防水新規解讀
該規範的征求意見稿2019年至今經過長期醞釀、修訂，終於(yu) 正式公布。這份史上最嚴(yan) 格的防水技術規範，涵蓋建築和市政兩(liang) 個(ge) 大範疇。此規範橫空出世，將強烈刺激防水行業(ye) 的良序發展。
亮點1
強製性，全文必須嚴(yan) 格執行
這個(ge) 毋庸置疑，正式規範無論公布之前有多少愛愛恨恨的糾紛，合理的述求分歧，一旦公布，就要強製實施。其原文表述為(wei) ：1.0.2 建築和市政工程防水必須執行本規範。
亮點2
極度精簡的防水原則
基本原則精煉成了“因地製宜、以防為(wei) 主、防排結合、綜合治理”16個(ge) 字的戰略方針。與(yu) 征求意見稿相比，增加了“以防為(wei) 主”四個(ge) 字，這是有利於(yu) 防水行業(ye) 的四個(ge) 字，不知道後麵凝聚了多少江湖防水人兒(er) 的辛勞。雖然在我國很長一段時間，坡屋麵還是要以排為(wei) 主。現在平屋麵居多，也管不了這樣多了。
亮點3
超長待機，明確設計工作年限
在以往的規範、標準中，明確寫(xie) 出防水層能用多久的並不多。防水工程國家的質保目前還是5年。規範明示，其工作年限如下圖所示：
通用規範新規工作年限截圖
地下工程防水設計工作年限直接與(yu) 結構主體(ti) 同壽命，屋麵工程工作年限≥20年，讓人想起GB50693-2011《坡屋麵工程技術規範》中的一級防水設計使用年限要求，拔高了標準。給老百姓提升信心。
坡屋麵防水等級的使用年限規定
值得一提的是，征求意見稿中的 “外牆工程防水設計工作年限不應低於(yu) 25年”。不見了蹤影，哪裏去了呢？2.0.2的規定也由原來的6條變成了5條，看來防水不願意與(yu) 頭疼的外牆外保溫一起共事乎（依據JGJ144-2019 《外牆外保溫工程技術標準》外保溫使用年限即為(wei) 25年）？
征求意見稿中的外牆規定，新規消失不見了
亮點4
高分子防水卷材 “厚臉皮”
通用規範正式版本規定，金屬屋麵選用高分子防水卷材三兄弟，PVC、EPDM、TPO等外露型防水卷材單層使用時，一級防水厚度不應小於(yu) 1.8mm，二級防水厚度不應小於(yu) 1.5mm。其要求與(yu) 原有單層屋麵防水規程相比，厚度增加，要求嚴(yan) 格。
原單層屋麵防水規程規定，高分子防水卷材類，一級防水厚度1.5mm，二級防水厚度1.8mm。
亮點5
剛柔繼續相濟
剛柔相濟的爭(zheng) 奪總算調和了
規範4.2.1條之爭(zheng) ，其激烈程度已經讓全行業(ye) 的吃瓜人士看的心驚膽戰的。這場剛柔相爭(zheng) ，最後得到了讓步和調和。
征求意見稿認為(wei) ：防水砂漿及水泥滲透結晶型防水塗料不得單獨作為(wei) 一道防水層使用。這句話引起來很大的“友邦驚詫”。
會(hui) 做防水的和不做防水的，都沉默了。
然後部分熱愛防水的人士就在沉默中爆發了。撫卷觀看正式版本的4.2.1條，已經連夜刪除了“防水砂漿及水泥滲透結晶型防水塗料不得單獨作為(wei) 一道防水層使用”這句話。砂漿老兄滲透結晶老兄都鬆了一口氣了。
怎麽(me) 說呢，想起來GB50108《地下工程防水技術規範》中的原則：“防、排、截、堵相結合，剛柔相濟，因地製宜，綜合治理”的原則，姑且說不忘“剛柔相濟”的初心吧。
通用規範征求意見稿的4.2.1條
亮點6
屋麵防水等級要求愈加嚴(yan) 格
屋麵防水一級不少於(yu) 3道
“平地一聲驚雷起，萬(wan) 頃風雨加於(yu) 身”。
高達95%的屋麵滲漏率，讓屋蓋老大哥很是尷尬。他的工作環境又是那樣的辛苦。那就再穿一件防水外衣吧。原GB50345-2012《屋麵工程技術規範》其一級防水要求描述為(wei) “卷材防水層和卷材防水層、卷材防水層和塗膜防水層、複合防水層”，一般也就做兩(liang) 層。
而正式版明確指出，屋麵防水等級為(wei) 一級時，防水做法不應少於(yu) 3道，防水層的卷材防水層不應少於(yu) 1道。二級防水，不應少於(yu) 2道，卷材防水層不應少於(yu) 1道。
規範截圖
亮點7
外牆防水升級加碼
建築外牆防水要求更加嚴(yan) 格
外牆防水鮮有看到做整體(ti) 防水層。新規正式版明確規定，防水等級為(wei) 一級的框架填充或砌體(ti) 結構外牆，應設置2道以上防水層。且有一道為(wei) 防水砂漿及一道防水塗料或其他防水材料。封閉式幕牆應達到一級防水要求。
不可謂不高要求、嚴(yan) 標準。
外牆防水要求截圖
亮點8
室內(nei) 防水更加嚴(yan)
室內(nei) 防水要求逼近地暖防水要求
室內(nei) 防水做法截圖
當防水等級為(wei) 一級時，防水做法不應少於(yu) 2道。其防水塗料或防水卷材不應少於(yu) 1道。要知道，以前帶有地暖的用水樓地麵才做二道，現在其防水要求整體(ti) 拔高。
亮點9
搭接寬度又變寬了
防水卷材最小搭接寬度做出調整
比如GB50108-2008規定高分子自粘膠膜防水卷材自粘膠搭接時，搭接寬度≥70mm，用膠粘帶搭接時，搭接寬度≥80mm。通過規範正式版規定，合成高分子類防水卷材膠粘帶和自粘膠 搭接寬度≥80mm，比以前要求更高。
通用規範新規中的搭接寬度規定
GB50108-2008 《地下工程防水技術規範》中的搭接寬度規定
住房和城鄉(xiang) 建設部關(guan) 於(yu) 發布國家標準
《建築與(yu) 市政工程防水通用規範》的公告
現批準《建築與(yu) 市政工程防水通用規範》為(wei) 國家標準，編號為(wei) GB55030-2022，自2023年4月1日起實施。本規範為(wei) 強製性工程建設規範，全部條文必須嚴(yan) 格執行。現行工程建設標準中有關(guan) 規定與(yu) 本規範不一致的，以本規範的規定為(wei) 準。同時廢止下列工程建設標準相關(guan) 強製性條文：
一、《地下工程防水技術規範》GB 50108-2008第3.1.4、3.2.1、3.2.2、4.1.22、4.1.26（1、2）、5.1.3條（款）。
二、《屋麵工程質量驗收規範》GB 50207-2012第3.0.6、3.0.12、5.1.7、7.2.7條。
三、《地下防水工程質量驗收規範》GB 50208-2011第4.1.16、4.4.8、5.2.3、5.3.4、7.2.12條。
四、《屋麵工程技術規範》GB 50345-2012第3.0.5、4.5.1、4.5.5、4.5.6、4.5.7、4.8.1、4.9.1、5.1.6條。
五、《坡屋麵工程技術規範》GB 50693-2011第3.2.10、3.2.17、3.3.12、10.2.1條。
六、《金屬與(yu) 石材幕牆工程技術規範》JGJ 133-2001第3.2.2、3.5.2、3.5.3、4.2.3、4.2.4、5.2.3、5.5.2、5.6.6、5.7.2、5.7.11、6.1.3、6.3.2、6.5.1、7.2.4、7.3.4、7.3.10條。
七、《種植屋麵工程技術規程》JGJ 155-2013第3.2.3、5.1.7條。
八、《倒置式屋麵工程技術規程》JGJ 230-2010第3.0.1、4.3.1、5.2.5、7.2.1條。
九、《采光頂與(yu) 金屬屋麵技術規程》JGJ 255-2012第3.1.6、4.6.4條。
十、《住宅室內(nei) 防水工程技術規範》JGJ 298-2013第4.1.2、5.2.1、5.2.4、7.3.6條。
本規範在住房和城鄉(xiang) 建設部門戶網站（www.mohurd.gov.cn）公開，並由住房和城鄉(xiang) 建設部標準定額研究所組織中國建築出版傳(chuan) 媒有限公司出版發行。
住房和城鄉(xiang) 建設部
2022年9月27日
規範全文如下：
文章來源：住建部、建築保溫防水知識分享
責任編輯：雷達
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