示，當前對於(yu) 按揭貸款人的資格審核較以往更嚴(yan) 。比如月入流水至少要覆蓋兩(liang) 倍月供，嚴(yan) 控首付款來源等，對不符合償(chang) 債(zhai) 收入比例要求的購房人不予放貸。
上海銀保監局更是連夜出台了《關(guan) 於(yu) 進一步加強個(ge) 人住房信貸管理工作的通知》，提出八條措施，從(cong) 嚴(yan) 格審核首付款資金來源和償(chang) 債(zhai) 能力、嚴(yan) 格加強借款人資格審查和信用管理和嚴(yan) 格房產(chan) 中介機構業(ye) 務合作管理等各個(ge) 維度打擊樓市的炒房行為(wei) 。
在國家層麵，央行、銀保監會(hui) 也建立了銀行業(ye) 金融機構房地產(chan) 貸款集中管理製度，設置了房地產(chan) 貸款和個(ge) 人住房貸款“兩(liang) 條紅線”，嚴(yan) 控資金違規流入房地產(chan) 市場。
易居研究院智庫中心研究總監嚴(yan) 躍進表示，在穩定房地產(chan) 市場方麵，現在全國各地都在行動，重點把控個(ge) 人信貸的資金違規流入房地產(chan) 市場，無論是上海出台的新政還是北京開展專(zhuan) 項檢查，都透露了一個(ge) 信號“違規資金不能進入房地產(chan) ”，對於(yu) 落實“房住不炒”具有非常好的意義(yi) 。
2020年，已有平安銀行北京分行等因違規向房地產(chan) 貸款被處罰，處罰力度較大。
文章來源：中國房地產(chan) 報
責任編輯：李德勝
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