1800萬暴雷窟窿→418%上市逆襲！廣東建科靠港珠澳大橋絕地翻盤

在恒大等地產(chan) 企業(ye) 暴雷中應收賬款1800多萬(wan) 的廣東(dong) 建科，卻靠專(zhuan) 注於(yu) 為(wei) 港珠澳大橋等項目進行檢測服務成功逆襲，上市首日即封神，股價(jia) 狂飆418.45%。

8月12日，廣東(dong) 省建築科學研究院集團股份有限公司（簡稱“廣東(dong) 建科”）正式登陸深交所創業(ye) 板，上市首日收盤價(jia) 34.01元/股，股價(jia) 大漲418.45%。

廣東(dong) 建科的發行數量為(wei) 1.0466億(yi) 股，機構詢價(jia) 後，發行價(jia) 由原計劃的4.81元/股上調至6.56元/股，計劃募資4.81億(yi) 元，實際募資6.87億(yi) 元，扣除發行費用後淨募集資金為(wei) 6.29億(yi) 元，超募1.48億(yi) 元。

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廣東(dong) 建科成立於(yu) 2013年，是華南地區建設工程檢驗檢測領域的技術龍頭。

與(yu) 其他的老牌建築院所不同，廣東(dong) 建科已經從(cong) 集規劃設計、建築施工、檢驗檢測、監理谘詢業(ye) 務於(yu) 一身，變成了專(zhuan) 注於(yu) 檢驗檢測業(ye) 務的上市公司。

廣東(dong) 建科是國有控股企業(ye) ，控股股東(dong) 是建工控股，持有公司73.62%股份；實際控製人是廣東(dong) 省國資委，通過建工控股、粵科金融、國發基金間接持有公司88.62%股份。

從(cong) 2021年12月提交IPO申請，到2025年8月12日在深交所掛牌上市，廣東(dong) 建科艱難地完成了從(cong) 地方國企到上市公司的跨越。

為(wei) 了上市，廣東(dong) 建科進行了長達三年的業(ye) 務重組，剝離了除檢驗檢測以外的所有業(ye) 務。

2019年廣東(dong) 建科將規劃設計、建築施工、裝配式建築等8家子公司，剝離至控股股東(dong) 建工控股旗下企業(ye) 廣東(dong) 建工，交易對價(jia) 3.43億(yi) 元。廣東(dong) 建工將下屬從(cong) 事檢驗檢測類業(ye) 務的3家公司股權注入廣東(dong) 建科，股權交易價(jia) 格合計為(wei) 1.36億(yi) 元。

2021年廣東(dong) 建科又將監理谘詢業(ye) 務剝離至廣東(dong) 建工，徹底專(zhuan) 注於(yu) 檢驗檢測技術服務。此時，檢測服務收入已占其營收總額的98%。

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廣東(dong) 建科的上市恰好橫跨疫情三年，上市過程相當艱難。

受恒大等房地產(chan) 企業(ye) 暴雷影響，廣東(dong) 建科在房地產(chan) 項目上的收入，大部分都變成了“隻見數字不見錢”的應收款項。截至2024年12月31日，來自恒大、富力、融創、佳兆業(ye) 等出險房企的應收賬款仍達1861.44萬(wan) 元，廣東(dong) 建科已經進行了全額計提壞賬。

即便如此，專(zhuan) 注於(yu) 檢驗檢測服務後的廣東(dong) 建科近三年的財務數據仍然可圈可點。

廣東(dong) 建科是檢驗檢測行業(ye) 的技術龍頭，擁有415項專(zhuan) 利、4100項檢測資質、擁有全國最大的民用建築風洞實驗室，曾為(wei) 港珠澳大橋、廣州白雲(yun) 國際機場、廣州塔等超級工程提供過技術支撐。

2022年-2024年廣東(dong) 建科的營收分別為(wei) 10.72億(yi) 元、11.54億(yi) 元、11.97億(yi) 元，歸母淨利潤分別為(wei) 1.03億(yi) 元、0.99億(yi) 元、1.07億(yi) 元。

2025年上半年預計營業(ye) 收入5.4億(yi) 元至5.6億(yi) 元，同比增長3.26%至7.09%；淨利潤為(wei) 3300萬(wan) 元至3600萬(wan) 元，同比增長1.05%至10.23%。

廣東(dong) 建科的最大軟肋是業(ye) 務集中在廣東(dong) 。此次登陸深交所，廣東(dong) 建科擬募集資金4.81億(yi) 元（實際募資6.87億(yi) 元），用於(yu) 創新技術研究院總部建設項目、檢測及營銷服務網絡建設項目。

當檢測儀(yi) 器取代施工工具成為(wei) 核心競爭(zheng) 力，當風洞實驗室構築起檢測技術護城河，這家老牌建築院所已經完成了從(cong) “工程隊”到“檢測專(zhuan) 家”的華麗(li) 轉身。