南京整裝市場火熱的背後：家裝行業變革不止” 109893″

    整裝，即“整體(ti) 裝修”，是貫穿設計、選材和施工等全部環節的整體(ti) 解決(jue) 方案。整體(ti) 家裝能為(wei) 消費者提供家裝一站式服務，不僅(jin) 能統一整個(ge) 家居材質風格，更能讓消費者省時省心。
 
    近年來，南京的整裝公司如雨後春筍般出現，業(ye) 界普遍把原因歸結為(wei) 大量的剛需購房者——他們(men) 強調裝修在有限價(jia) 格內(nei) 的最高品質，而整裝模式正是最符合要求的產(chan) 品。
 
    省時省力，剛需業(ye) 主偏愛整體(ti) 裝修
 
    整裝可以說是目前涵蓋項目最齊全的裝修模式，它免去了讓業(ye) 主重複跑裝修市場的煩惱。由於(yu) 能讓業(ye) 主省時省力，對於(yu) 首套房剛需裝修的業(ye) 主來說，這樣的模式吸引力頗大。而當下，整裝模式已經開始呈現出主宰剛需裝修市場的趨勢。“越來越多的業(ye) 主已經選擇整裝模式了，尤其是年輕的剛需族，平時要上班，沒有時間買(mai) 建材，整裝無疑是最適合他們(men) 的，我們(men) 正是看中了這塊市場。”實創裝飾的孟經理告訴記者。最近，他們(men) 推出的699元/平方米的套餐在雙十一取得了裝飾類銷量冠軍(jun) 。
 
    “整裝的全麵化服務優(you) 勢凸顯後，剛需業(ye) 主通過整裝服務可以獲得省心省力的裝修，充當剛需市場消費主力自然水到渠成。”真功夫裝飾趙經理則表示，“剛需業(ye) 主最缺的就是時間，所以整體(ti) 化的服務自然能打動他們(men) ，基本上到我這邊來裝修的業(ye) 主有八成都選擇整裝。”
 
    相比往年，今年的整裝價(jia) 格也有所下降，原因是很多大公司在打價(jia) 格戰，“像一號、實創、東(dong) 易日盛這些大公司都在推出低價(jia) 全包套餐，讓我們(men) 這些小公司壓力很大，隻能跟著降價(jia) 。”真功夫趙經理抱怨道。
 
    產(chan) 品豐(feng) 富，整裝效果不再千篇一律
 
    其實，作為(wei) 從(cong) 全包裝修發展而來的整體(ti) 裝修，之前最大的短板就是產(chan) 品大量同質化，缺乏特色。近一兩(liang) 年，整裝產(chan) 品經過不斷完善和創新，不同公司整裝各具風格和特色。
 
    比如，外來的生活家裝飾主打所謂的“德標工程”，號稱將德標材料係統、德標工藝係統、德標質量係統、德標環境係統應用到家庭裝修中，並對油漆、水電、防水、吊頂、木作、防潮抗黴、防開裂、隔音、放線、鑲貼、塗料和生態膠工藝全麵升級，實現環保整裝。
 
    而類似家裝e站、實創裝飾之類的互聯網裝修公司也全麵進入整裝市場，紛紛推出例如100平方米一口價(jia) 10萬(wan) 或者699元/平方米這樣的全包價(jia) 格。並且自建或整合裝修團隊；標準化裝修流程；建立各種認證家裝體(ti) 係。
 
    風光背後，泡沫也已產(chan) 生
 
    和樓市一樣，在火熱背後，資本的瘋狂注入讓整個(ge) 整裝市場看起來很美好，但是也由此產(chan) 生了泡沫。
 
    比如號稱一站式整體(ti) 家居領導者的北京紫名居裝飾南京分公司，今年就曝出老板卷款跑路的醜(chou) 聞。紫名居裝飾進入南京市場後，並未如一眾(zhong) 大牌京派公司那樣風生水起，負麵消息時見報端。這次負責人卷款跑路的消息傳(chuan) 出後，更被曝光其北京公司的背景也是子虛烏(wu) 有。
 
    生活家裝飾也在經曆了上半年的紅火之後，開始出現大批設計師跳槽的現象，導致大量工程被迫延期，市場信譽一落千丈。
 
    新愛華裝飾顧經理認為(wei) ，“出現這樣的現象是因為(wei) 盲目跟風，沒有正確定位造成的，整裝市場雖然大，但是不是每家公司都適合做的。”
 
    思考
 
    裝修將變成智力密集型行業(ye)

    隨著客戶對裝修服務要求的提高，滿足客戶注重品質、崇尚個(ge) 性、追求時尚的需求，輕鬆家裝，拎包入住的實體(ti) 家裝模式和服務，越來越受到客戶的青睞。在未來幾年內(nei) ，中國居家裝飾行業(ye) 必將產(chan) 生一次大的洗牌，傳(chuan) 統公司要麽(me) 轉型，要麽(me) 被淘汰，家裝行業(ye) 內(nei) 部的格局正發生著巨大變化。金管家裝飾張經理表示，“沒有亮點的產(chan) 品已不可能獲得裝修大眾(zhong) 的青睞，這迫使家裝公司加快整合，以推出適合不同業(ye) 主需求的服務模式，比如大批整裝公司的出現，說明行業(ye) 的轉變已經開始。”
 
    “在未來，家裝行業(ye) 將遠離木工加泥水匠的原始業(ye) 態，家裝不僅(jin) 囊括了施工、設計、建材、木門、櫥櫃、家具等多個(ge) 領域，還成為(wei) 了中央空調、智能家居、水處理等家居係統的整合商。越來越變成一項智力密集型的服務項目。”中國建築裝飾協會(hui) 家裝委張仁秘書(shu) 長認為(wei) 。
 
    有業(ye) 內(nei) 人士認為(wei) ，未來裝修公司所做的更多的是谘詢、設計、管理、整合資源、監控工程質量和善後服務，而不是直接施工。家裝公司的業(ye) 務係統結構將發生改變：由業(ye) 務人員負責客戶營銷，設計師隻負責設計服務，施工項目由公司的項目經理管理，采用定額管理形式而非原來的發包形式，施工中的全部材料和家具等由公司統一提供，盡可能做到F2C（由工廠到消費者）。
 

    整體(ti) 裝修，或許也隻是一個(ge) 過渡產(chan) 品？